Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2.

A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée.

Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût.

Ce bien représente une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Pastor vous propose: Charmante maison de 126 m² à vendre à Saint-Péray – Emplacement recherché

À seulement 900 mètres du centre de Saint-Péray, dans un secteur très prisé, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, alliant confort et cachet. Implantée sur un terrain arboré de 300 m², elle offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles (à 200 mètres) et les transports en commun.

Tout peut se faire à pied !

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec hall desservant deux chambres, dont une belle suite parentale d’environ 17 m² avec placard intégré et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 13 m². Un cellier et un placard complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 11 et 12 m², chacune équipée de rangements intégrés, une salle d’eau récente avec douche neuve et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

La cuisine séparée et entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse dotée d’une pergola réalisée en 2020, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon-séjour bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

Un garage spacieux de 32 m² vient compléter ce bien.

Les travaux d’isolation et le ravalement de façade réalisés en 2020 assurent un excellent confort thermique. La maison est également équipée d’une ventilation hygroréglable garantissant une très bonne qualité de l’air intérieur.

Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à ce bien.

Proche de toutes les commodités et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison séduit par son environnement paisible, son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.

Elle bénéficie également d’une situation idéale : à seulement 12 minutes du centre de Valence et 20 minutes de la gare TGV.

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