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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 bureaux et commerces en vente à Tinténiac
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97 900 €
(999 €/m²)
Exclusivité
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Bureaux et commerces 98 m²
Tinténiac
Situé en plein coeur du centre-ville de TINTENIAC (35190), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique. C'est une opportunité pour un investisseur locatif. D'une superficie d'environ 98 m2, il offre une bonne visibilité et un environnement commerçant attractif. Il est occupé dans le cadre d'un bail professionnel avec un loyer hors charges de 707 euros mensuels, garantissant une rentabilité immédiate.
Il est composé au rez-de-chaussée (environ 60 m2) d'une entrée, d'un bureau d'accueil, d'un open space, d'une salle de réunion et d'un WC. A l'étage, un espace privatif d'environ 37 m2 complète l'ensemble et comprend une salle de repos avec cuisine nue ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou d'archives. Ce local répond parfaitement aux besoins d'une activité tertiaire et contribue à la pérennité de l'occupation locative.
Une opportunité à étudier sans tarder pour diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un bien en centre ville déjà exploité.
Consommation d'énergie (DPE) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A.
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Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 165 m²
Tinténiac
Idéalement situé dans le bourg de TINTENIAC (35190), cet ancien commerce vous propose un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, un ancien magasin, une pièce avec une entrée indépendante, une arrière-cuisine avec une chambre froide, une chaufferie, une réserve, un WC avec lavabo. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand placard, un grenier.
Travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2450-3370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 annonces de vente bureaux et commerces à Tinténiac
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