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Lionel SÉNÉCHAL

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72140 SILLE LE GUILLAUME

AFFAIRE DU MOIS A UN PRIX IMBATTABLE

MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL

POMPE A CHALEUR RECENTE

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

IDEAL POUR LES PERSONNES SEULES AVEC OU SANS ENFANTS

Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m2 sur un terrain de plus 500 m2.

Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une SDB avec douche, un WC, un cellier et un garage.

A l' étage, le palier dessert 2 chambres et 4 pièces à aménager.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Maison avec un gros potentiel,

- Pompe à chaleur récente,

- Grand volume de plain - pied,

- Grande façade extérieure avant,

- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),

- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules,

- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,

- Accès direct et facile à la gare de Sillé le Guillaume.

Prix de 55 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe D - GES : classe B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 320 euros et 3 210 euros.

Voici les raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d' habiter à Sillé le Guillaume :

- Un cadre de vie agréable et verdoyant : Sillé-le-Guillaume est entourée de nature avec forêts, étangs et sentiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Sillé le Guillaume.

Vous cherchez un bien avec de grands espaces ? vous êtes au bon endroit !

Nous vous présentons cette grande maison de village composée :

Au rez de chaussée :

d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec ancien four à pain et insert, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre avec cheminée d'époque.

Au premier étage un couloir desservant 4 grandes chambres, une salle de bain, wc, et buanderie

Au second étage vous y trouverez un vaste grenier aménageable.

Le tout avec un garage et son grenier, petite dépendance, et terrain arboré

Vous pourrez également cultiver votre jardin avec un terrain d'environ 600 m2 non attenant, avec arbres fruitiers.

Vous avez décidez de […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Sillé le Guillaume, cette maison de bourg à rénover dans son entièreté. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Lors d'une visite vous pourrez découvrir sur le totalité de plain pied une pièce de 43 m2 donnant sur le jardin, Une pièce avec conduit de cheminée de 22.76m2 et une dernière pièce de 10m2.

Grenier sur la totalité de la maison, jardin attenant entièrement clos et sans vis à vis.

La maison est reliée à l'eau et l'électricité. Travaux à prévoir, charpente couverture, électricité, raccordement au tout à l'égout ...

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sillé-le-Guillaume, proche de la gare SNCF et des commodités,

Bellessort Immobilier vous propose un immeuble de 200 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement. Édifié sur trois niveaux, il comprend actuellement 9 pièces réparties en 3 logements individualisés, avec possibilité d’en créer jusqu’à 5 selon votre projet.

L’ensemble dispose de plusieurs cuisines, séjours, cinq chambres, deux salles d’eau, deux salles de bains et cinq WC.

Une cour, des dépendances et une cave de 37 m2 complètent le bien. Le chauffage central au fioul et le raccordement au tout-à-l’égout assurent son fonctionnement actuel. Situé en cœur de ville, ce bâtiment ancien représente une opportunité pour un projet familial ou patrimonial avec revenus locatifs.

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A vendre - Pavillon sur sous-sol à rafraichir situé sur un terrain clos.

Un secteur pratique, il se trouve à proximité des commerces, de la gare et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec un séche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant et de rangements.

Au sous-sol, un garage fermé, une partie cave et la chaufferie.

Beau potentiel, environnement recherché

A visiter sans tarder.

Classe énergie : F.

Son prix est de 100 900 euros dont 5900 euros TTC d'honoraires d'agence (6.21%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Rémy-de-Sillé […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, au centre-ville de Sillé le Guillaume, près des commodités, les écoles, la gare.

Idéale pour investisseur ou pour un achat, charmante maison de ville avec un garage attenant.

Elle propose une cuisine, un séjour/salon donnant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, un WC.

A l'étage : une chambre, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.

Un garage fermé attenant suivi d'une pièce de stockage, à l'étage une pièce au-dessus du garage pouvant être rénovée.

Au-dessus un grenier.

La partie habitation a été rénovée - Tout à l'égout.

Classe énergie: D

Son prix est de 69 900 eurosuros dont 5900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison de ville, située en plein cOEur de Sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un WC. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

à SILLE LE GUILLAUME, petite ville desservie par le TER, je vous propose une maison de ville de 80m² sans terrain. La répartition des pièces sur 2 étages vous permettra de profiter au rdc d'une pièce de vie et d 'une chambre ou bureau idéal pour le télétravail ,au 1er la salle de bain et 2 chambres et au dessus le grenier.

ce bien demande une rénovation et serait idéal pour un primo accédant ou un investisseur locatif.

Je reste à votre disposition pour en discuter et peut être programmé une visite. à bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 […] Voir l’annonce immobilière >>