Viager occupé : Dame de 87 Ans

Valeur vénale de la maison : 147000 euros

Bouquet de 62150 euros Rente mensuelle de 418 euros

Au cœur de Saint Pierre La Noue, je vous propose cette maison de ville de 95 M2, avec garage ,sur 2 niveaux avec son extérieur et sa jolie vue .

LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 25m2 et d'une cuisine équipée.

LE COIN NUIT est constitué de 4 chambres, dont une en rez de chaussée , d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Cette maison sera parfaite une fois remise au goût du jour pour y vivre en famille, ou pour un investissement locatif rentable sur un secteur très porteur .

Une réévaluation de 30% de la rente est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par la crédirentière la vie durant du viager .

J'attends vos appels …. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Charmante Longère rénovée avec Jardin à 10 min de Surgères OPPORTUNITE RARE ET LIMITEE DANS LE TEMPS : VENTE INTERACTIVE Découvrez cette magnifique longère rénovée datant de 1870, située à Saint-Pierre-La-Noue, offrant un cadre de vie calme et authentique. Saint-Pierre-La-Noue, ville animée et riche d'un tissu culturel et associatif intéressant. Laissez-vous séduire par cette ville en pleine nature à taille humaine où les habitants se retrouvent et animent des activités tout au long de l'année. L'architecture typique de la longère, avec ses poutres en bois et ses murs en pierre, ajoute du charme et du cachet à l'ensemble. La longère se compose au RDC : d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes offrant de multiples possibilités. Au premier étage, un petit salon (bibliothèque, espace de détente, bureau de télétravail) sépare les deux chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité optimale permettant de profiter tout au long de la journée de la terrasse ensoleillée et arborée d'un olivier et d'autres arbustes. Entièrement rénovée, cette longère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement viennent compléter le standing de cette demeure. Implantée dans un cadre paisible, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Vous pourrez profiter aisément des festivités de La Rochelle à 35 / 40 minutes en voiture et des belles plages de Châtelaillon à seulement 30 minutes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette longère. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison refaite à neuf de plus de 118 m² sur une parcelle de 492m².

Venez découvrir cette belle charentaise de plus de 118 m² située dans un village calme (desservit par les bus) à 10 km de la gare de Surgères et 5 km de celle de Mauzé sur Le Mignon. Ce bien est à seulement 5 minutes de la quatre voies reliant La Rochelle / Niort, idéal pour allier travail et vie de famille.

Maison comprenant au rez de chaussé une belle pièce de vie de plus de 56 m² avec sa cuisine américaine, un cellier / buanderie et un WC séparé.

A l'étage, une très grande chambre sur mezzanine pouvant être divisée en deux voir trois chambres, une salle d'eau avec WC.

Le bien possède également un jacuzzi et un sauna.

Le tout sur une parcelle, bien exposée, de 492 m2.

A venir voir sans hésitation Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : 17700 – SAINT-PIERRE-LA-NOUE Maison en pierre rénovée – 160 m² habitables (148 m² Carrez) – 6 pièces – Garage – Jardins. Venez découvrir cette sublime maison en pierre alliant charme, caractère et authenticité, située à seulement 5 minutes de Surgères et 30 minutes des plages. Un bien idéal pour une vie de famille à la campagne, sans isolement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 22 m², entièrement équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. Le séjour lumineux de 42 m², séparé par un superbe mur en pierre, offre un espace de vie chaleureux avec sa cheminée à insert, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie de 6 m² avec WC complète ce niveau. À l’étage : Un beau dégagement mettant en valeur le charme de la pierre dessert trois chambres confortables de 14 m², 14 m² et 18,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 8,2 m². Sous combles : Une grande chambre de 30 m² avec espace bureau, idéale pour une suite parentale, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Prestations et extérieurs : Exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. Toiture remaniée en 2018. Façade récemment repeinte. Deux espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble : Un agréable jardin de 134 m², non attenant, situé à deux pas de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs dès l’ouverture de la porte-fenêtre. Un jardin potager de 160 m². Situation géographique privilégiée : Gare TGV de Surgères à 5 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 2h40. Accès rapide à La Rochelle et aux grandes villes, plages à 30 minutes. * Coup de cOEur assuré * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 SAINT-PIERRE-LA-NOUE

Maison en pierre – Rénovation totale 2026 – 153 m² – 3 chambres + bureau – Garage

À seulement 10 min de Surgères et 20 min de Rochefort.

Rénovation complète en cours – Livraison été 2026

Découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux prestations d'une maison moderne.

- Le rez-de-chaussée :

Salon de 31 m²

Pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte intégrée dans l'îlot central, réfrigérateur et lave-vaisselle), avec accès direct à la terrasse exposée plein sud

Suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau

WC indépendant

- L'étage :

2 chambres de 12 m²

Espace ouvert de 21 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail

Salle de bains (douche et baignoire)

WC indépendant

- Les extérieurs :

Jardin clos d'environ 500 m²

Garage ouvert en moellons de 26 m²

Propriété entièrement close avec portail

- Les prestations :

Rénovation complète 2026 avec des matériaux de qualité

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Chauffage électrique à inertie

Ballon d'eau chaude de 300 L

Assainissement individuel neuf

DPE C

- Travaux de finition en cours :

Réalisation des salles d'eau et de bains

Pose des revêtements de sols à l'étage

Escalier en béton ciré

Peintures intérieures

Clôtures et portail

Terrain nivelé en pleine terre

Installation de l'assainissement individuel

Factures des travaux et garanties décennales disponibles sur l'ensemble des lots concernés.

Visite du chantier possible afin de découvrir la qualité de la rénovation et l'avancement des travaux avant la livraison.

Livraison prévue : été 2026

Taxe foncière : 600 €

Une maison familiale de caractère, offrant le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation intégrale et les garanties.

Dominique Ducloyer – EffiCity

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Propriété de caractère – Ancienne ferme rénovée avec élégance.

4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE au REZ DE CHAUSSÉE, 80m2 de pièce de vie, HAUTEUR SOUS-PLAFOND.

À 5km de Surgères et proche du littoral, à Saint-Pierre-La-Noue, cette ancienne ferme de charme a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, mêlant authenticité, détails et confort contemporain.

Préserver l'âme de la bâtisse en apportant confort et modernité.

On adore ! La pièce de vie impressionne et séduit par ses volumes avec plus de 80 m² et ses pierres apparentes, son coin salon baigné de lumière, une belle hauteur sous plafond, son sol en travertin, son escalier sublimé par sa rambarde en acier. La cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité et aux moments de partage.

Et la SUITE PARENTALE au REZ-DE-CHAUSSÉE.

À l'étage, un couloir avec poutres apparentes dessert trois chambres dont une spacieuse chambre avec salle d'eau, WC et espace dressing.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse au Sud avec vue sur le jardin et l'immense saule pleureur qui fait office de parasol naturel. La propriété dispose également de dépendances, préaux et anciennes écuries.

Côte technique, l'isolation est à l'honneur et le confort « énergétique » assuré grâce à la pompe à chaleur et les radiateurs électriques: DPE en B.

Un véritable coup de cœur avec cet ensemble de caractère pour les amoureux de la pierre et les beaux volumes.

À découvrir sans tarder.

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