17600 - SAINT SORNIN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - S.U 154 M2 - VERANDA

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 1840 située à Saint-Sornin.

Disposant de 113.35 m² sur deux niveaux, elle totalise cependant 154 m² de surface utile.

Construite en moellons et pierre de taille, cette maison séduit par son charme naturel.

Elle se compose de la façon suivante:

RDC

- Un salon de 35 m².

- Une véranda attenante de 18 m².

- Un couloir de distribution de 2,6 m².

- Un WC indépendant de 2 m².

- Une salle de bain de 4,75 m².

- Une cuisine indépendante aménagée avec ancienne cheminée, de 17 m².

- Une première chambre avec dressing, de 19 m².

ETAGE

- Un couloir de distribution de 5 m².

- Une seconde chambre de 12 m².

- Une troisième chambre de 13 m².

- Un WC indépendant de 1,4 m².

- Une pièce supplémentaire mansardée de 23 m² utile , au dessus de la chambre du RDC, est accessible par un accès indépendant (destination: bureau, salle de jeu, chambre complémentaire)

Un petit bâtiment de rangement est située dans le jardin, ainsi qu'un garage fermé , dans lequel se trouve la chaudière fuel, tandis qu'un second, ouvert sur la facade avant, peut recevoir un camping- car ou autre véhicule imposant.

Elle dispose également des éléments suivants:

- Menuiserie pvc en facade principale (2021) avec volets bois.

- Chauffage fioul avec radiateurs ( possibilité de remplacement par PAC air/eau)

- Assainissement collectif

- Fibre

- Terrain de 1390 m²,donnant sur un beau paysage légèrement vallonné.

Cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Moins de 1000€ du m2 pour une maison près de la mer, est le premier atout pour cette magnifique maison

Venez visiter ce bien atypique refait à neuf, composé d'une grande maison complètement aménagée, d'un studio, d'une piscine avec d'un poolhouse à faire, de deux garages, d'une véranda, le tout sur un terrain de 1500 m².

Dans la maison, tout est fait pour vous accueillir dans un espace spacieux avec bar et babyfoot. La cuisine est magnifique et reste aménagée. La chambre parentale est parfaitement conçu avec un dressing derrière la tête de lit et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage un grand palier vous accueille donnant accès à deux chambres et une grande salle de bain avec bain et douche.

Concernant la véranda, elle se trouve en face de la maison et a une cheminée et plancha pour vos soirées entre amis.

La piscine est couverte et chauffée par des panneaux solaires. Il y a une grande pièce pouvant être aménagée en poolhouse avec sauna et hammam.

Le studio à l'entrée du jardin (permettant une location sans empiétée sur votre espace familial) est terminé avec une jolie cuisine et un bel espace de vie. Il reste à finir la douche mais le matériel est présent.

Dans le jardin, il y a beaucoup de carrelage arrivé permettant de carreler tout le tour de la piscine.

Pour conclure, si vous êtes un peu manuel, venez visiter ce grand bien immobilier qui vous permettra de vivre confortablement et au calme.

Tous les meubles et matériaux restent sans coût supplémentaire sauf si vous n'en voulez pas

Les diagnostics vont être refaits pour la vente car l'ancien n'est pas représentatif sachant que toute la maison a été refaite à neuf et donc isolée++

Tout à l'égout

2 garages de 25m2

1500m2 de jardin

volets bois et roulants solaires

Forage de 6m3/H

Piscine avec […] Voir l’annonce immobilière >>