NOUVELLE PÉPITE EN EXCLUSIVITÉ !! MAISON CONTEMPORAINE DE 125M² AVEC PISCINE

Venez vite découvrir cette très belle maison contemporaine de 125m² avec jardin, terrasse et piscine.

Idéalement situé à seulement 20 minutes de Rennes et à proximité du centre et de ses commerces.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un accès au jardin et à la terrasse.

Les bons petits plats n'auront plus de secrets pour vous dans une cuisine entièrement aménagée et équipée et avec un îlot central.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC indépendants viennent compléter cette première partie de la maison.

Rejoignez le premier étage par un très bel escalier en béton où vous pourrez découvrir trois belles chambres avec placards de 11m² à 12m² dont l'une peut servir de mezzanine, salle de jeu ou bureau.

Une salle de bain ainsi que des WC indépendants sont également présents à cet étage.

A l'extérieur , profitez des beaux jour sur une terrasse avec pergolas bioclimatique , dans un jardin paysagé complété par une piscine pour une pause rafraîchissante.

Enfin deux garages ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter cette pépite.

Prix : 450 000€ net vendeur + 4% soit 18 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

N'hésitez plus et contacter CORREA Virginie ou par mail à pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE.

Ce bien d’exception offre un confort de vie incomparable, alliant authenticité, sécurité et modernité. Idéal pour les familles recherchant un grand espace avec des prestations haut de gamme au cœur de la campagne bretonne.

Découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, d'environ 238 m², avec son showroom de plus de 75 m² et une PISCINE de 48 M².

Située à 10 minutes de l'espace commercial GRAND QUARTIER à RENNES, 25 minutes de SAINT MALO, dans la commune de VIGNOC où les commerces et les écoles (jusqu'au niveau élémentaire) complètent les prestations de la maison.

Dès l'entrée, un volume exceptionnel vous accueille, un hall avec ses multiples rangements suivi d'une cuisine ouverte sur la majestueuse pièce de vie baigné de lumière, chaleureux et cocooning, sublimé par sa cheminée.

Pour compléter le rez-de-chaussée, un espace de vie parentale avec ses 2 dressings, sa salle de bain privé avec douche et baignoire pour un total de 38 m² offre un cadre intimiste et idéal pour une vie de plain-pied.

Au niveau supérieur, un hall de tranquillité dessert un bureau, 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une belle salle d'eau et son toilette séparé complète l'étage. Un garage d'une belle surface attenant complète le bien.

Le SHOWROOM avec son rez-de-chaussée de 50 m², à l'étage une mezzanine, une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités d' utilisations professionnels ou personnels, c'est un plus et une ouverture à votre imagination.

LIEN VIDEO :

Implantée sur un terrain de 5800 m², sécurisée par un portail électrique, un système […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) - À découvrir sur la commune de Vignoc !

Découvrez cette magnifique maison individuelle de près de 110 m², construite en 2019, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 397 m² clos et sans vis à vis, cette propriété en impasse vous offre un agréable cadre de vie.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous profiterez également d'une chambre avec placard avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant pour compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables dont 1 avec dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire) pour plus de commodité ainsi qu'un wc indépendant.

Profitez de votre jardin privatif avec piscine (chauffée par pompe à chaleur) pour des moments de détente inoubliables. Un garage attenant avec porte motorisé vous apportera un bel espace de rangement et places de parking devant la maison vous permettront de vous stationner facilement.

Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant!

Coup de coeur assuré !

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un bus, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit.

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 362 250€ (soit 350 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

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