VAL D'ANAST 35330 - OFFRE SERENITE - Venez découvrir cette maison des années 2000 qui vous charmera avec ses nombreux rangements et sa vie de plain-pied. Elle vous offrira au rez de chaussée, une entrée , un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un WC, une salle d'eau et une chambre. L'étage vous amènera à un palier ouvrant sur trois chambres, un WC une salle de bains et un grenier. Un garage, un espace parking, une terrasse et un abris de jardin complètent ce terrain clos. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un cadre paisible, entouré de verdure, à seulement quelques minutes de Guer et de la forêt de Brocéliande ? Venez découvrir cette superbe longère en pierre, exposée plein sud, nichée dans un hameau calme de Mernel.

Caractéristiques principales :

Maison en pierre pleine de charme, offrant plus de 154 m² (dont 125 m² habitables) sur un terrain facile à vivre.

Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Cuisine spacieuse et conviviale.

4 chambres

2 salles d'eau et 3 WC .

Grenier aménageable (chambre, bureau...).

Dépendance de 90 m², avec changement de destination déjà accordé : idéal pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier ou le renvendre entre 25 000€ et 30 000 €.

Double garage, cour goudronnée, jardin clos.

Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

Assainissement conforme, double vitrage récent.

Pourquoi visiter ce bien ?

Un bien rare, à fort potentiel, mêlant authenticité et possibilités d'évolution.

Parfait pour une famille, un projet locatif (gîte, location longue durée), ou une résidence secondaire à la campagne.

Revenus complémentaires possibles grâce à la dépendance à aménager.

À proximité : Guer, Brocéliande, axe Rennes-Redon, écoles et commodités à quelques minutes.

Coup de cœur assuré !

Ne passez pas à côté de cette opportunité. Ce type de bien est rare à la vente.

Intéressé ?

Visites sur rendez-vous, n'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !

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! SOUS COMPROMIS !

Située sur la commune de Mernel, à seulement 1 km des commodités de Val d'Anast, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1996.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une extension faisant office de salle à manger. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, offrant une agréable vue sur la piscine chauffée de 7 m × 3,5 m. Un cabanon de jardin, un double garage ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 1 260 m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique, viennent compléter les prestations de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VAL D'ANAST - Maison 5 pièces 136m2 - 1800m2 DE TERRAIN

Le cabinet Barth Immobilier de Guichen vous propose de découvrir ce bien atypique. Situé au coeur de la commune de VAL D'ANAST, dans un environnement calme proche de toutes commodités.

Cette belle maison vous offre les prestations suivantes :

Au rez de chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un WC séparé, d'une chambre confortable avec salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct à un espace buanderie/garage avec cave enterrée de 20m2. L'ensemble de la partie habitation est équipé d'un chauffage au sol.

A l'étage, un dégagement donne accès à une salle de bain, un WC séparé ainsi que trois belle chambres.

A l'extérieur, une belle terrasse attenante au séjour ainsi qu'un terrain arboré avec mare et vue dégagée viennent compléter ce bien.

Les plus de ce bien :

- Vie de plain pied

-Environnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>