BIEN RARE avec fort potentiel + HANGAR 200 m² + SPA + EXTÉRIEURS SOIGNÉS – Sillé-le-Guillaume

Vous cherchez plus qu’une maison ? Un lieu avec du potentiel, de l’espace et de vrais atouts extérieurs ?

Ce bien mérite clairement votre attention… et surtout une visite.

Une maison saine, entretenue et fonctionnelle

Séjour avec insert bois

Cuisine aménagée et équipée

4 chambres + bureau

2 pièces d’eau

Véranda lumineuse

Sous-sol total sur toute la superficie de la maison (stockage, atelier, stationnement…)

Maison très bien entretenue, base idéale pour un projet de vie ou d’évolution.

Des extérieurs qui font la différence

Un vrai point fort du bien :

Grande cour goudronnée (propre, pratique, facile d’entretien)

Terrasse

Spa de nage à contre-courant

Robot tondeuse inclus

Puits extérieur

Et surtout :

Grand hangar / atelier d’environ 200 m² avec eau et électricité

(parfait pour artisan, stockage, activité ou projet personnel)

Confort et équipements

Chauffage électrique + insert bois

Ballon thermodynamique récent (~5 ans)

Maison fonctionnelle et habitable immédiatement

Une approche transparente

Les photos ont été volontairement peu retouchées.

Elles sont simplement désencombrées pour vous permettre de vous projeter.

Ici, pas de mise en scène artificielle :

vous découvrez un bien réel, sincère, non “figé”, avec tout son potentiel.

Pourquoi venir visiter ?

Dépendance rare

Extérieurs déjà valorisés

Maison saine et entretenue

Fort potentiel d’évolution

Un bien comme celui-ci […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne BROCHARD vous propose: Charmante Maison de 75m² à Sillé-le-Guillaume avec Jardin, Garage et Balcon, sur sous sol.

Découvrez cette ravissante maison de 75m² nichée dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume.

À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine , deux chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison présente un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Profitez également d'un charmant balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité, et un parking supplémentaire est disponible pour accueillir vos véhicules.

Construite en 1968, cette maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cette rénovation vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. Pour le chauffage, une installation individuelle avec radiateurs alimentés au fioul vous procurera une chaleur agréable en hiver.

Sillé-le-Guillaume, à seulement quelques kilomètres du Mans et doté d'une gare, de commerces, d'écoles et de nombreux équipements sportifs et culturelles, cette petite citée offre un cadre de vie privilégié proche de la nature. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Sillé-le-Guillaume. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sillé-le-Guillaume, en exclusivité dans un environnement paisible, Bellessort Immobilier vous propose une belle propriété familiale de 145 m2 habitables, construite en 2008 sur un terrain de 960 m2.

Ce pavillon d’architecte offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine aménagée équipée, un salon indépendant, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, avec une salle d’eau et une salle de bains, chacune avec WC. Garage de 28 m2, terrasse, jacuzzi et piscine agrémentent les extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage électrique, un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur pour la piscine. Cette maison combine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison atypique de ville offre un cadre de vie pratique au cœur du bourg. Proche des commerces et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.

D'une surface habitable de 50 m², cette maison de 3 pièces dispose d'une petite cour intérieure et d'une lumineuse véranda offrant un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, donnant accès à la véranda et à la cour. L'étage comprend une chambre côté rue et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison atypique avec sa véranda lumineuse et sa cour intérieure, est idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Note concernant les photos:

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont été retravaillées.

Les images ont été désencombrées et harmonisées pour offrir une vision plus neutre et épurée des espaces, tout en respectant les volumes, la luminosité et les caractéristiques réelles du bien.

(Photographies non contractuelles – aménagement virtuel à titre de suggestion.)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir sur la commune de SILLE LE GUILLAUME, cette charmante maison sur sous sol datant de 1976, d'une superficie de 148 m2. Pas de gros travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/ salle à manger avec cheminée et climatisation, une cuisine donnant sur une véranda de 16 m2 climatisée également.

Le couloir dessert une chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC.

Au sous sol, une buanderie, une lingerie, un grand garage ainsi qu'une cave.

Tout autour de la maison un terrain de 664 m2.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de caractère – Fort potentiel – Cœur de Sillé-le-Guillaume

Située à deux pas du château, cette maison de bourg mitoyenne développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 550 m², et offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet familial ou patrimonial.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec escalier ancien, desservant un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie, complète un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre.

À l’étage, la maison propose 5 chambres, réparties sur deux niveaux, avec salles de bains et salle d’eau, permettant d’accueillir une famille ou d’envisager un projet de division.

À l’extérieur, vous bénéficierez :

d’un jardin

d’une dépendance à rénover (idéal locatif ou intergénérationnel)

de trois garages, un véritable atout en centre-ville

Des travaux d’amélioration sont à prévoir, laissant place à une valorisation importante du bien.

