Découvrez cette maison de bourg, située à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur :

Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse de 27 m², cuisine aménagée et WC indépendant.

Étage : Espace nuit avec deux chambres en enfilade (14 m² et 12 m²) et une salle d’eau.

Les extérieurs & Annexes :

Terrasse de 12 m² exposée Nord-Ouest.

Garage de 38 m² (HSP 1,60 m) et un grenier isolé de 17 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 20 mn d'ANGERS, de SEGRE, du LION D'ANGERS et à deux pas des commodités dans le centre bourg de la POUEZE, cette maison ancienne de 100 m2 allie cachet et confort. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'espace extérieur, d'une lingerie avec douche et d'un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m2, d'une grande pièce faisant office de salle de jeu, d’une seconde chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC de plus de 10 m².Un double grenier offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et/ou envies.

Quelques travaux de peinture restent à faire.

Côté extérieur, profitez d’un espace agréable donnant sur une grande cour avec puit, cave et une grande dépendance avec grenier, idéale pour un atelier ou des projets annexes. Cette maison de bourg, pleine de charme et idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vern d'Anjou - Maison 3 chambres - 87m²

Maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un couloir, WC, une salle de douches et trois chambres.

Terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Vern -d'Anjou !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 500 m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle dans le bourg à proximité des écoles, près des commodités et services est composée de 5 pièces répartie sur 85 m².

Avec une entrée, une cuisine ouverte sur Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 12m² avec salle de bain, bureau et 2 chambres

Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, actuellement louée avec un revenu locatif de 737 euros par mois. Située sur un terrain clos de 894 m2, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile d'entretien et déjà rentable.

Caractéristiques de la maison :

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée de deux portes-fenêtres.

- Trois chambres avec parquet flottant, offrant du confort.

- Salle de bains moderne et fonctionnelle.

- Garage pour un stationnement sécurisé.

Cette maison est vendue avec le locataire en place, garantissant un revenu immédiat et stable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Vern d'Anjou, un produit parfait pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 88m² habitables pour 199 234€€ frais de notaire inclus à LA POUEZE.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 42m², 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un garage de 20m² A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Brain Sur longuenée, cette maison divisée en deux appartements T3 offre un réel potentiel pour un investisseur.

Le rez de chaussée, actuellement libre d'occupant un appartement bénéficie de grandes pièces de vie et de chambres spacieuses.

A l'étage, le second appartement T3 est en parfait état et déjà loué 590 euros charges incluses.

Le bien dispose également d'un grenier offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire.

Cave, chaufferie et un puits.

La maison ne possède pas d'extérieur, mais profite d'un emplacement central, idéalement situé dans le bourg, à proximité des services.

Ref […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON ANCIENNE VERN D'ANJOU, ERDRE EN ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Charmante maison ancienne de plain-pied avec dépendances et terrain. Découvrez cette agréable maison ancienne de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un chaleureux salon-séjour équipé d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et convivialité. Une buanderie vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse chambre avec grand dressing. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire pour répondre à tous les besoins. WC indépendant. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage, de dépendances, ainsi que d’un puits. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 550 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes :Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 88m² habitables pour 210 947€ frais de notaire inclus à LA POUEZE.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 42m², 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un espace placard et un garage. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises naturelles, gouttières et descentes en zinc, menuiseries mixtes ALU/PVC, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Plain-pied cocooning et économe à 20 min d'Angers !!

Découvrez cette charmante maison d'environ 81 m², parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 488m².

Le coeur de la maison bat dans sa pièce de vie lumineuse, où le salon chaleureux avec son poêle à granulés côtoie une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud Est et équipée d'un store banne motorisé.

Côté nuit, un dégagement distribue 3 chambres accueillantes, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Maison économe classée en DPE C grâce à son chauffe-eau thermodynamique neuf et son chauffage.

Garage avec porte motorisée et escalier escamotable pour accéder au grenier.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo

Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n° 878 058 593

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À 7 min du Louroux-Béconnais - sur la commune de Villemoisan (49370)

Les points forts :

Construction récente (2021) : Sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.

