Alerte pépite à Tinténiac !

Design Constructions vous présente une occasion rare de vous installer sur une belle parcelle de 618 m². Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest optimale, ce terrain est le support idéal pour une maison lumineuse et économe en énergie.

Situé dans un hameau préservé, ce projet offre un équilibre parfait entre sérénité et commodités :

Espaces verts : profitez de la proximité immédiate du Canal d'Ille-et-Rance. Que ce soit pour vos footings matinaux, vos sorties à vélo sur le halage ou une escapade en kayak, la nature est votre voisine.Emplacement stratégique : Rejoignez rapidement l'axe Rennes / Saint-Malo. Vie locale dynamique : En quelques minutes, accédez à toute l'offre de Tinténiac (écoles, collèges, services de santé et commerces de proximité).

Votre maison sur-mesure de 109 m²

Nous avons imaginé pour vous une architecture moderne privilégiant le confort et les volumes :

Espace de vie : Un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière.Fonctionnalité : Une cuisine avec cellier attenant et un garage intégré.Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau

Votre projet en toute sérénité

Constructeur de maisons depuis 2010, Design Constructions vous offre son expertise, animé par l'envie de créer pour vous et avec vous une maison qui vous ressemble, conforme à la norme […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale en plein centre ville de Tinténiac,

Le rez-de-chaussée offre une entrée ouverte sur un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante meublé et partiellement équipée, une chambre avec salle d'eau et WC ,une seconde chambre, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un grenier de rangement .

Un garage attenant avec pièce de rangement au dessus , une cour bitumée , une terrasse conviviale, un jardin clos et arboré, un abri de jardin et un récupérateur d'eau de pluie viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à Tinténiac hors lotissement !

Sur ce beau terrain de 779 m2 idéalement exposé SUD-OUEST, Design Constructions vous propose de concevoir votre un projet sur-mesure.

Un emplacement privilégié

À deux pas du Canal d'Ille-et-Rance : Idéal pour les balades à pied, le vélo sur le chemin de halage ou les sorties en kayak. Tranquillité : Le terrain est situé dans un hameau paisible, parfait pour les familles recherchant de la quiétude. Une accessibilité stratégique : accès ultra-rapide à l'axe Rennes / Saint-MaloCommerces et services : Le centre de Tinténiac (à seulement quelques minutes en voiture ou vélo) est très dynamique avec des supermarchés, boulangeries, banques, centres médicaux, écoles primaires, 2 collèges ...

Votre maison sur-mesure

Une maison moderne et spacieuse de 109 m2Belle pièce de vie de 53 m2Arrière cuisine et garage3 chambres dont une avec un beau dressing

Votre projet en toute sérénité

Constructeur de maisons depuis 2010, Design Constructions vous offre son expertise, animé par l'envie de créer pour vous et avec vous une maison qui vous ressemble, conforme à la norme environnementale RE2020 et encadrée par le contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Tinténiac – Maison familiale néo-bretonne 177 m² | Terrain 1 200 m² | Annexe 40 m² À Tinténiac, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison familiale de style néo-breton de 177 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², libre de toute occupation. Son jardin soigné, sa grande terrasse avec pergola orientée plein sud et son annexe indépendante en font un bien aux multiples atouts, aussi bien pour une famille que pour un entrepreneur. Une maison de caractère bien distribuée Construite en 1982 dans le style néo-breton caractéristique, toit en ardoise, façades enduites, lucarnes, la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou pour une personne à mobilité réduite. L'étage regroupe trois chambres supplémentaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Une distribution pratique Pièces de vie au rez-de-chaussée 1 chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Grande terrasse plein sud avec pergola Jardin arboré de 1 200 m² (cerisier, végétation variée) Chauffage électrique + poêle à granulés Un sous-sol et une annexe aux multiples usages Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, garage pour plusieurs véhicules, atelier… L'annexe indépendante de plus de 40 m², accessible de plain-pied, constitue un atout majeur : atelier, stockage, stationnement d'un camping-car — idéale pour les entrepreneurs ou les passionnés de bricolage. Un emplacement idéal pour la vie de famille Tinténiac réunit toutes les commodités à portée immédiate : école maternelle, école élémentaire et collège accessibles à pied en 3 minutes, cabinet médical et supermarché à proximité. L'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo est particulièrement rapide, permettant de rejoindre Rennes ou Saint-Malo en en peu de temps. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Enora Chouet vous propose : Maison Contemporaine à Tinténiac avec vaste jardin sans vis à vis. Exceptionnelle opportunité d'acquérir cette maison construite en 2021. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau (avec WC) et son accès direct à l'extérieur (porte fenêtre avec clé) côté rue (chambre d'amis, cabinet professionel. ), un garage attenant avec partie grenier pour stockage. Une entrée avec cellier, placards et WC indépendants. À l'étage, 4 chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. Chaque chambre bénéficie de placards. Une salle de bains (douche et baignoire) avec WC complète ce niveau. L'exposition Est, sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel de Tinténiac tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>