Iad France - Céline Blot vous propose : MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN – SAINT-JULIEN-DES-LANDES Située en plein cOEur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché entre La Roche-sur-Yon, Les Sables-d’Olonne et les plages de Brétignolles-sur-Mer. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres et offre un beau potentiel de rénovation et d’évolution. Des travaux sont à prévoir ainsi qu’une remise au goût du jour, permettant de repenser les espaces selon vos envies. À l’extérieur, le jardin nécessitera également un rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel. Une place de stationnement devant la maison facilite le quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier projet de transformation et vie de bourg à proximité des commodités. Laissez libre cours à vos idées et révélez tout le potentiel de cette maison pleine de possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la commune de Saint-Julien-des-Landes, cette maison évolutive de 50 m² habitables, implantée sur un terrain de 342 m², représente une belle opportunité pour un premier achat.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31m2, d'une chambre confortable de 11.80m2, d'une salle d'eau, WC séparé et un cellier. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Maison évolutive : grâce à la superficie du terrain, des possibilités d'agrandissement s'offrent à vous (extension, chambre supplémentaire, bureau…), vous permettant d'adapter la maison à vos besoins futurs. Maison prête à décorer – vous personnalisez les finitions selon vos envies. Toutes taxes comprises dans le tarif pour un budget maîtrisé.Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et des services du centre-bourg, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des axes […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande parcelle dans un cadre calme et à proximité du bourg.

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande parcelle dans un cadre calme et à proximité du bourg.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Lancez votre projet de vie à Saint Julien des landes avec une maison plain-pied fonctionnelle et livrée clé en main.

Modèle EVASION : 45 m² optimisés pour un quotidien pratique et agréable.

Bâti85 vous accompagne à chaque étape, de l'étude de financement à la remise des clés.

• Modèle : ''EVASION'', plain-pied, livraison clé en main

• Surface habitable : 45 m²

• Terrain : 443 m²

• Pièces : 2 dont 1 chambre

• Idéal premier achat ou résidence principale

Implantée à Saint Julien des landes (85150), cette maison profite d'un environnement proche des commodités locales. Vous bénéficiez d'un accès facilité aux commerces, aux écoles primaires, aux réseaux de bus, aux espaces verts et au centre-ville pour simplifier votre quotidien et vos déplacements.

Construite conformément à la RE2020, ce projet vous assure confort thermique, meilleures performances énergétiques et maîtrise des charges. Bâti85 prend en charge les démarches administratives, l'accompagnement financier et la coordination des travaux pour une livraison clé en main et sécurisée.

Prix terrain + maison : 203457€

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 45 m², conçue pour offrir un quotidien confortable et pratique à Saint-Julien-des-Landes, au cœur de la Vendée. Ce projet clé en main est parfait pour les primo-accédants ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible.

À l'intérieur, vous bénéficierez de :

- 1 chambre spacieuse,

- un salon lumineux de 27 m²,

- une cuisine ouverte fonctionnelle,

- une salle d'eau contemporaine.

Le terrain de 443 m² vous offre suffisamment d'espace pour profiter des belles journées ensoleillées. Saint-Julien-des-Landes est une commune dynamique, proche des commodités locales et à quelques pas de la nature.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez dès aujourd'hui Joan de Smet de l'Agence Les Sables d'Olonne pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison de plain pied d'une surface habitable de 82 m² construite en 1981, située dans un environnement calme de Saint Julien des Landes. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour, d'une cuisine séparée récemment aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage de 16 m² environ complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 1120 m² (division parcellaire possible). - Les ouvertures sont en PVC, double vitrage. - Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

CORPS DE FERME EN PIERRE À RÉHABILITER – 215 m² – TERRAIN CLOS 1 712 m² – TOITURES NEUVES

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cet authentique corps de ferme datant de 1925 offrant plus de 215 m² exploitables sur un terrain clos de 1 712 m² en plein cœur de Saint-Julien-des-Landes.

Un projet déjà bien avancé :

Charpentes et couvertures neuves

Traitement des charpentes réalisé

Permis de construire accepté pour un garage de 40 m²

Modifications de façades validées par l'urbanisme

Raccordements EDF réalisés avec compteur de chantier installé

Réseaux EU et EP en attente d'être exploité

Forage de 65 mètres

Plans d'architecte inclus dans la vente

Les bâtiments :

- Ancienne maison indépendante de 36 m² à aménager selon vos besoins (gîte, location saisonnière, logement d'amis ou bureau)

- Ancienne étable de 98 m² offrant un superbe volume de vie

- Ancienne grange de 81 m² communicante permettant de créer un vaste espace nuit ou des pièces complémentaires

Un environnement privilégié :

Exposé sud-ouest, le terrain clos de 1 712 m² bénéficie d'un cadre paisible et arboré avec de nombreuses essences : chêne centenaire, vignes, pommiers, pêchers, nectariniers et massifs fleuris.

Un véritable écrin de verdure au cœur du village.

Situation idéale :

- Centre-bourg de Saint-Julien-des-Landes

- Commerces, services et écoles accessibles à pied

- Village classé parmi les communes où il fait bon vivre

- 20 min des Sables-d'Olonne

- 20 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

- 25 min de La Roche-sur-Yon

- 1h20 de Nantes

Mon avis :

Les biens de ce type sont rares sur le marché. Les travaux structurels les plus coûteux ont déjà été réalisés ou validés administrativement, laissant la liberté de concevoir un projet à votre image.

Résidence principale de caractère, maison familiale, activité touristique ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses.

Prix : 230 000 € FAI

Taxe foncière : 194 €

Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare et chargé d'histoire pour les amoureux de la pierre, des projets de caractère et de la préservation du patrimoine !

