SAINT ANDRE DE LA MARCHE

Pavillon sur SOUS-SOL, 108 m² habitables comprenant : Une entrée dans un salon-séjour, cuisine ouverte AE, véranda, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Au sous-sol : Chaufferie, lingerie, une chambre, réserve, 2 garages. Terrain clos avec puits.

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Allart vous propose: **Maison de charme de 140 m2 – Coup de cOEur assuré**

Située dans le centre bourg sur la commune déléguée de Montigné-sur-Moine, à seulement 15 minutes de Clisson et 10 minutes de l’axe Cholet–Nantes, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Proche de toutes commodités (écoles, commerces), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Celle-ci s’ouvre sur une superbe pièce à vivre baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. Le charme de l’ancien opère pleinement grâce aux poutres apparentes, tommettes et murs en pierre, sublimés par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes et avec une belle hauteur sous plafond. L’une d’elles dispose d’un dressing. Une salle d’eau avec wc vient compléter cet étage. Deux chambres offrent une agréable vue sur le jardin. Une quatrième chambre, pouvant faire office de bureau, dispose d’une mezzanine permettant un espace couchage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable au clma, ainsi que d’une dépendance non attenante, idéale pour un usage de garage ou de stockage, située à proximité immédiate de la maison.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien en quête d’un bien unique.

- Radiateurs , ballon thermodynamique de moins de 10 ans

- Double vitrage

- Panneaux solaires avec contrat avantageux.

- Pas de travaux à prévoir !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Crespin sur Moine, maison prête à vivre avec 3 chambres, 1 bureau, 1 garage et 1 chaufferie.

Dominique CHARRON vous présente ce bien situé à Saint Crespin Sur Moine Centre.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

- d'un hall d'entrée,

- d'une grande pièce à vivre,

- d'une cuisine aménagée, équipée ouverte (four, LV, plaq Gaz, et hotte),

- et d'un bureau,

A l'étage, vous trouverez :

- trois grandes chambres,

- 1 salle de bains,

- et du rangement.

Les plus :

- un garage et une chaufferie,

- et un jardin clos.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 et 4370 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 241 500 euros, dont 11 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires).

Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

TILLIERES

Pavillon de plain-pied de 2004, 104 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte AE, dégagement, 3 chambres, bureau, SDB, Wc. Garage, préau. Terrain avec terrasse et abri de jardin. (Bonne isolation, VMC double flux...)

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Saint Macaire en mauges

Pavillon plain pied contemporain de 2018 comprenant hall d'entrée, salon-séjour, cuisine équipée, salle de bain+ douche, 2 chambres dont une avec dressing, bureau, wc, garage+ lingerie, terrain clos de 330 m2.

Posez vos valises !

242190 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

TILLIERES

EN CAMPAGNE, Maison ancienne 142 m² habitables comprenant au RDC : Une entrée dans un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, bureau, lingerie, Wc. A l'étage : Palier, 3 chambres (dont une petite), salle de bains, Wc. Dépendances, grand garage, atelier, puits. Le tout sur un terrain de 8 300 m².

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

SAINT MACAIRE EN MAUGES, Pavillon sur sous-sol 109 m² habitables en excellent état comprenant : Hall d'entrée, salon sur parquet, salle à manger avec cheminée insert, cuisine AE, véranda (23 m², chauffée, non comptée dans la surface habitables), dégagement, 3 chambres, SDB (avec douche baignoire), Wc. Au sous-sol : Lingerie, une pièce aménagée, atelier, cuisine, cave, garage. Un deuxième garage extérieur, terrain de plus 1100 m².

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village, à 2km du bourg de Saint-Crespin-sur-Moine, sur un terrain arboré,

Maison d'environ 103m2, très bien entretenue, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse - une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle) - un salon avec une cheminée insert - une salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes - une chambre avec placard- un dégagement avec lave mains - un wc indépendant - une buanderie avec porte de service donnant accès au jardin.

A l'étage : un dégagement desservant deux chambres (12.02m2 et 13,46m2).

Le tout sur un terrain arboré de 2572m2 - un chalet - une grande dépendance de 72m2 - une cave d'environ 20m2.

