iad France - Karine Lapierre vous propose: Village très prisé et dynamique, à quelques pas du lac, 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché et calme,

Villa T6 de 155m² élevée d'un étage / construction 2010 / 4 faces / parcelle de 1185m² / 4 chambres dont l'une de plain-pied et deux avec terrasse privative de 20m² / 1 bureau / grand séjour lumineux et traversant / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine 9X4 / boulodrome / climatisation / poêle à granules / possibilité 5 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 cabanon / 1 carport / Charme du bois / maison coup de coeur , type vacances / jardin sans aucun vis-à-vis.

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec magnifique vue sur la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont 2 avec leur terrasse privative de 20m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de plus de 1180 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine avec coin cuisine d'été, un boulodrome, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : maison en bois - 4 chambres - 1 bureau - climatisation split dans couloir - poêle à granules - 1 grand cabanon idéal pour le stockage - 5 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - VILLA DE PLAIN PIED, 4 FACES, T5 DE 172M², 4 CHAMBRES ET GARAGE

Composition du bien :

La villa dispose d'un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse et la véranda , 4 chambres dont une chambre attenant à une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant.

A l'extérieur, Une véranda avec une cuisine d'Eté avec BBQ, et un garage dont 3 places de stationnements sur la parcelle.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

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Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier de Villeneuve-de-la-Raho et alentours

Conseil – Vente – Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Damien Gitard vous propose: - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - VILLA TRADITIONNEL 3 FACES de 153M² - T6 - PISICINE ET GRAND GARAGE DE 100M²

Située dans un environnement recherché, cette jolie villa traditionnelle 3 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’à son vaste garage.

- Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle est agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d’hiver,

d’un pan de mur en pierre donnant du caractère à la pièce, ainsi que d’un plafond en plâtre décoratif avec motifs pour une ambiance authentique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, une salle d’eau, un cellier, très pratique pour le rangement.

Point fort rare sur le secteur :

- Un garage de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, aménagement professionnel ou loisir).

- Étage

L’étage propose un espace nuit confortable composé de : 3 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau dont une avec un acces sur le balcon et une salle de bain.

- Extérieur

Le terrain, entièrement exploité, offre plusieurs espaces très agréables : une piscine 7 × 4 m parfaitement intégrée, idéale pour se rafraîchir l'été, une cuisine d’été équipée avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une terrasse accessible depuis la cuisine, un jardin facile d’entretien.

Taxe foncière : 1854e

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Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villeneuve-de-la-Raho et alentours

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iad France - Emma Fauchart vous propose: Charmante Maison Familiale à Villeneuve-de-la-Raho - À Réinventer selon Vos Envies !

Découvrez cette belle maison individuelle à Villeneuve-de-la-Raho, bâtie en 1984 sur un terrain de 1265m² offrant un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Cette demeure de 123m², sur deux niveaux, a aménager selon vos envies pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille.

Au rez de chaussée se trouve le garage de 25m2 ainsi qu’un studio de 53m2 avec un espace de vie, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie salon/salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les chambres spacieuses offrent un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Les espaces de vie lumineux laissent entrevoir le potentiel de cette maison pour créer un lieu de vie convivial et harmonieux.

À 2eme étage, la 3eme chambre et une belle surface à exploiter selon vos besoins vous permettra d'agrandir l'espace habitable.

À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux rassemblements en plein air. Une piscine est présente pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de divers points d'intérêt tels que le Lac de la Raho, un tennis club, une école et une boulangerie.

Cette propriété représente une occasion unique de créer la maison de famille de vos rêves, au cOEur d'un environnement paisible et proche de toutes commodités.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel.

Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Schiefer vous propose: CADRE EXCEPTIONNEL ! VUE PRIVILEGIEE SUR LE LAC REPUTE DE VILLENEUVE DE LA RAHO ET LA MONTAGNE DU CANIGOU, VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON DE 130M² ENVIRON.

ELLE VOUS OFFRE au rez de chaussée :

Une belle entrée, salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une belle terrasse EXPOSEE PLEIN SUD avec PISCINE, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage : Palier, 2 chambres dont 1 avec sa petite terrasse privée avec vue sur le lac, WC indépendant et une salle de bain.

COTE EXTERIEUR :

Terrain de 340m² avec PISCINE de 9 x 4m.

Vous disposez d'un garage avec grenier avec un accès directement à la maison, d'un atelier et d'un local technique.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (Bon Classement énergétique et faibles consommations).

LES ++++

EMPLACEMENT IDEAL ET TRES RECHERCHE (LAC, GOLF A PROXIMITE)

VUE EXCEPTIONNELLE ET PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LE CANIGOU (COUCHERS DE SOLEIL ASSURES !)

QUARTIER CALME ET PAISIBLE

Commerces à proximité, écoles, à 5mn de Perpignan et à 10kms des plages.

A VISITER RAPIDEMENT !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Allez vous propose: Située dans un quartier calme et agréable, à quelques encablures des commerces, des écoles et du lac, cette charmante villa R+1, trois faces, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère : un bel espace de vie baigné de lumière vous accueille, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage / buanderie fonctionnel complète ce niveau pour un confort optimal.

À l’étage, le coin nuit a été pensé pour allier intimité et bien-être : trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains et sa mezzanine, véritable cocon pouvant accueillir un espace bureau, un dressing ou un coin détente.

À l’extérieur, une agréable terrasse à l’arrière invite à la détente, accompagnée d’un abri pouvant être transformé en cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre un potentiel pour créer un espace de vie extérieur.

Une villa aux prestations complètes et au fort potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie.

Dossier à consulter sur demande. A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>