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Votre abonnement a bien été pris en compte.8 maisons en vente à Saint-Xandre
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535 000 €
(4 115 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Xandre
17138 – SAINT-XANDRE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 130 m² – PISCINE – CUISINE D'ÉTÉ – TERRASSES – COUP DE CŒUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette charmante maison située à Saint-Xandre.Idéalement implantée dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle, situé à seulement 6,5 km.Cette charmante maison de 130 m², édifiée sur une parcelle de 449 m², est parfaitement entretenue et ne nécessite AUCUN TRAVAUX.Construite en 1985, elle a fait l'objet de rénovations régulières et d'améliorations de qualité au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et chaleureux.Elle se compose de :4 chambres Dont 3 en rez de chaussée et 1 suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau1 salle de bainpièce de vie:- cuisine équipée avec piano de cuisson- séjour lumineux avec cheminée- salle à manger2 wcUne arrière-cuisineUne mezzanineUn garageÀ l'extérieur :Piscine 4 x 8 m à fond plat (1,50 m)/Local piscineJardin arboré et soigneusement entretenu2 salons extérieurPergola couverteCuisine d'été aménagéeL'espace extérieur constitue un véritable atout et invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Côté pratique, la propriété dispose également de trois places de stationnement extérieures.Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
20
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 77 75 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
499 000 €
(2 546 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Xandre
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE - SOUS COMPROMISMaison familiale situé au coeur de Saint Xandre. Avec ces 196 m2 bien placés et au calme d'une impasse, découvrez cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La proximité des écoles, des commerces et les accès rapides vers La Rochelle faciliteront le quotidien de toute la famille : bus à 2 minutes, piste cyclable continue jusqu'à La Rochelle.Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit loft, ses volumes généreux et la belle luminosité. La pièce de vie, bien orientée, est organisée en différents espaces, elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur.4 chambres (dont 1 suite) et 2 bureaux, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun : télétravail, chambres supplémentaires ou espaces dédiés.A l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.Les plus de ce bien :- 3 places de stationnement sur la parcelle.- 1 dépendance de 15m2 environ (stockage, rangement vélos...)- PiscinableUn bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour une vie de famille sereine, à seulement quelques minutes de La Rochelle.Le prix de ce bien est de 499000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 481000 eurosPerformance énergétique : DPE D et GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 03 62 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
311 000 €
(3 380 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison avec sous-sol total — Jardin — 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total — l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent : atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 32 26 95
334 000 €
(3 408 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Céline Bourland vous propose : * SOUS OFFRE * 'COUP DE COEUR' à quelques minutes de La Rochelle ! À La Sauzaie (commune de Saint-Xandre), découvrez cette charmante maison non mitoyenne, construite de plain-pied sur une parcelle de 728 m², offrant 82 m² habitables + joli studio indépendant de 16 m², et garage de plus de 20 m² pour du stockage ou un stationnement sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien qui propose une agréable et chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine 'ouverte' entièrement aménagée / équipée, et un bureau en verrière qui peut laisser place à une chambre d'appoint ou à un atelier de création. Côté nuit, le dégagement dessert une chambre confortable avec dressing et la salle d'eau. Toilettes séparées et pour d'avantage de praticité un cellier / buanderie. Le studio indépendant, apporte un vrai plus à ce bien ! Il est équipé d'un salon-séjour / couchage, d'un coin cuisine aménagé / équipé, et d'une salle d'eau avec toilettes. Aussi, vous profiterez du jardin clos et arboré, terrasse bois et chalet de 15 m² carrelé et isolé ouvert à de multiples fonctions. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la vraie tranquillité aux portes de La Rochelle. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 22 27 26
271 000 €
(3 662 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Annie Parizot vous propose : Centre bourg de Saint-Xandre à 10 minutes de la rochelle, une maison de ville composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc séparé. Coté nuit à l'étage, la maison offre 2 chambres et un bureau (ou petite chambre).Pour compléter ce bien, un garage non attenant pouvant accueillir 2 voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un cellier équipé en eau et électricité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché, médecins, écoles, bus. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 58 66 05
354 000 €
(3 540 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : SAINT-XANDRE, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de 100 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. Possibilité de stationner un camping car ou autres La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 WC. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : DPE en C, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 41 87 75
273 000 €
(2 967 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Xandre
SAINT-XANDRE, maison à vendre de plain-pied de 92m2 avec jardin et garageLOCALISATIONSaint-Xandre, village dynamique avec ses commerces du Centre-Ville, sa proximité avec le Vieux-Port de La Rochelle et le centre commercial de Beaulieu. Les écoles se situent à 10 minutes à pieds et les transports en commun assurent la liaison vers les collège et lycée.DESCRIPTIONCette maison de plain-pied compte une surface habitable de 92m2. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et un séjour de 30m2 orienté Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La véranda est un atout supplémentaire et donne accès au jardin. Le garage permettra le stationnement d'un véhicule ou sera parfait pour le rangement.CÔTÉ EXTÉRIEURLe jardin d'une surface de 250m2 environ est orienté Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil à tous moments de la journée.MA CONCLUSIONCette jolie maison sera parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle est fonctionnelle et habitable de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 33 18 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
472 000 €
(2 861 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Xandre
Saint-Xandre 6 km de La Rochelle proche des commerces coeur de village.VISITES POSSIBLES WDVéritable coup de coeur pour cette grange à l'architecture atypique et résolument moderne qui a fait l'objet d'une rénovation complète avec matériaux et prestations de très belle qualité.Dès l'entrée, le ton est donné par les volumes de la pièce de vie, la chambre avec salle d'eau du rez de chaussée et le magnifique escalier desservant 2 plateaux distincts : Le premier palier accueille la suite parentale, le second les 3em et 4 em chambres et leur salle de bain attenante ainsi que la terrasse de 24 m2 nichée sur les toits.Enfin, un jardin d'hiver, une terrasse, un patio de 40 m2 ainsi qu'un garage complètent les prestations de celle magnifique réhabilitation.Agnès Menut. 06/81/04/09/49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
14
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06 81 04 09 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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