Découvrez cette charmante maison située dans le bourg de Sceaux-d'Anjou, au calme et proche des commerces. Elle séduit immédiatement par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses matériaux anciens, associés à des espaces de vie lumineux et agréables.

Le bien vous accueille par une véranda donnant accès à la cour ainsi qu'à un grand garage.

La maison se compose d'une entrée, un salon/séjour charmant, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, une salle d'eau et WC.

À l'étage, vous retrouverez un grand palier, deux chambres et un escalier donnant accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de bourg aux généreux volumes, proposant 130 m² de surface au sol, poutres apparentes, cuisine aménagée/équipé ouverte sur un séjour de 60 m², 4 chambres un garage pour deux véhicules et un magnifique jardin.

Des dépendances viennent compléter ce bien coup de coeur!

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers

RCS Angers 798 297 917.

Mandat réf :

Prix net vendeur de 199900 euros (8600 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 199900 euros HAI dont 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2140 euros et 2970 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette longère au calme .Elle est composée :d'une entrée, séjour salon , cuisine ,une chambre en rdc, salle de bains, wc. A l 'étage : 4 chambres et un wc. Dépendance.Prévoir travaux de rafraichissement.Beau potentiel.

SAS REVO IMMO - RIVERON Christine EI - O673 043 483 - Plus d'informations sur (réf. 4901051869). Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 - Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 195 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

SCEAUX-D'ANJOU – EN CAMPAGNE

LONGÈRE DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – SUR 1,6 HECTARE

Située en pleine campagne de Sceaux-d'Anjou, dans un environnement naturel et préservé au sein d'un petit hameau, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette ancienne bâtisse, implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de grands espaces, avec encore un beau potentiel à exploiter.

Un intérieur chaleureux :

Au rez-de-chaussée

> Superbe pièce de vie de plus de 80 m² offrant de généreux volumes avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour

> Poutres, matériaux authentiques et éléments anciens préservés apportent tout le cachet d'une véritable ancienne

> WC, chaufferie-buanderie

À l'étage

> Deux chambres plus une troisième chambre à terminer, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies

> Palier-bureau, salle de bain, WC indépendants

Un environnement privilégié :

> Plus de 1,6 hectare de terrain, véritable écrin de verdure autour de la propriété

> De beaux espaces permettant d'imaginer potager, verger, accueil d'animaux ou simplement profiter pleinement de la campagne

> Terrasse, jardin et abri de jardin

Une propriété singulière avec quelques travaux, où le charme de l'ancien, les volumes et la nature offrent un cadre idéal pour imaginer une belle maison de famille et un véritable projet de vie à la campagne.

BYROTHEAU IMMOBILIER – Une propriété à découvrir pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sceaux-d'Anjou ? Ensemble immobilier 3 logements ? Investissement locatif

Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur du bourg de Sceaux-d'Anjou, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine.

L'ensemble se compose de 3 logements parfaitement entretenus, d'une superficie comprise entre 50 et 88 m2, proposant de 2 à 4 chambres. Chaque logement bénéficie de son jardin privatif ainsi que d'une dépendance, des prestations appréciées dans le cadre d'une location.

L'ensemble génère actuellement 17 055 euros de revenus locatifs annuels. Les DPE des différents logements sont classés de D à F.

Une opportunité à étudier pour un projet d'investissement locatif, avec plusieurs logements permettant de diversifier les revenus et de limiter la dépendance à un seul […] Voir l’annonce immobilière >>

Sceaux-d'Anjou ? Ensemble immobilier 3 logements ? Investissement locatif

Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur du bourg de Sceaux-d'Anjou, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine.

L'ensemble se compose de 3 logements parfaitement entretenus, d'une superficie comprise entre 50 et 88 m2, proposant de 2 à 4 chambres. Chaque logement bénéficie de son jardin privatif ainsi que d'une dépendance, des prestations appréciées dans le cadre d'une location.

L'ensemble génère actuellement 17 055 euros de revenus locatifs annuels. Les DPE des différents logements sont classés de D à F.

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