Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Située au cOEur de Saint-Romans-lès-Melle, cette maison d’habitation d’environ 135 m². Elle propose au rez-de-chaussée un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une pièce complémentaire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent des volumes supplémentaires et un cachet certain. À l’extérieur, une cour fermée apporte un espace sécurisé et pratique, complété par un local chaufferie et un garage, des atouts appréciables en centre-bourg. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Un rafraîchissement pourra être envisagé à terme afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. La maison est actuellement louée et sera libre de tout occupation pour la vente. N'attendez plus pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ROMANS LES MELLE CENTRE - MAISON DE BOURG à rafraichir composée cuisine, salon, salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres. Au 2nd étage deux chambres. Chaufferie. Cour. Garage non attenant avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, laissez-vous séduire par cette propriété rare située à seulement 5 minutes de Melle et 30 minutes de Niort, sur la charmante commune de Saint-Romans-lès-Melle.

Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse de caractère du XVe siècle vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’aménagement.

La maison principale développe environ 218 m² habitables, desservis par une élégante tour d’escaliers en vis. Vous découvrirez au sous-sol une magnifique cave voûtée de 33 m², idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec ponne, un wc et une salle de bains composent l’espace de vie existant.

À l’étage, deux superbes pièces de 55 m² chacune, sur parquet, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, également aménageables, pour encore plus d’espace et de potentiel.

À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble :

- Une seconde maison attenante d’environ 74 m² au sol, pouvant être aménagée sur trois niveaux

- Un vaste hangar

- Une dépendance avec four à pain

- Une dépendance de plus de 170 m² avec puits

Ce bien d’exception est à restaurer entièrement (isolation, électricité, chauffage), mais représente une opportunité unique pour un projet de rénovation, résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison de 125 m2 qui ne manque pas d'atouts :

- 1 Grande pièce de vie avec baie vitrée et une belle vue dégagée

- 1 Cuisine équipée et ouverte

- 1 Mezzanine pour le stockage

- 1 Terrasse

- 2 Chambres au rdc (dont 1 bureau faisant office de chambre)

- 1 Pièce coin lecture / entrée de 12.3 m2 (possibilité de faire une chambre avec son entrée indépendante)

- 1 Chambre en Mezzanine

- 1 Salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et double vasques

- WC séparé

- 1 Grand sous sols avec garage, buanderie, chaufferie et atelier

- 1 Garage non attenant de + 60 m2 avec fosse

Le tout sur une parcelle de env. 1380 m2 entièrement close avec une cabane de jeux sur pilotis pour les enfants !

Les fenêtres sont en double vitrage ! Poêle à granulés !

Assainissement individuel à revoir.

La Maison se situe à Saint Romans lès Melle, village avec des commodités (petits commerces, école, etc. ...). Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison de 176 m² construite dans les années 70. La maison de compose de : - 4 chambres de 11 à 28 m² (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing), - Un espace propice au travail ou à la création, - Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m², - Salon confortable d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, - Salle de bain avec douche et baignoire, - Salle de cinéma privée, - Une veranda, - Un grenier aménageable A l'extérieur : - Belle piscine creusée 8 * 4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest - Une autre terrasse orientée Est - Un double garage d'environ 100 m² (eau + électricité) et un espace de stationnement complètent cet ensemble - Jardin clôturé de 1920 m² - Assainissement non conforme et rafraichissement à prévoir Côté technique : - Mode de chauffage au fioul + bois - VMC simple fux - Menuiserie double vitrage en PVC - Fibre disponible L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kms Taxe foncière : 900 euros Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG - ST ROMANS LES MELLE - 5 MIN DE MELLE - Composée au RC : salon, séjour, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. Au 1er : 2 chambres, dressing, pièce avec wc. Au 2ème : 1 chambre, 1 grande suite parentale avec baignoire et wc. Petite dépendance, jardin et terrasse. Cachet pour ce bien situé à 20 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + BUREAUX, DÉPENDANCES PISCINE ET JARDIN

A la vente sur Saint-Romans les Melle, cette jolie maison en pierre d'environ 138 m2 avec un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1230 m². Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon/ séjour avec poêle à bois ayant un accès sur la mezzanine pouvant servir de bureau et un accès sur l'extérieur. Un bureau ainsi que le cellier et les wc complètent ce niveau.

Au 1er étage une chambre de plus de 20 m2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche.

Au second étage, deux chambres dont une avec placard, et un espace de stockage.

Ses Atouts: Garage de plus de 60 m2, atelier, cave, piscine et terrasse couverte et porche de deux voitures !

A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à St Roman les Melle avec piscine et juadin entièrement clos. Entrée indépendante, cuisine équipée, pièce de vie avec poele à granulé, 3 chambres, dressing. Garage et dépendance.

Posez vos valises et profitez de la […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 6 CHAMBRES + DÉPENDANCES, GARAGES ET JARDIN A SAINT ROMANS LES MELLE

Venez découvrir à Saint Romans Les Melle, cette maison d'environ 217 m2 habitable nichée sur un terrain clos de plus de 6200 m2. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et un espace salon/séjour avec insert. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres avec placards dont une avec un accès sur l'extérieur, une salle d'eau, un cellier ainsi que les WC complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec ses quatre chambres dont une de 34m² et un espace dressing.

Atouts supplémentaires : Porche, dépendances, garages, atelier, cave, piscine hors sol et chauffage pompe à chaleur de 2022 ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min de Melle, 30 min de Niort, un bien complet pour conjuguer qualité de vie et revenus locatifs !

Situé sur un terrain de plus de 2 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale rénovée entièrement en 2022 et de deux appartements indépendants meublés avec garage.

Une maison familiale pleine de charme

Organisée sur trois niveaux, la maison propose des espaces adaptés à la vie de famille :

Au sous-sol : salle de jeux, buanderie et cave.

Au premier niveau : une entrée mène à une belle pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un comptoir complète cet espace convivial.

À l'étage : deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, un grand préau avec cheminée et barbecue invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux.

Dans un bâtiment séparé, vous trouverez un double garage au rez-de-chaussée et deux appartements T2 meublés à l'étage. Chacun comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau et un balcon exposé sud. Les entrées indépendantes préservent l'autonomie de chaque logement.

Un ensemble aux nombreuses possibilités

Résidence familiale avec un complément de revenus, projet d'investissement locatif ou bien patrimonial : cette propriété offre plusieurs options selon vos besoins.

Ses principaux atouts :

Rénovation complète en 2022

Maison avec pièce de vie d'environ 55 m²

Suite parentale

Poêle à bois

Préau avec cheminée et barbecue

Deux appartements T2 indépendants

Double garage

Balcons exposés sud

Terrain de plus de 2 000 m²

Potentiel locatif

Un ensemble immobilier rare qui réunit espace, confort et potentiel de rendement.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>