Située à en campagne de Vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de :

Une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier.

Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale.

Pompe à chaleur de 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €

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35630 VIGNOC - CALME ABSOLU EN BOUT D'IMPASSE - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - JARDIN - GARAGE - DPE C

Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison récente non d'une surface habitable de 95m2, idéalement située à proximité du bourg de Vignoc, dans un environnement calme, à l'abri de toute circulation.

La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie ouverte, réunissant la cuisine équipée, la salle à manger et le salon. Un bel espace fonctionnel, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et ouvert sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée offre aussi une chambre, une salle d'eau avec douche et 1 WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle-de-bains avec baignoire et un second WC.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin profitent d'un environnement particulièrement paisible. La propriété se prolonge sur une allée arborée piétonne.

Un grand garage indépendant complète la maison et permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement ou de bricolage. Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Côté localisation, le bourg de Vignoc et ses services sont à proximité à 5 min. à pied. Les commerces et grandes surfaces de Gévezé, La Mézière, Melesse ainsi que la zone commerciale de Cap Malo sont rapidement accessibles. La commune est également desservie par la ligne BreizhGo 580 en direction de Rennes.

Enfin, pour les week-ends et les escapades, Saint-Malo et la Côte d'Émeraude sont accessibles rapidement.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE CHARMANTE LONGERE SUR LA COMMUNE DE VIGNOC . Un véritable havre de paix à la campagne

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette longère pleine de caractère séduira les amoureux de la campagne et des beaux projets de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un atelier.

A l'étage, un magnifique plateau de plus de 110 m2, reposant sur un plancher bois en excellent état, n'attend que votre imagination. Créez-y les espaces dont vous rêvez : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace indépendant pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, les dépendances, hangar, étable et bâtiment annexe offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'un projet personnel ou professionnel.

Vous apprécierez également la sérénité des lieux, la belle exposition de la propriété ainsi que les toitures et charpentes récemment rénovées, vous permettant d'envisager l'avenir en toute tranquillité.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA . MAISON SITUEE A VIGNOC .

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 98 m2 habitables, située sur la commune de Vignoc, dans un environnement calme et résidentiel. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rennes et des communes de Gévezé et La Mézière.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m2, composée d'un salon séjour avec un poêle à bois et d'une cuisine aménagée/équipée ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 390 m2joliment arboré . Un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin avec récupérateur d'eau complètent les prestations de ce bien.

Les atouts de cette maison :

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée

- Garage fermé

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Chauffage individuel au gaz

- Environnement calme et sans vis à vis

Prix de vente :

293 440 euros FAI soit 280 000 euros net vendeur

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Rennes, à Vignoc, au cœur d’un lotissement récent et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

D’une surface habitable d’environ 118m², cette maison est édifiée sur une parcelle de 300m² et offre, au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, une cuisine aménagée et équipée. Complétée par une chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Un garage de 23 m² vient compléter ce bien.

Maison parfaitement entretenue, encore sous garantie décennale, sans travaux à prévoir.

Vendue avec locataire en place, cette maison représente une […] Voir l’annonce immobilière >>