Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien.

Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Une maison de ville avec du caractère et du potentiel, à Saint-Xandre Dès l'entrée, le ton est donné : un bel escalier en ormeau habille le rez-de-chaussée d'une maison qui ne manque pas de personnalité. Le salon et la salle à manger, aujourd'hui séparés par une simple cloison, ne demandent qu'à être réunis pour créer près de 35 m² d'espace de vie. Une belle opportunité pour qui aime recevoir ou simplement profiter d'un intérieur généreux en famille. La cuisine, séparée, est déjà aménagée et équipée. Une buanderie fonctionnelle, avec son coin machine à laver et son WC intégré, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un dégagement, dont une avec un placard de rangement et une autre qui se distingue par sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine et son velux, un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Enfin une chambre s'ouvre directement sur un balcon, équipé d'un store banne électrique, propice à un moment de détente au soleil. Le chauffage se fait via un poêle à granulés qui assure confort et sobriété dans l'ensemble de la maison. Cette jolie maison, saine et bien entretenue, se prête à un rafraîchissement selon vos goûts, sans gros OEuvre à prévoir. Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Autre atout non négligeable : un garage non attenant de 40 m² environ permettant de stationner deux véhicules, à seulement 30 secondes à pied de la maison. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annie Parizot vous propose : Au centre de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle, une maison avec un emplacement privilégié au calme à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transport. Venez découvrir cette charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée lumineuse avec mur en pierre ouverte sur la cuisine, un salon avec une cheminée, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Coté nuit, à l'étage la maison vous offre 3 chambres. La maison est complétée par un garage attenant et une cour intérieure sans vis à vis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison avec sous-sol total — Jardin — 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total — l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent : atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Seguin vous propose : SAINT-XANDRE - MAISON - JARDIN - 2 CHBRES Dans un cadre de vie agréable à Saint-Xandre, cette maison de village rénovée du début du XXe siècle vous plaira par son caractère authentique et son agencement soigné sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² habitables et son terrain de 285 m², elle offre un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. (Proche boulangerie, pizzeria, bus, supermarché, en quelques minutes à pieds). L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine (avec WC de plain-pied) buanderie, ouvert sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, et un espace bureau. À l'étage, un palier aménagé, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La disposition répond vraiment aux besoins d'un foyer avec confort. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. Un cadre adapté pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et d'une VMC. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. (Possibilité d'installer un poêle) Il n'y a pas de garage mais un chai pour des vélos, moto, espace bricolage, etc. Beaucoup de stationnement disponible dans la rue. Contactez-moi pour organiser une visite sur ce véritable coup de cOEur, et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Valin vous propose : Maison récente de 2022 à Saint-Xandre - 3 chambres - Bureau À 12 minutes de La Rochelle Située à Saint-Xandre, commune très prisée de l'agglomération rochelaise, bénéficiant de tous les commerces, écoles, services et commodités, découvrez cette jolie maison construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations. Une entrée avec placard aménagé dessert un WC avec lave-mains, un cellier / buanderie avant de s'ouvrir sur la pièce de vie. Le séjour accueille une cuisine ouverte de la marque Mobalpa, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un plan de travail en granit, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dotées de placards aménagés, un grand espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse parfaite pour les beaux jours, d'un garage de 20 m² et d'une place de stationnement privative. Cette maison séduit par sa décoration contemporaine, ses prestations soignées, ses finitions de qualité et son excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : SAINT-XANDRE, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de 100 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. Possibilité de stationner un camping car ou autres La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 WC. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : DPE en C, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit […] Voir l’annonce immobilière >>