Énergie : Chauffage au sol par aérothermie (pompe à chaleur) et fibre optique.

Extérieur : Jardin sur parcelle de 793m² avec terrasse de 52m².

Agencement intérieur (93 m²) :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

3 chambres + un espace bureau dédié.

Salle de bain complète (baignoire + douche).

Buanderie fonctionnelle.

Annexes et Commodités :

Garage privatif et places de stationnement.

À pied : École, aire de jeux et sentiers de promenade.

À proximité : Gare et supermarchés.

Le petit plus : Un cadre de vie paisible et familial, idéal pour poser ses valises immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble en monopropriété comprenant 3 logements.

En plein coeur de Vern d'Anjou. Il se compose de deux studios d'environ 30m2 et d'un T3 à l'étage de 60 m2.

Stationnement des véhicules des locataires.

Investissement clés en main .

Contactez Maxime au O618939031 pour plus d'information.

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Envie de faire construire votre maison neuve dans un cadre paisible à proximité d'Angers ? Découvrez cette belle opportunité à La Pouëze, commune de Loire-Authion !

Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 88 m², parfaitement adaptée à une vie de famille confortable, sur un terrain de 448 m². Imaginez des espaces de vie lumineux et fonctionnels, et un jardin où profiter des beaux jours.

La Pouëze offre la tranquillité d'un village tout en étant idéalement située par rapport à Angers et ses commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la sérénité de la campagne et l'accès facile aux services urbains.

Ne manquez pas cette chance de créer votre nid douillet dans une commune où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour en discuter et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du Louroux Béconnais, cette maison construite en 1967 de 132m2 avec sous sol complet, sur 2300m2 de terrain, est une belle opportunité à saisir.

Elle se compose comme ceci : grande entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, pièce à vivre salon salle à manger, couloir desservant quatre chambres (dont une avec un point d'eau), un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire.

Le tout sur sous sol complet compartimenté avec chaufferie, buanderie, espage garage et atelier, WC...

Le terrain est arboré paysagé, avec plusieurs places de stationnement et un portail.

Cette maison toujours très bien entretenue, et idéalement située demande des rafraichissement pour atteindre son plein potentiel. Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flavy Robert vous propose: Cette magnifique maison de caractère, est une véritable perle rare située à Vern d'Anjou. Avec une surface habitable de 157m² répartie sur 2 étages, elle offre un cadre de vie spacieux et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une première chambre, une salle de bain, un dressing et deux WC pour plus de confort.

À l'étage, deux autres chambres confortables vous attendent, offrant des espaces propices à la détente et à l'intimité. Une mezzanine, complètent l'étage, offrant des possibilités d'aménagement variées.

Cette demeure est dotée d'un charmant jardin de 525m² avec une dépendance, une buanderie et une chaufferie avec wc, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

De plus, vous pouvez acquérir 2 hectares de terres agricoles non attenant.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Sorin immobilier vous propose une maison à Vern D'Anjou, proche du Louroux Béconnais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, une grande chambre qui donne sur un dégagement avec dressing et toilettes. A l'étage vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. Un grenier. Un beau jardin clos et aménagé sur lequel se situe une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) o647761678 Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, WC,, une véranda, une salle à manger, un dressing, WC, une chambre, un salle de bains, WC.

- A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de jeux.

Terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Mabilleau vous propose: Située au cOEur de La Pouëze, commune d'Erdre-en-anjou, cette maison de 168m², des années 1800, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Une salle d’eau avec WC, un second WC indépendant ainsi que la possibilité d’une vie de plain-pied. Le petit +, possibilité d'y installer une profession libérale car une vitrine et une entrée indépendante complètent ce niveau.

Un magnifique escalier en bois d’origine mène à l’étage entièrement habillé de parquet massif. Le palier dessert trois très grandes chambres (entre 17 et 21m²) bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, dont une avec une cheminée d’origine. Vous y trouverez également une salle de bain à rafraîchir avec douche et baignoire, une lingerie avec de nombreux rangements et un WC indépendant.

