Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans un quartier résidentiel sur VIEILLEVIGNE, à 1,5km du bourg :

Sur son terrain de 703m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 110,73m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse de 24m² et jardin clos sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, deux chambres, un bureau de 5m², salle de bains, wc indépendant.

A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et wc.

Un garage attenant de 21m². Abri de jardin et cave pour 9m².

Informations complémentaires : Assainissement au tout à l'égout - Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois - Isolations des chambres du rez-de-chaussée en 2024 - changement de la VMC en 2024 - Ballon d'eau chaude de 2021 - 2 cuves de récupération des eaux pluviales pour un 6000L.

Maison familiale proposant de beaux volumes, bien entretenue et sans travaux à prévoir, dans un cadre calme, tout en restant proche du bourg !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour ce pavillon de plain pied de 148 M2 habitables.

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (63M2), 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques et le WC indépendant garantissent une intimité parfaite.

Très bonne isolation en plafond (2025) et contrecloisons en briques avec laine de verre dans les murs

Garage double attenant entièrement carrelé et traversant avec grenier qui offre un espace de rangement, ainsi qu'un autre garage/atelier de 95M2 avec un grand portail de 3.5mx3m de hauteur pour recevoir un véhicule haut, stockage et bricolage, ainsi qu'un bureau chauffée.

L'ensemble sur terrain de 1.635M2 avec une grande allée privative et un puits.

Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. vous aurez accès à un arrêt de bus (40m environ). En […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour ce pavillon de plain pied de 148 M2 habitables.

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (63M2), 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques et le WC indépendant garantissent une intimité parfaite.

Très bonne isolation en plafond (2025) et contrecloisons en briques avec laine de verre dans les murs

Garage double attenant entièrement carrelé et traversant avec grenier qui offre un espace de rangement, ainsi qu'un autre garage/atelier de 95M2 avec un grand portail de 3.5mx3m de hauteur pour recevoir un véhicule haut, stockage et bricolage, ainsi qu'un bureau chauffée.

L'ensemble sur terrain de 1.635M2 avec une grande allée privative et un puits.

Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. vous aurez accès à un arrêt de bus (40m environ). En […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Nerriere vous propose : Situé en hameau, à 2km du centre ville de VIEILLEVIGNE et de ses commodités. Pavillon de plain-pied de 148 m² habitables, offrant de généreux volumes, sur une parcelle de plus de 1 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse : idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, incluant une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau spacieuse, un WC indépendant et une buanderie avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux terrasses dont une avec store banne et coin barbecue, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations annexes sont particulièrement rares : Garage attenant de plus de 57 m² environ, entièrement carrelé et traversant, avec grenier de stockage. Un bâtiment indépendant d’environ 95 m² environ comprenant un atelier, un bureau (idéal pour artisan ou stockage de véhicules) Côté technique : Ouvertures double vitrage et volets électriques, Chauffage fuel (chaudière de 2017), assainissement individuel à revoir en conformité. Une maison saine, fonctionnelle et bine entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Quelques aménagements esthétiques suffiront pour la remettre à votre goût pour en faire votre coup de coeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente sur VIEILLEVIGNE

Située dans un hameau, cette maison familiale de 190 m2 séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un bureau viennent compléter l’ensemble. La fibre est presente.

Orientée Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un bon niveau énergétique grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois. Une buanderie, un garage et de nombreux stationnements sont également présents. L’extérieur propose un jardin paysager d’environ 2000 m2.

Son emplacement, légèrement isolé du bourg, constitue un atout stratégique : la maison se trouve à la croisée des communes de Vieillevigne, Montaigu et La Planche, offrant ainsi une situation pratique pour les déplacements.

Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Prix de vente:299000€ honoraires inclus. honoraires 9000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 150 m2 située au calme d'un village à environ cinq minutes du centre de Rocheservière, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec cheminée en marbre, d'une pièce de vie avec poutres apparentes et insert, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 2020 avec accès sur la terrasse et d'un WC. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC. Sur la parcelle d'environ 500 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une dépendance en pierre de plus de 50 m2 et d'une terrasse carrelée. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble.

Les plus de la maison : charme de l'ancien avec matériaux de qualité, chaudière à granulés de 2021, panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1500euros/an, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, maison raccordée à un puits + service d'eau.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur VIEILLEVIGNE et à 3km du bourg : sur terrain de 4053m², une maison de plain-pied de 1998 rénové en 2017, 5 pièces d'une surface habitable d'environ 145m + dépendances !

une maison comprenant: une entrée donnant sur le salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande lingerie, 4 chambres (dont une dans l'extension), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

En annexes : Plusieurs dépendances servant d'atelier et de stockage.

Informations complémentaires : rénovation salon-séjour-cuisine 2017

extension ( bureau-lingerie) ossature bois 2017, poêle a granulés, vmc double flux 2016, ouvertures alu/ double vitrage de 2016, ballon d'eau chaude électrique 300 litres, microstation de 2016

Maison familiale chaleureuse avec son poêle à granulés, offrant un cadre agréable avec son grand terrain, et des dépendances !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 6 chambres avec dépendances.

Dans son écrin de verdure et idéalement située à proximité des commodités à pieds, cette maison de 190 m² saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un vestiaire et des wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec cheminée. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains, une chaufferie/buanderie. Une véranda de 29 m² offre une surface à vivre supplémentaire.

A l'étage: 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle de jeux.

Une dépendance vient compléter cette ensemble, elle comprend un garage, une cave et un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnel de plus de 2900 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Maison d'exception de 200 m² à Vieillevigne, à 10 min de MONTAIGU et de l'autoroute NANTES/LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette magnifique maison familiale, construite en 2000 et sublimée par un agrandissement en 2019. Offrant 4 chambres et des prestations de qualité, elle conjugue espace, confort et nature pour répondre à toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la suite parentale de 22 m² (issue de l'agrandissement), un véritable cocon d'intimité. L'espace de vie lumineux de 56 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse en bois et un jardin arboré. Une salle à manger de 26 m² prolonge cet espace convivial, donnant accès à une seconde terrasse idéale pour vos repas en plein air.

L'espace nuit comprend 3 autres chambres confortables et une salle de bains.

Coté pratique, un cellier de 9 m² et un triple garage de 71 m² complètent cet ensemble fonctionnel.

Le terrain arboré de 3300 m², agrémenté d'un plan d'eau, est une invitation à la détente. Entièrement piscinable, il offre un cadre bucolique rare.

Côté confort : 3 modes de chauffage (poêle de masse, électrique et gaz), toiture tuiles avec partie toit plat, isolation performante en ouate de cellulose (40 cm), et assainissement autonome conforme.

Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Localisation privilégiée : écoles, commerces, transports et services de santé à 5 min. Accès rapide à MONTAIGU et aux axes NANTES/LA ROCHE SUR YON.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de nature et de confort.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

PEH

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vieillevigne (44116), cette maison spacieuse est nichée au cœur d'un quartier animé offrant une atmosphère chaleureuse et toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété allie confort et praticité pour ses résidents.

À l'extérieur, la demeure présente une cour intérieure charmante avec un puits, permettant aux occupants de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. De plus, une partie des 250 m² de dépendances est aménagée, offrant des possibilités supplémentaires pour des usages variés tels qu'un espace de stockage ou de loisirs.

À l'intérieur, cette maison de bourg de 360 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie comprend trois salons avec cheminées, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie, une salle à manger, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert sept chambres spacieuses avec cheminée en marbre pour chacune d'elles, un bureau, trois salles d'eau et trois toilettes supplémentaires. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant un espace généreux à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>