Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison rénovée de plain-pied – 73,86 m² – Terrain 547 m² – Tournon-sur-Rhône. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 73,86 m² habitables, nichée sur un terrain de 547 m². De plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. un intérieur chaleureux et lumineux : Une belle entrée lumineuse, fermée telle une véranda, pouvant faire office de salon d’hiver ou d’espace détente, u n salon cosy baigné de lumière grâce à la baie vitrée orientée sud, une cuisine équipée moderne et conviviale, deux chambres spacieuses très lumineuses, une salle d’eau contemporaine, un cellier pratique pour le rangement. La maison bénéficie d’une rénovation récente avec des prestations de qualité : Isolation renforcée, Chauffage par climatisation réversible et fibre optique installée. Extérieurs agréables et fonctionnels : Profitez d’une terrasse accueillante pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d’un jardin facile d’entretien, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement, trois places sont disponibles et un garage avec fenêtre, offrant un beau potentiel d’aménagement (studio indépendant, atelier, bureau…), une cave en complément, idéale pour le stockage. Une maison rénovée, pratique et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Tournon-sur-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison rénovée avec charme et dépendances – 112 m² habitables Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée avec soin, ayant su conserver son authenticité et son esprit d’origine. D’une surface habitable d’environ 112 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, ainsi qu’une cuisine séparée, équipée et aménagée. La salle de bain est aménagée avec une douche à l’italienne moderne. À l’extérieur, une agréable cour avec un murier platane et un ancien lavoir dessert plusieurs espaces de dépendances : Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création d’un studio indépendant. Vous bénéficierez également d’un espace en rez-de-chaussée avec cave ainsi que d’un local technique dédié aux équipements de la maison. Stationnements possibles dans la cour. Un jardin exposé ouest complète ce bien, idéal pour un potager ou profiter des fins de journée ensoleillées. La maison est orientée nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Environnement avec accès rapide aux axes et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable. Le bien a été rénové thermiquement et présente une belle isolation globale et un mode de chauffage performant. Une propriété pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Claeys vous propose : EXCLUSIVITÉ – TOURNON-SUR-RHÔNE CENTRE - Maison familiale 130 m² - 3 chambres - Bureau - Jardin - Garage Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et du marché, découvrez cette maison d'architecte d'environ 130 m², nichée au calme au fond d'une impasse, sur un terrain clos et arboré de 556 m². Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 56 m² avec cheminée à insert, sa cuisine équipée avec îlot central, véritable cOEur de la maison, son coin salon pour les moments de détente, ainsi que ses 3 chambres et un bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou le télétravail. Le plus : 2 chambres et salle de bains en rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, piscine hors-sol, barbecue et appentis, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec espace buanderie et stockage complète l'ensemble. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l'architecture singulière. Les atouts : ✔ Centre-ville accessible à pied ✔ 3 chambres dont 2 en plein pied ✔ Belle pièce de vie de 56 m² + coin salon ✔ Cuisine équipée avec îlot central ✔ Jardin, terrasse et piscine ✔ Garage ✔ Quartier calme en impasse ✔ Fort potentiel de personnalisation Un bien rare à Tournon-sur-Rhône, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de toutes les commodités à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison contemporaine économe (DPE A) – Confort moderne, volumes & prestations complètes Et si vous faisiez le choix d’une maison moderne, lumineuse et ultra performante énergétiquement, pensée pour le confort au quotidien ? Cette maison contemporaine, issue d’une auto-construction soignée, séduit par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances (DPE A), un vrai atout aujourd’hui face à la hausse des coûts de l’énergie. Ici, tout a été conçu pour allier économies, confort et fonctionnalité : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur eau / eau Climatisation à l’étage Consommations maîtrisées toute l’année Côté intérieur : 4 chambres, dont 2 en plain-pied (idéal famille ou télétravail) 2 salles d’eau + 2 WC Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière Accès direct à deux terrasses pour profiter de chaque exposition Cellier pratique au quotidien Côté extérieur : Jardin paysagé agréable et facile d’entretien Piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours Garage + hangar : stockage, atelier ou projet professionnel. Le vrai atout de ce bien ? Une maison récente, économe et déjà équipée, sans les délais ni les incertitudes d’une construction. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du moderne et des charges réduites. Ne passez pas à côté : venez la visiter et jugez par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>