Soyez les nouveaux propriétaires de cette maison de caractère de 360 m² habitables ainsi que 230 m² de dépendances sur une parcelle de 530 m² idéalement située au cœur de Vieillevigne, proche des commerces et des commodités, .
La magnifique entrée donne accès à deux salons spacieux, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle, four et micro-ondes) donnant sur une charmante cour privée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une arrière cuisine, une lingerie et des WC.
A l'étage, le premier palier dessert deux chambres confortables (19.10, 14,20 m²) ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, un dressing et des WC.
Dans son prolongement, vous trouverez deux chambres (18.57 et 18.55 m²) avec une salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, WC, double/vasque), un dressing ainsi qu'un bureau de 16.79 m².
Puis dans la continuité, un dégagement donnant accès à trois chambres (19,78, 19.71 et 12.14 m²) et une salle d'eau (douche cabine, vasque, sèche serviette, WC).
L'étage est accessible par différents escaliers.
N'oublions pas les dépendances de 250 m² qui vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Uniquement pour votre confort : Chaudière au gaz de ville de 2023 garantissant confort et efficacité énergétique, fibre, terrasse couverte exposée sud, puits (avec une pompe pour usage extérieur), isolation des combles récentes, ouvertures en PVC double vitrage, fermetures ALU battands/électrique de 2022, porte d'entrée Alu/bois 2022.
Elle se compose de deux grandes entrées distinctes ce qui peut être intéressant pour une activité professionnelle ou chambres d'hôtes.
Je vous attends pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932737454 - 02/07/2026
DPE
D
176
kWh/m² .an
26*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
176
kWh/m².an
Emissions
26*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
26*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Vieillevigne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vieillevigne
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 6 pièces
Vieillevigne 44
212 200 €
(1 453 €/m²)
Maison de caractère à fort potentiel !
Proche des commodités et au calme, cette authentique maison ancienne développe environ 146 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes comprenant une belle entrée, une vaste cuisine, un salon-séjour lumineux, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave ainsi qu'un cellier.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un WC et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le caractère de cette demeure.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un agréable jardin arboré, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
146㎡
4
Vente maison
Vieillevigne 44
172 738 €
(2 187 €/m²)
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.
Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
79㎡
Terr 404㎡
4
Vente maison
Vieillevigne 44
244 007 €
(2 140 €/m²)
Terrain de 417 m² dans un lotissement proche du centre-ville et de toutes commodités.
Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
114㎡
Terr 429㎡
5
Vente maison
Vieillevigne 44
129 000 €
(3 308 €/m²)
Idéalement situé à Vieillevigne !
Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 174m²
Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 2 pièces répartie sur 39m².
Votre projet Maison + Terrain à partir de 129000€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>
1 ch
39㎡
Terr 174㎡
5
Vente maison
Vieillevigne 44
194 626 €
(2 666 €/m²)
CCoup de coeur assuré à Vieillevigne !
Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte de tuiles, baignée de lumière et entourée d'un jardin de 380 m².
Idéale comme résidence principale, cette maison est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 73 m².
Votre projet maison + terrain, disponible dès 194 626 € (hors frais).
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
73㎡
Terr 380㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 3 pièces
Vieillevigne 44
215 000 €
(3 258 €/m²)
Maison récente située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de Vieillevigne et de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée, clôturée. Un cellier de 10,80 m2 complète l'ensemble : cette pièce annexe dispose des branchements pour machine et offre un espace idéal pour le rangement.
Les plus :
Maison sous garantie décennale
Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 4 pièces
Vieillevigne 44
157 650 €
(1 899 €/m²)
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison familaile et evolutive, mise en vente en exclusivité sur VIEILLEVIGNE sous le format de la vente interactive progressive.
Vous recherchez une maison pour vous lancer dans votre premier projet immobilier ? Ce bien pourrait bien être le point de départ idéal.
Vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine de type laboratoire, permettant une organisation simple et efficace au quotidien.
Un atout intéressant : une petite chambre en rez-de-chaussée avec son coin salle d’eau, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez deux petites chambres, proches des 9 m2, ainsi qu’une salle de bain.Il est tout à fait possible de repenser cet espace en réunissant les deux chambres afin de créer une grande chambre parentale, avec un étage entièrement dédié à une suite confortable avec salle d’eau ou salle de bain.
À l’extérieur, le jardin propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage d’environ 20 m2 au fond de la parcelle vient compléter l’ensemble.
La maison n’est pas au goût du jour, mais elle constitue une base saine avec un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Une opportunité idéale pour un premier achat OU un bien évolutif pour se lancer sereinement dans l’immobilier
Je reste disponible pour échanger avec vous et organiser une visite afin de voir si ce bien correspond à votre projet.
Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.
Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :150000 € honoraires inclus. Palier d’enchère : 2000 €. Honoraires : 7650 € TTC , à la charge de l’acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n’est pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
83㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Vieillevigne 44
263 750 €
(1 221 €/m²)
Au coeur d'un village, découvrez cette charmante propriété de caractère d'environ 216 m2 habitables, séduisante par ses beaux volumes, son authenticité et son cadre privilégié.
Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine familiale, un séjour lumineux, un grand salon convivial, une chambre, un bureau ainsi que deux salles d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une troisième salle d'eau.
Attenante à l'habitation, une dépendance comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage vient compléter l'ensemble. Ces volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de réception, activité professionnelle ou extension de l'habitat.
L'ensemble prend place sur une superbe parcelle d'environ 10 000 m2, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'utilisation.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les projets […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
216㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Vieillevigne 44
283 500 €
(2 554 €/m²)
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans un quartier résidentiel sur VIEILLEVIGNE, à 1,5km du bourg :
Sur son terrain de 703m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 110,73m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse de 24m² et jardin clos sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, deux chambres, un bureau de 5m², salle de bains, wc indépendant.
A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et wc.
Un garage attenant de 21m². Abri de jardin et cave pour 9m².
Informations complémentaires : Assainissement au tout à l'égout - Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois - Isolations des chambres du rez-de-chaussée en 2024 - changement de la VMC en 2024 - Ballon d'eau chaude de 2021 - 2 cuves de récupération des eaux pluviales pour un 6000L.
Maison familiale proposant de beaux volumes, bien entretenue et sans travaux à prévoir, dans un cadre calme, tout en restant proche du bourg !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
