Iad France - Mathieu Poujade vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Saint-Nazaire (66570) | Maison contemporaine de 109 m² dans un quartier très calme | 320 000 € Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux idéalement placé à moins de 15 min des plages ? Découvrez cette maison construite en 2018, offrant 109 m² habitables sur une parcelle de 230 m². La pièce de vie de 45 m² est le point fort de cette maison. À l’étage, elle réunit un salon de 34 m² et une cuisine équipée avec espace repas. Son exposition Est / Ouest apporte de la lumière à différents moments de la journée. La terrasse de plus de 24 m² prolonge cet espace : un agencement agréable pour recevoir comme pour vivre au quotidien. La maison comprend trois chambres au Rez de chaussé, dont une de 13,82 m² avec dressing, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, un cellier et deux WC. Un jardin de 90 m², un patio et un garage de 15,32 m² complètent l’ensemble. Terrain piscinable. Climatisation réversible gainable - Air Zone, double vitrage et entièrement aux normes RT 2012. La maison est présentée sans travaux à prévoir. DPE A · GES A. Vous souhaitez découvrir cette pièce de vie et vous faire votre propre idée des espaces ? Appelez-moi pour organiser une visite. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : À l’étage, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec espace repas. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet espace bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une belle chambre de 13,82 m² avec dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Une maison moderne, soignée et prête à vivre, idéale pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans prévoir de travaux. 🔑 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : SAINT-NAZAIRE – VILLA T5 DE 135 m² – TERRAIN DE 758 m² – GRAND GARAGE – CAVE – FORT POTENTIEL Située au cOEur du village de Saint-Nazaire, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée en 1972, développant environ 134 m² habitables sur une parcelle arborée de 758 m². La maison offre de beaux volumes et constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi que de 2 salles d’eau. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans ses annexes particulièrement généreuses : - Garage d’environ 84 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un projet professionnel selon les besoins, - Cave d’environ 53 m², - terrasse, - jardin arboré, - terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec chauffage central. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, moderniser la maison et exploiter pleinement son potentiel tout en conservant son charme et son caractère. Une villa idéale pour les acquéreurs à la recherche de grands volumes, nombreuses dépendances et potentiel d’aménagement, dans un environnement agréable au cOEur de Saint-Nazaire. Saint-Nazaire – 66570 Damien GITARD – Conseiller immobilier & Manager iad France Vous souhaitez vendre ou connaître la valeur de votre bien sur Saint-Nazaire, Canet-en-Roussillon, Cabestany, Saleilles, Perpignan ou les Pyrénées-Orientales ? Contactez-moi pour votre estimation immobilière. Abonnez-vous à ma page Facebook pour découvrir mes nouveaux biens et mes dernières ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>