Alu et PVC double vitrage (2020) - Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied 2024/2025: 3 chambres + Garage EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET VISITEZ MOI..... A Saint Macaire en Mauges, en lotissement, sur un terrain plat, découvrez ce plain-pied de 92 m2 habitable + garage; La maison est composée d'une entrée avec un placard d'accueil; une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; une lingerie ( chauffée et isolée ). Coté nuit : 3 chambres avec placards-penderies; une salle d'eau (avec fenêtre/douche et vasque ) et un wc ( avec fenêtre et wc suspendu ); le tout desservi par un petit dégagement. Coté annexe : un garage pour 1 véhicule. Passage latéral : oui; Intérieur clé en main. Visite possible sur rdv. MAISONS RE2020 et NORMES PMR. Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. Prix honoraires inclus soit 2.48 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 242 000 ,00e Honoraire d'agence : 5990,00e ttc Soit 247 990 fai FRAIS DE NOTAIRE STANDARD/CLASSIQUE. (+/- 8% À 8,5% ) EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Terrasse bois en cours, les placards-penderies de 3 chambres seront réalisés pour le vente du bien.... habitable :91,6m2. garage intégré : 15,00 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui passage latéral : oui terrain plat; frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui eu et ep séparatifs ( un controle sera réalisé ) fibre optique : raccordable : ouif, Fibre Anjou garanties décennales : oui chauffage : aérothermie/pompe à chaleur type du pac vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MIN ST MACAIRE EN MAUGES

Sur la commune de VILLEDIEU LA BLOUERE, Maison de 2025, 80 m² habitables offrant : Hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, SDE, deuxième dégagement, troisième chambre, lingerie et garage. Terrain clos de 440 m² avec terrasse. Normes RE 2020, chauffage aérothermie au sol.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-André-de-la-Marche (49450), cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles et du centre-ville. Dotée d'une orientation Sud, la maison bénéficie d'un jardin spacieux et bien exposé, idéal pour profiter du calme ambiant. Les commodités telles qu'un portail automatique et des volets roulants automatiques ajoutent au confort de cette demeure.

À l'intérieur, le pavillon cossu se déploie sur 133 m² offrant un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un toilettes. Le double garage, la cave et une pièce à aménager offrent un potentiel supplémentaire.

Chauffage aérothermie de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint André de la Marche, découvrez cette maison sur sous-sol total construite en 1976, en partie rénovée, offrant luminosité, volumes et potentiel.

Implantée sur une parcelle agréable et bien exposée, cette maison au calme bénéficie d'une situation dominante qui lui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Le système de chauffage par aérothermie, installé en 2021, apporte un confort moderne tout en permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

A l'étage principal, vous découvrirez :

Une entrée desservant un salon-séjour de 40 m2 avec cheminée, spacieux et convivial

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Trois chambres lumineuses

Une grande salle de bains (à rafraîchir selon vos envies)

WC séparés

Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants électriques, offrant confort thermique et praticité au quotidien.

Le sous-sol total constitue un véritable atout :

Espace stationnement

Bureau ou chambre d'appoint

Salle d'eau avec WC

Espaces de rangement / atelier

Idéal pour une profession libérale, un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – C?'UR DE SAINT-CRÉSPIN-SUR-MOINE – MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET VUE CAMPAGNE

Au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, découvrez cette charmante maison rénovée de 150 m² habitables offrant volumes, confort et fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, et d’un agréable séjour en véranda chauffée ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que 2 WC.

Le sous-sol complète l’ensemble avec garage motorisé, chaufferie, chambre avec dressing et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 694 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, espace jacuzzi et vue dégagée sur la campagne.

Véritable atout du bien : trois dépendances de 32 m², 42 m² et 56 m², offrant un fort potentiel pour du locatif, un atelier ou un projet professionnel.

Maison rénovée intérieurement de moins de 10 ans avec matériaux de qualité, Cadre calme avec vue dégagée, Dépendances à fort potentiel, Idéal investisseurs, artisans ou projet locatif

Chauffage fioul avec chaudière récente.

Travaux d’amélioration énergétique à prévoir, éligible au Prêt à Taux Zéro et aux aides à la rénovation.

