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Pure place par Homki vous présente un produit rare sur le marché nantais. Cette résidence de plus de 280 m² habitables offre les volumes, le confort et la sobriété énergétique d'une maison pensée pour durer. DPE B, chauffage par géothermie, eau chaude sanitaire par ballon couplé solaire : vos charges énergétiques restent maîtrisées, quelle que soit la saison. Idéale pour une grande famille, une profession libérale (médical, paramédical, conseil) ou une activité tertiaire en résidentiel.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée avec placards, buanderie, sanitaires indépendants. Cuisine américaine de 20 m² entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur toute hauteur, congélateur armoire, plaque induction, hotte) ouverte sur un vaste séjour double lumineux de 45 m² + 11 m². Le séjour donne accès à une terrasse de 40 m² exposée plein Sud, prolongeant harmonieusement l'intérieur vers le jardin.

Un dégagement longeant la terrasse dessert deux espaces polyvalents (actuellement bureaux).

Suite parentale ouverte sur le jardin, avec salle de bain privative et dressing aménagé. Une deuxième chambre de 11 m² avec salle d'eau et dressing.

À L'ÉTAGE

4 chambres aménagées sous combles. 2 disposent chacune d'une salle d'eau privée. Les 2 autres partagent une salle de bain.

WC séparés.

EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT

Terrain de 1 351 m², exposition principale Sud. Terrasse de 40 m². Un garage + 3 stationnements extérieurs sur la parcelle.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE B — Chauffage par géothermie — Eau chaude sanitaire par ballon couplé solaire.

INFORMATIONS PRATIQUES

- École à 15 minutes à pied, bus scolaire à 100 m

- Convient pour famille nombreuse, profession libérale ou activité tertiaire

- Travaux à prévoir ; prix cohérent avec l'état général

Informations financières :

La taxe foncière est de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'environ 100 m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine attenante pouvant être ouverte selon vos envies. Un bureau ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une petite grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement dans une commune recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

À découvrir sans tarder !

Son prix de vente est de 249 990 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au

dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON IMPASSE. Agréable maison de 96 m² au sol (93,57 m² habitables) offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage. Chauffage gaz. Deux garages. Jardin sans vis-à-vis de 510 m². Emplacement privilégié. Travaux à prévoir. A proximité des écoles et des transports. Seulement chez OSCAR immobilier ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles (800 mètres de la place du Gl de Gaulle), cette maison est parfaite si vous recherchez un plain pied au calme tout en étant proche des commodités ! Elle comprend : - 1 entrée avec 2 placards - 1 cuisine spacieuse - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - 1 séjour avec cheminée ouverte, donnant sur le jardin - 1 garage - 1 grenier aménageable - 1 terrasse - 1 jardin - 1 abri de jardin Avantages : - Maison de plain-pied - Parcelle de 529 m² clôturée - Expositions Est-Ouest offrant une luminosité tout au long de la journée - Chauffage individuel - Travaux de rénovation à prévoir afin d'aménager la maison selon vos goûts et besoins. Confrères, consoeurs je fais de l'interagence. N'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune recherchée de Sainte-Luce-sur-Loire, maison de caractère à rénover offrant 73 m2 habitables.

L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC à réaliser et une buanderie. À l’étage, une mezzanine ouvre sur une seconde chambre. Le jardin clos de 300 m2, agrémenté de caveaux, complète cet ensemble.

Par sa localisation privilégiée et ses multiples possibilités d’aménagement, cette demeure saura inspirer les amoureux d’authenticité souhaitant donner vie à un beau projet immobilier.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.82 % selon le barème de l’agence.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Une belle maison de plain-pied aujourd'hui un fort potentiel d'évolution pour demain.

Pourquoi acheter une maison à rénover quand vous pouvez acquérir une maison parfaitement entretenue, au bâti irréprochable, prête à vivre, tout en conservant un véritable potentiel d'évolution .

Construite en 1997, cette maison a bénéficié d'un entretien exemplaire. Le bâti est sain, les façades ont été récemment ravalées, l'intérieur entièrement repeint et aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement en toute sérénité.

Son premier atout est sa belle surface habitable de plain-pied, particulièrement confortable au quotidien. Vous profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une configuration recherchée qui permet déjà de vivre entièrement de plain-pied.

Mais cette maison réserve également un véritable potentiel d'avenir.

A l'étage, une grande chambre est déjà aménagée. Grâce aux volumes existants, il est possible de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec un budget de travaux maîtrisé, sans modifier le bâti principal. Des études d'aménagement ont déjà été réalisées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter.

Implantée sur un terrain clos d'environ 570 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles, du collège et des transports (lignes 80, 87 et C7).

Le grand garage de 39 m², avec point d'eau et accès direct au jardin, constitue un espace supplémentaire très appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Les points forts

Maison parfaitement entretenue, bâti de qualité.

Grande surface habitable de plain-pied.

Vie de plain-pied immédiatement possible.

Possibilité de créer facilement jusqu'à 5 chambres.

Études d'aménagement disponibles pour accompagner votre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

A proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement 500 mètres des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 76 m2 offrant un beau potentiel d'évolution.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Edifiée sur une parcelle de plus de 500 m2, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts :

Maison de plain-pied

Secteur recherché et calme

Proximité du centre-ville

Terrain agréable de plus de 500 m2

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une belle maison familiale, au calme, dans un environnement verdoyant et rassurant . Cette maison est faite pour vous ! Vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse d'environ 655 m2. Elle vous offrira, au RDC, une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre avec un cabinet de toilette et un WC . A l'étage, un espace jeux, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et deux espaces aménagés dans les combles. Un garage et une véranda complètent ce bien. Tout y est […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER vous propose à la vente.

A Sainte-Luce-sur-Loire, secteur centre-ville (tous à pied).

Sur un terrain de 840m² env. une grande dépendance avec une fosse mécanique.

Maison de ville à rénover de 1970 de 113.85 m² env,

Se compose d'une entrée haut, dégagement 3 chambres, salle de douche, un toilette, salon/séjour, cuisine.

A l'étage, comble aménageable.

Au sou sol, une buanderie, chaufferie, un dégagement, une pièce, salle d'eau.

Attenant à la maison un garage.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter.

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>