À l’extérieur, une cour exposée sud ainsi qu’une belle dépendance avec son grenier, idéale pour une cuisine d’été, ou un espace de rangement.

Commerces, écoles, transports et places de stationnement à proximité immédiate.

Un bien rare, idéal pour une famille ou les amoureux des maisons de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 20 mn d'ANGERS, de SEGRE et du LION D'ANGERS, à deux pas des commodités dans le centre bourg de la POUEZE, cette maison ancienne rénovée d'environ 170 m2 pourrait accueillir une famille mais donne également la possibilité d'installation d'une profession libérale ou auto-entrepreneur(e) puisqu'elle peut proposer une vitrine avec une entrée indépendante.

Composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la cour extérieure, d'un WC, d'un salon (ou local/bureau avec son entrée indépendante en fonction de votre projet), d'une salle de douche avec WC (à terminer) et d'une chambre spacieuse de 20 m² ( actuellement utilisée comme salon). A l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres (entre 17 et 21 m²), un WC indépendant, une salle de bain (à rénover) ainsi qu'une lingerie.

En extérieur, une cour avec une dépendance et son grenier vous offre un espace supplémentaire.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche de volumes confortables et d’une proximité immédiate des commodités, dans un cadre privilégié.

Les frais de notaire ne porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un lotissement calme et recherché sur la commune de Vern-d'Anjou, découvrez ce joli pavillon indépendant, parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et implanté sur un beau jardin arboré.

La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour une ambiance chaleureuse.

La cuisine, très lumineuse, est aménagée et équipée. La véranda est parfaite pour profiter plus longtemps des belles journées ensoleillées.

Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et d'un bureau.

Un cellier apporte un vrai confort au quotidien, et un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.

Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.

A l'extérieur, le terrain de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vern d'Anjou - Maison de plain pied.

Maison d'habitation de 2006/2007, de plain-pied, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une lingerie, WC, une chambre avec sa salle de bains, une seconde chambre, une salle de douches.

Arrière-cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT ENSEMBLE IMMOBILIER DANS L'ANCIEN - LA POUEZE (49370) - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Ensemble immobilier familial aux multiples possibilités. Votre agence vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons accolées, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.

La maison principale de 115m2 offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, des dégagements ainsi qu’un WC. Les annexes complètent ce bien : grand garage avec grenier au-dessus, préau, cave. L’ensemble est édifié sur un terrain de plus de 500 m2.

La seconde maison attenante de 45m2 comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC. Elle dispose également d’une remise et d’une cour privative, offrant un espace de vie indépendant. Un bien rare sur le secteur, proposant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence.

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges […] Voir l’annonce immobilière >>

4400 - Entre Candé et Le Lion D'Angers !

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 138 m² habitables sur un terrain de 1.8 hectare.

Maison principale : cuisine équipée, 3 chambres, séjour de 42 m² avec cheminée, SDB, arrière-cuisine, grenier, chaufferie.

Dépendances : ancienne écurie, hangars.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'hébergement équestre.

À 15 minutes du Lion d'Angers et 30 minutes d'Angers.

Prévoir travaux.

Jonathan Régnard Agent commercial indépendant RCS 808489769

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON ANCIENNE LA POUÊZE, ERDRE EN ANJOU NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) -

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison du XIXème siècle, où authenticité et confort moderne se conjuguent à la perfection.

Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et élégante, menant à une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu’à un grand salon baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de convivialité. Une salle de bain ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres, dont une spacieuse pièce de 30m2 laissant entrevoir la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : une agréable cour intime agrémentée d’une piscine vous invite à la détente. Une grande dépendance d’environ 30m2, ainsi que trois caves, viennent compléter ce bien aux multiples atouts.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié.

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes d’Angers, cette propriété rare saura séduire les amoureux de l’ancien en quête de confort et de tranquillité.

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