Au cœur d’un village paisible, entre Saint Martin de Saint Maixent et Sainte Néomaye, cette maison en pierre de 125m² environ au charme authentique offre une toile blanche pour concrétiser vos envies. Entièrement à rénover, elle dévoile un potentiel exceptionnel avec une possible grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, et la possibilité d’aménager 3 chambres pour accueillir une famille.

L’extérieur est un véritable atout : un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mais ce qui fait la particularité de cette propriété, c’est son immense grange en pierre de plus de 200 m², un espace rare qui ouvre le champ des possibles. Que vous soyez artisan en quête d’un local, investisseur cherchant à exploiter cet espace, ou passionné de loisirs nécessitant du stockage (caravaning, camping-car, bateau, atelier…), ce volume hors norme saura répondre à vos besoins.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou professionnel, cette maison est l’opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre où authenticité et potentiel se rencontrent. Vous avez des idées, des envies ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir ce bien aux mille possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, à quelques minutes seulement de Saint-Maixent-l’École et de toutes ses commodités, écoles, commerces et gare TGV, ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour profiter pleinement du quotidien.

Le terrain de 785 m² engazonné dispose d’une grande terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage et une buanderie complètent ce bien, alliant confort et praticité au quotidien.

À l’intérieur, vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé, offrant un espace confortable et bien pensé pour tous.

Un pavillon qui allie tranquillité, espace et confort, à deux pas de toutes les commodités — idéal pour poser vos valises et profiter de la vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique bergerie rénovée avec studio indépendant – Un havre de paix à la campagne

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bergerie pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace.

La maison principale allie le charme de l'ancien au confort actuel : poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente.

Un véritable atout de la propriété : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif saisonnier.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre, avec à proximité de nombreux chemins de randonnée menant à plusieurs lavoirs. La campagne environnante est idéale pour se ressourcer ou partager des moments en plein air à la découverte de la nature.

Les points forts :

Ancienne bergerie de caractère

Studio indépendant

Environnement calme et naturel

Charme de l'ancien préservé

Potentiel locatif ou professionnel

Terrain agréable en pleine campagne

Une propriété rare pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage.

À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée comme un secret bien gardé dans un hameau discret… cette maison ne se dévoile qu'à ceux qui savent la chercher.

À seulement 5 minutes de Saint-Maixent-l'École, 9 minutes de La Crèche et 20 minutes de Niort / Chauray, cette propriété de caractère vous offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et accessibilité.

Derrière ses murs chargés d'histoire, le charme opère immédiatement : pierre apparente, bois chaleureux, volumes généreux… Une rénovation soignée qui a su préserver l'âme du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui.

Avec ses 175 m² habitables, ses 4 chambres, la maison propose de beaux espaces de vie, baignés d'une atmosphère authentique et apaisante.

À l'extérieur, le décor s'ouvre sur un magnifique terrain de 2000 m², véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, où le temps semble ralentir.

Et ce n'est pas tout…

Les 300 m² de dépendances, en excellent état, laissent libre cours à tous vos projets : atelier, gîtes, stockage, activité professionnelle ou simplement espace pour rêver plus grand.

Côté technique :

Toiture en bon état

Chaudière fioul récente (2022)

Un bien rare, à la fois authentique et inspirant, idéal pour ceux qui cherchent plus qu'une maison… un lieu de vie.

Exclusivité Capifrance – Une opportunité à ne pas laisser filer.

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>