Iad France - France Lobbens vous propose : Sur la commune de Saint Nazaire dans un secteur calme et résidentiel, magnifique mas de 153 m² habitables sur une parcelle de 3046 m². Idéalement exposé et situé, sans aucun vies a vies, cette propriété offre un cadre de vie calme et bucolique en restant a 5 minutes des plages et de Perpignan. Erigée sur un joli parc paysagé elle offre en quasi plain pied un bel espace salon séjour sur2 niveaux, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée le tout avec accès directe a une sublime terrasse, un cellier et un bureau, coté nuit : 1 belle suite parentale de 35 m², 2 chambres, 1 salle d eau. Un espace mezzanine de 20 m² offre encore de belles possibilités : salle de jeux, chambre d ami. L extérieur quant a lui est un vraiment ravissement avec ses terrasses ombragées, son parc luxuriant et sa superbe piscine ! En annexe nous trouvons un grand parking privé, un hangar ainsi qu' un espace bureau qui apporteraient une grande faisabilité pour une activité professionnelle (artisans ou autre). Un charme authentique, de la pierre, du fer forgé, de la verdure, je l avoue ce bien fait partie de mes coups cOEur de l été ! Coté technique : *panneaux photovoltaïques * équipée en doubles vitrages * cheminée et poêle a pellet * climatisation réversible * forage * fosse septique (en attente de contrôle) * hangar de 90 m² * bureau indépendant de 25 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT182404 : Situé sur la commune de Saint-Nazaire

- ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché hors lotissement. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant

- sans vis-à-vis direct

- tout en restant proche des commodités

- des écoles et à moins de 10 minutes des plages et de Perpignan. Voyez les choses en grand avec ce plain-pied d'exception de 150 m² (clim réversible gainable). L'espace de vie est spectaculaire : 60 m² dédiés à la convivialité et la lumière. La fonctionnalité est totale grâce au cellier

- à la buanderie indépendante et au garage de 25 m². La suite parentale de 22 m² est une retraite privée (dressing

- SDE

- WC)

- séparée des 3 autres chambres et de la salle de bains. Une villa rare alliant prestations haut de gamme et fluidité absolue sur un seul niveau. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire

- adaptation au sol

- peintures intérieure

- cuisine et aménagements extérieur)

- Mentions légales : Proposé à la vente à 534000 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66570 SAINT-NAZAIRE – VILLA DE PLAIN-PIED – 114 m² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE À Saint-Nazaire, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un séjour d’angle lumineux et spacieux, d’une cuisine ouverte avec coin repas, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant. Un cellier-buanderie ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse, d’une tonnelle, d’une terrasse couverte avec espace barbecue, d’un abri de jardin et d’un potager. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Une villa fonctionnelle et conviviale, idéale pour une vie à l’année ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gary Retard vous propose : Maison T4 de plain-pied - 90 m² - Saint-Nazaire - 3 chambres - Piscine - Jardin - Garage Située sur la commune de Saint-Nazaire, cette agréable maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses qui invitent à profiter des beaux jours, d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir durant la saison estivale. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage, un carport ainsi que de 2 places de parking. Les espaces extérieurs permettent également de stationner facilement un camping-car, un bateau ou tout autre véhicule de loisirs, un véritable atout pour les amateurs d'évasion. Cette maison, alliant praticité, confort et beaux espaces extérieurs, représente une belle opportunité sur le secteur de Saint-Nazaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>