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VENTES à Saint-Romans-lès-Melle
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Vente maison 4 chambres à Saint-Romans-lès-Melle : achetez votre maison 4 chambres à Saint-Romans-lès-Melle
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premium
248 000 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Charme et Authenticité pour cette Maison traditionnelle située dans un environnement calme et préservé à Saint-Romans-lès-Melle. La maison construite dans les années 70 s'étend sur une surface de 176m², avec un agencement très fonctionnel. L'espace de vie se compose de 4 chambres (3 avec placards et 1 avec un très grand dressing), idéales pour accueillir toute la famille. De plus, un bureau offrant un espace propice au travail ou à la création. Une salle de cinéma privative ainsi qu'une belle piscine finirons de vous séduire.La cuisine ouverte et équipée apporte convivialité et modernité à la maison. C'est un lieu de vie chaleureux où préparer de délicieux repas devient un plaisir. Un salon confortable, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité naturelleDeux terrasses bien aménagées vous permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et un espace de stationnement complètent cet ensemble.Jardin de 1920m2. Assainissement non conforme à prévoir.L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kmsTaxe foncière : 900 eurosUn véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer au premier regard.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
Fuel
28/04/26
28/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 80 15 36 89
125 000 €
(919 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
iad France - Amandine Vincent vous propose: Située au cOEur de Saint-Romans-lès-Melle, cette maison d’habitation d’environ 135 m² constitue une belle opportunité d’investissement, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats.Elle propose au rez-de-chaussée un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une pièce complémentaire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent des volumes supplémentaires et un cachet certain.À l’extérieur, une cour fermée apporte un espace sécurisé et pratique, complété par un local chaufferie et un garage, des atouts appréciables en centre-bourg.La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le loyer actuel s’élève à 681,20 € hors charges (ordures ménagères incluses), avec un bail non meublé d’un an renouvelable par tacite reconduction.Un rafraîchissement pourra être envisagé à terme afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et perspective d’optimisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
Fuel
26/04/26
26/04
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 86 70 56
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