Venez découvrir cette belle maison de 125 m2 qui ne manque pas d'atouts :

- 1 Grande pièce de vie avec baie vitrée et une belle vue dégagée

- 1 Cuisine équipée et ouverte

- 1 Mezzanine pour le stockage

- 1 Terrasse

- 2 Chambres au rdc (dont 1 bureau faisant office de chambre)

- 1 Pièce coin lecture / entrée de 12.3 m2 (possibilité de faire une chambre avec son entrée indépendante)

- 1 Chambre en Mezzanine

- 1 Salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et double vasques

- WC séparé

- 1 Grand sous sols avec garage, buanderie, chaufferie et atelier

- 1 Garage non attenant de + 60 m2 avec fosse

Le tout sur une parcelle de env. 1380 m2 entièrement close avec une cabane de jeux sur pilotis pour les enfants !

Les fenêtres sont en double vitrage ! Poêle à granulés !

Assainissement individuel à revoir.

La Maison se situe à Saint Romans lès Melle, village avec des commodités (petits commerces, école, etc. ...). Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min de Melle, 30 min de Niort, un bien complet pour conjuguer qualité de vie et revenus locatifs !

Situé sur un terrain de plus de 2 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale rénovée entièrement en 2022 et de deux appartements indépendants meublés avec garage.

Une maison familiale pleine de charme

Organisée sur trois niveaux, la maison propose des espaces adaptés à la vie de famille :

Au sous-sol : salle de jeux, buanderie et cave.

Au premier niveau : une entrée mène à une belle pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un comptoir complète cet espace convivial.

À l'étage : deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, un grand préau avec cheminée et barbecue invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux.

Dans un bâtiment séparé, vous trouverez un double garage au rez-de-chaussée et deux appartements T2 meublés à l'étage. Chacun comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau et un balcon exposé sud. Les entrées indépendantes préservent l'autonomie de chaque logement.

Un ensemble aux nombreuses possibilités

Résidence familiale avec un complément de revenus, projet d'investissement locatif ou bien patrimonial : cette propriété offre plusieurs options selon vos besoins.

Ses principaux atouts :

Rénovation complète en 2022

Maison avec pièce de vie d'environ 55 m²

Suite parentale

Poêle à bois

Préau avec cheminée et barbecue

Deux appartements T2 indépendants

Double garage

Balcons exposés sud

Terrain de plus de 2 000 m²

Potentiel locatif

Un ensemble immobilier rare qui réunit espace, confort et potentiel de rendement.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + BUREAUX, DÉPENDANCES PISCINE ET JARDIN

A la vente sur Saint-Romans les Melle, cette jolie maison en pierre d'environ 138 m2 avec un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1230 m². Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon/ séjour avec poêle à bois ayant un accès sur la mezzanine pouvant servir de bureau et un accès sur l'extérieur. Un bureau ainsi que le cellier et les wc complètent ce niveau.

Au 1er étage une chambre de plus de 20 m2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche.

Au second étage, deux chambres dont une avec placard, et un espace de stockage.

Ses Atouts: Garage de plus de 60 m2, atelier, cave, piscine et terrasse couverte et porche de deux voitures !

A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG - ST ROMANS LES MELLE - 5 MIN DE MELLE - Composée au RC : salon, séjour, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. Au 1er : 2 chambres, dressing, pièce avec wc. Au 2ème : 1 chambre, 1 grande suite parentale avec baignoire et wc. Petite dépendance, jardin et terrasse. Cachet pour ce bien situé à 20 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison de 176 m² construite dans les années 70. La maison de compose de : - 4 chambres de 11 à 28 m² (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing), - Un espace propice au travail ou à la création, - Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m², - Salon confortable d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, - Salle de bain avec douche et baignoire, - Salle de cinéma privée, - Une veranda, - Un grenier aménageable A l'extérieur : - Belle piscine creusée 8 * 4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest - Une autre terrasse orientée Est - Un double garage d'environ 100 m² (eau + électricité) et un espace de stationnement complètent cet ensemble - Jardin clôturé de 1920 m² - Assainissement non conforme et rafraichissement à prévoir Côté technique : - Mode de chauffage au fioul + bois - VMC simple fux - Menuiserie double vitrage en PVC - Fibre disponible L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kms Taxe foncière : 900 euros Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>