Et si vous profitiez d’une maison fonctionnelle, idéalement située, avec un beau potentiel d’aménagement ?

Située sur la commune de Tinténiac, à seulement 2 minutes de la 4 voies Rennes / Saint-Malo, à 10 minutes à pied du centre-bourg, 8 min des commerces et des commodités (Super U - Netto), et à proximité des écoles, cette maison de plain-pied construite dans les années 1960 offre un cadre de vie pratique et recherché.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable véranda exposée plein Sud

• Une cuisine aménagée fonctionnelle

• Trois chambres, dont deux avec placards et une avec possibilité d’aménagement

• Un couloir avec grand placard, facilitant le rangement

• Une arrière-cuisine / buanderie, pratique au quotidien

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

• Combles avec fenêtre déjà existante et trappe d’accès dans le couloir

À L’EXTÉRIEUR

• Un jardin arboré et clôturé

• Possibilité d’aménager des stationnements sur le côté Ouest de la maison

• Un cabanon de jardin d’environ 5 m²

• Un chalet d’environ 10 m²

• Deux récupérateurs d’eau de pluie

• Accès possible tout autour de la maison

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Menuiseries en double et simple vitrage

• Chauffage électrique, avec possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à granulés

• Raccordement au tout-à-l’égout

• Travaux d’isolation et d’électricité à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’aménagement, le confort et la performance énergétique selon vos envies

LES POINTS FORTS

? Maison de plain-pied

? 3 chambres existantes

? Véranda exposée plein Sud

? Jardin clos

? Proximité immédiate des axes et commodités

? Fort potentiel d’aménagement et possibilité d’agrandissement d’environ 20 m²

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant une base saine […] Voir l’annonce immobilière >>