Une opportunité rare sur le secteur mêlant charme, potentiel et cadre de vie privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme en campagne dans un hameau,

Agréable maison ancienne rénovée de 124 m² habitables comprenant:

Rdc: Entrée - véranda (19)  Grand séjour - salon avec poêle à pellets (40)

Cuisine aménagée et équipée (17)  wc  1 grande chambre ou bureau (20)

Etage: Palier (5)  wc  3 chambres sur parquet (10/9.50/9.50)

Salle d'eau (6)  lingerie (5)

Terrasse bois plein sud. 2 garages (35/11)  dépendances

Jardin clos de 2000 m² environ avec très belle vue sur la campagne

Travaux effectués: Rénovation  maison (2010/2011)

Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 201.

Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Montfaucon-Montigé - 49230 - Maison rénovée, 5 pièces, 4 chambres, garages, dépendances et grand jardin

Située en hameau, au calme, Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée!

Vous serez charmés par le bois et la pierre que vous offre ce bien ainsi que par l'extérieur dont la vue dégagée ne vous laissera pas insensible.

Le bien comprend au rdc une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine A/E avec accès à la véranda donnant sur la terrasse et surplombant le jardin, un wc avec lave-mains et une chambre (20m2) avec placards et accès indépendant .

A l'étage le palier dessert un wc , trois autres chambres dont une avec un accès extérieur, une grande salle de bain (baignoire, douche et vasque) et une buanderie.

La terrasse exposée sud donne sur le grand jardin entièrement clos où vous profiterez des belles journées d'été.

Deux garages (40m2 et 12m2) complètent le bien (12m2) ainsi qu'un atelier d'environ 20m2.

Assainissement autonome

DPE : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1310 euros et 1840 euros

Prix : 257 250 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (245 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol total, dans un quartier calme, sur une parcelle de plus de 1000m2, à proximité de la gare et des commerces.

Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une véranda pour l'espace à vivre.

Un escalier dans le salon donne accès à une mezzanine qui permet d'avoir un coin bureau, et une chambre avec fenêtre de toit.

La partie nuit du RDC se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le sous-sol accueille une buanderie spacieuse, une pièce pouvant faire office de 4ème chambre, un garage, et une cave.

On accède par le séjour à une terrasse et un jardin arboré.

Les ouvertures sont récentes et mixtes (bois intérieur, et alu extérieur), chauffage pompe à chaleur de fin 2023, ainsi qu'une cheminée à insert, expo sud-ouest avec store banne électrique sur la terrasse.

Vous pouvez y poser vos valises, et elle a encore du potentiel.

N'attendez plus, appelez-moi pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Milcent vous propose: Maison familiale d’environ 140 m2 sur 2 niveaux, composée d’une belle pièce de vie avec cuisine, prolongée d’une véranda, une salle de bain et salle d’eau, 5 chambres dont 2 de plain pied et garage.

Le tout sur une parcelle d’environ 1250 m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon édifié de plain-pied sur un terrain de 372 m² à St Macaire en Mauges. Ce bien dispose de deux places de parking et d'extérieurs soignés, clôturés et paysagers comprenant une belle terrasse sans vis-à-vis.

Construite en 2023 de plain-pied, cette maison du constructeur présente une surface habitable de 91 m². Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et moderne, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie, ainsi que d'un atelier / réserve / garage à vélo. Offrant un agencement fonctionnel et contemporain, cette propriété économe en énergie (400 €/an) est parfaite pour une famille en quête de confort moderne et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

SAINT MACAIRE EN MAUGES, proche centre

Pavillon de plain-pied de 2023, 91 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine AE ouverte, dégagement, 3 chambres, SDB, Wc, lingerie et réserve. Terrain de 372 m² avec terrasse sans vis à vis. Bel environnement et quartier calme. (Chauffage aérothermique au sol, belles prestations).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Macaire-en-Mauges,

Au calme

Maison de plain-pied de 2023 offre une surface habitable de 91 m2. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, ainsi qu'un salon convivial.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains , wc . Vous bénéficierez également d'une lingerie et d'un abri pour vélos.

A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l’Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>