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Afin de permettre une projection optimale, la maison a été entièrement désencombrée, et des visuels ont été réalisés en toute transparence pour vous accompagner dans votre réflexion.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Un bien à fort potentiel dans […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 km de de Sillé-le-Guillaume, située au calme, dans un quartier résidentiel, cette propriété saura vous séduire pour si vous cherchez un bien sans travaux, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Construite en 1980, elle a été pensée pour offrir confort et évolutivité au fil des projets d'une famille.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements pratiques, une chambre et une salle de bains. A l'étage le palier, astucieusement aménagé, distribue une salle d'eau et trois chambres. L'une d'elles bénéficie d’un vaste dressing avec aménagements haut de gamme.

La maison se prolonge avec un agréable espace bien être avec spa, douche et sauna ouvert sur le jardin et sa piscine, ainsi qu'une arrière cuisine et un double garage. A l'étage de cette extension, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et un débarras. Cet espace à la fois indépendant et connecté à la maison, pourra facilement accueillir vos ados en quête d'autonomie, une activité professionnelle ou des chambres d'hôtes.

Côté extérieur, la terrasse avec store-banne, la véranda, le terrain avec piscine profitent d'une vue dégagée sur les champs et le bocage Sarthois, sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété correspond à vos envies ? J’ai hâte de vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes au nord de SILLE-LE-GUILLAUME, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 103 m², située au calme, dans un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse, un salon-séjour avec poêle à pellets programmable et une buanderie. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres avec accès au balcon.

L’extérieur offre un espace idéal pour les amoureux de campagne et de tranquillité : terrasse pour profiter du soleil et de la vue sur la campagne, garage avec atelier pour les bricoleurs, préau et carport pour abriter véhicules et camping-car, et terrain clos avec verger.

Échangeons autour de votre projet et programmons votre visite si ces premiers éléments éveillent votre curiosité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne BROCHARD vous propose: ** Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sillé-le-Guillaume**

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Sillé-le-Guillaume, offrant un véritable potentiel pour une rénovation raffinée. Construite en 1975 et s'étendant sur deux étages, cette propriété de caractère propose une surface habitable de 122m², nichée sur un terrain de 750m² parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, une chambre , une salle de bain moderne et des toilettes avec douche. L'agencement intérieur offre une distribution harmonieuse des pièces garantissant votre confort au quotidien.

L'étage supérieur accueille trois autres chambres généreuses et une deuxième salle de bain, offrant ainsi intimité et espace à chacun des habitants de cette demeure.

L'extérieur de la propriété ,un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre . Une terrasse vous permettra de profiter des rayons ensoleillés et des soirées d'été en toute convivialité. ainsi qu'une cour fermée par un portail électrique.

Parmi les caractéristiques notables, un garage vous procurera un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout indéniable pour un quotidien confortable.

Située dans un quartier paisible de Sillé-le-Guillaume, cette maison offre un cadre de vie charmant, proche des commodités locales, des écoles et tout près de la gare, idéal pour une vie de famille épanouie.

Cet ensemble immobilier promet un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, donnant vie à vos projets de confort et d'esthétisme. Une occasion à saisir pour créer le foyer de vos rêves.

N'attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Sillé-le-Guillaume.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, au centre-ville de Sillé le Guillaume, près des commodités, les écoles, la gare.

Idéale pour investisseur ou pour un achat, charmante maison de ville avec un garage attenant.

Elle propose une cuisine, un séjour/salon donnant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, un WC.

A l'étage : une chambre, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.

Un garage fermé attenant suivi d'une pièce de stockage, à l'étage une pièce au-dessus du garage pouvant être rénovée.

Au-dessus un grenier.

La partie habitation a été rénovée - Tout à l'égout.

Classe énergie: D

Son prix est de 69 900 eurosuros dont 5900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne BROCHARD vous propose: Maison de ville, située en plein cOEur de Sillé le guillaume.

Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un WC. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. au 2ème étage un beau grenier aménageable.

Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer.

Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans.

Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels.

Activité touristique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Magnifique Pavillon Rénové avec Jardin et Balcon à Le Grez

Situé à Le Grez, à seulement 1000 mètres des commodités telles que la gare, les commerces, la maison médicale, la pharmacie et les écoles, ce pavillon rénové de 4 pièces offre un confort de vie optimal dans un cadre paisible et verdoyant.

Construit en 1971 sur un terrain de 1680 m², cette maison de 106 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau. Les 2 WC séparés sont un atout supplémentaire pour le confort des occupants. De plus, la maison est équipée d'une buanderie pratique.

Le pavillon bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et un système de distribution de chaleur performant. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Dans un état général irréprochable, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.

Cette propriété est une véritable perle rare à Le Grez, alliant confort, modernité et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sillé le Guillaume, en Sarthe, nous vous proposons à la vente cette maison familiale avec un garage, située en ville près de toutes les commodités, la gare, les écoles de la maternelle au lycée.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse/cour, un WC.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC, puis au 2éme étage une pièce rénovée de 40 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux, atelier + un WC.

Coté extérieur, une terrasse/cour sans vis à vis d'une surface de 90m2 avec dépendances : un atelier, un cellier.

Les points forts : un assainissement tout à l'égout, des menuiseries récentes avec des volets électriques.

Ce bien saura vous séduire par sa tranquillité et son potentiel.

A visiter sans tarder !

Classe énergie : E Son prix est de 147 400 euros honoraires d'agence inclus (5.29%). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>