iad France - Jonathan Merlet vous propose: **Belle Maison Familiale à Vieillevigne - 5 Chambres - Grand Jardin - Garage**

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse située à Vieillevigne, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1973, cette maison de 140m² bénéficie d'un grand terrain de plus de 1300m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie avec son poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités avec un espace garage, deux chambres pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu), une salle d'eau avec WC et différentes pièces de stockage.

L'espace extérieur offre un jardin bien entretenu où petits et grands pourront profiter de beaux espaces à deux pas des commodités de la commune de Vieillevigne.

Cette maison, en bon état, a été bien entretenue au fil des ans et a connue des rénovations de qualité.

N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'il propose. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté et en exclusivité en village sur Vieillevigne, sur terrain de 4121m².

Une maison 3 pièces d'une surface habitable de 77m² à rénover + grenier évolutif d'environ 80m².

L'habitation comprend :

Une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres dont une avec cheminée.

A l'étage : grenier évolutif.

En annexes : une chaufferie d'environ 20m², un atelier, un four un pain, un bâtiment de 59m², une ancienne grange à foin et écurie pour 345m² et une grange + une cave pour 147m²

Informations importantes : Chauffage bois et fuel, ouvertures PVC double vitrage, assainissement individuel non-conforme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté au coeur du bourg de Vieillevigne, en proximité directe de toutes les commodités :

Une maison de 141.89m² à étage des années 1945 à rafraîchir sur terrain de 725m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une

véranda, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une suite parentale.

A l'étage, un grenier aménagé pouvant accueillir 3 chambres en enfilade et/ou bureau, salle d' jeux, stockage.

En annexes : Un garage attenant et un double garage non-attenant.

Informations importantes : Chauffage bois + électrique, ouvertures bois double vitrage, assainissement tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente sur VIEILLEVIGNE

Située dans un hameau, cette maison familiale de 190 m2 séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un bureau viennent compléter l’ensemble. La fibre est presente.

Orientée Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un bon niveau énergétique grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois. Une buanderie, un garage et de nombreux stationnements sont également présents. L’extérieur propose un jardin paysager d’environ 2000 m2.

Son emplacement, légèrement isolé du bourg, constitue un atout stratégique : la maison se trouve à la croisée des communes de Vieillevigne, Montaigu et La Planche, offrant ainsi une situation pratique pour les déplacements.

Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Prix de vente:299000€ honoraires inclus. honoraires 9000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village sur Vieillevigne, Une maison d'habitation, 4 pièces construction pierre d'une surface habitable de 76.38m², située en village proche du bourg et de ses commodités. Le tout sur une parcelle constructible de 585m².

Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur un salon d'environ 27m² avec poêle à bois. Une salle à manger de 12m² avec vue sur jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc.

A l'étage, un dégagement distribuant 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche.

en annexe : Un garage et un atelier

Un jardin clos sans vis à vis.

informations complémentaires : Construction en pierre rénovée en 2021. Chauffage bois et électrique. Chauffe-eau électrique. Ventilation par VMC simple flux. Ouvertures en PVC double vitrage. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout conforme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Axo Immobilier vous présente sur la commune de Vieillevigne, une maison de campagne qui vous garantira le calme et la plénitude.

Cette jolie rénovation allie parfaitement le charme de la pierre et des poutres de bois.

Elle se compose au rez de chaussée, de trois beaux volumes qui représentent environ 95 m². Une cuisine équipée et aménagée donnant accès au jardin et profitant grâce à ses nombreux vitraux du soleil levant, un séjour équipé de son poêle à bois pour les journées hivernales et d'un salon pour vos soirées cinématographiques.

Une chambre de 18 m² proche de la salle de bain du rez de chaussée et une toilette.

Une seconde chambre ou bureau de 11.90 m² agrémente l'espace.

A l'étage, un palier qui va desservir trois autres chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec son toilette.

En dépendance, une chaufferie, buanderie et garage.

Parcelle de jardin entièrement close avec une piscine dotée de son dôme et d'une terrasse d'environ 100 m².

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>