A proximité du centre-bourg et des commodités accessibles à pied, cette grange de la fin du XIX siècle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 762 m2, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de grands volumes.

Caractéristiques du bien :

- Grange à rénover d'environ 210 m2

- Bâtiment construit à la fin du XIX? siècle, plein de charme et d'authenticité

- Charpente et couverture entièrement refaites

- Permis de construire accordé pour la rénovation du bâtiment incluant la possibilité de construire un garage de 40m2.

- Déclaration préalable validée avec plusieurs plans d'aménagement disponibles

- Terrain entièrement clôturé et paysagé de 1 762 m2

- Parcelle arborée avec plusieurs arbres fruitiers : Présence de 5 vignes, Poirier, Pommier, Pêcher, Verveine, Myrtillier, Sauge.

- Environnement calme et verdoyant avec vue sur le clocher de la commune.

- Situation proche du centre-bourg et de ses commodités

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ZEN G de 61.0m², nichée au cœur de Saint-Julien-des-Landes, en Vendée. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie tranquille et pratique. Avec un terrain de 443m², vous bénéficierez d'un espace extérieur propice aux moments de détente et de loisirs.

Le projet se compose de :

- 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille

- 1 pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux

- 1 salle de bain fonctionnelle, pensée pour votre confort au quotidien

- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant l'échange et la convivialité

Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser votre bien-être et celui de vos proches. La luminosité naturelle inonde l'intérieur grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Saint-Julien-des-Landes offre un cadre de vie agréable, avec sa proximité à la nature et ses paysages éblouissants. Le village bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement paisible, propice à l'épanouissement familial. Profitez d'une vie sereine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de maisons qui s'engage à respecter les normes RE2020. Nous vous garantissons un suivi personnalisé tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation. Retrouvez un large choix de matériaux et d'options pour la personnalisation de votre future maison. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape et faire de votre rêve une réalité, en toute sérénité.

Le prix de cette maison est fixé à 235593 €, terrain + maison inclus, vous offrant ainsi un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied clé en main, idéale pour primo-accédants à Saint Julien des landes.

Cadre calme en Vendée, proche commodités et services essentiels.

Accompagnement personnalisé par Joan de Smet et l'Agence Les Sables d'Olonne tout au long du projet.

Le projet :

• Modèle ZEN G, 61 m² habitables

• Terrain 443 m², plain-pied, 3 pièces dont 2 chambres

• Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, extérieur privatif

• Livraison clé en main pour simplifier votre installation

La commune et les commodités :

Saint Julien des landes (85150) offre un environnement résidentiel apprécié, proche des commerces de proximité, des écoles primaires, des lignes de bus et des possibilités de stationnement. Vous profiterez d'un cadre tranquille tout en restant relié aux services indispensables du quotidien.

Pourquoi construire avec BATI85 :

Ce projet respecte la RE2020, pour un confort thermique amélioré et des performances énergétiques optimisées. Personnalisable selon vos envies, il bénéficie d'un accompagnement dédié pour chaque étape, de l'étude à la livraison.

Prix terrain + maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez la vie de plain-pied à Saint Julien des Landes avec l'accompagnement complet de Bâti85.

Emplacement calme, proche commodités, idéal pour une famille.

Étude personnalisée et suivi jusqu'à la livraison clé en main.

Le projet :

• Modèle HARMONIE G, pavillon plain-pied de 73 m² habitables, 4 pièces.

• 3 chambres pour accompagner la vie de famille et un agencement optimisé pour le confort quotidien.

• Terrain de 443 m², livraison clé en main avec plans optimisés et finitions soignées.

La commune et les commodités :

Saint Julien des Landes en Vendée offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous bénéficierez d'espaces verts à proximité, d'un accès routier pratique et de services médicaux et de loisirs accessibles. Le climat local et l'environnement résidentiel favorisent une qualité de vie sereine.

Contact et suite :

Prix terrain + maison : 247963€

Pour étudier votre projet et obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Un pavillon familial prêt à vivre pour un quotidien serein.

À Saint Julien des landes, en Vendée, proche commodités et services.

BATI85 vous accompagne de la conception à la remise des clés, projet clé en main.

Le projet

Découvrez le modèle HARMONIE G, maison plain-pied de 73 m² pensée pour la vie de famille et l'optimisation des espaces. Cette maison offre un plan rationnel et des prestations soignées pour un confort durable. Livraison ''Clé en main'' et possibilités de personnalisation selon disponibilités.

• Surface habitable : 73 m²

• Surface terrain : 443 m²

• Nombre de pièces : 4

• Chambres : 3

• Type de livraison : Clé en main

• Modèle : HARMONIE G

La commune et les commodités

Située à Saint Julien des landes, cette offre bénéficie d'un environnement pratique, proche commerces et services, proche école primaire, arrêts de bus et accès aux transports. À proximité d'espaces verts, la localisation est idéale pour une vie de famille apaisée ou un premier achat.

Contact et démarches

Prix terrain + maison : 249837€

Pour étudier votre projet personnalisé et convenir d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON de 99m2 EN PLEINE NATURE AU BORD DU LAC DU JAUNAY

Dans le triangle Saint-Gilles-Croix-de-Vie / La Roche-sur-Yon / Les Sables-d'Olonne

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette charmante maison entièrement close de murs vous offre un cadre de vie unique.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux

Deux très grandes chambres, offrant confort et espace, avec possibilités de division pour créée une 3ème chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

L'extérieur vous séduira par un superbe parc arboré de plus de 490m2 sans vis à vis, parfaitement entretenu, invitant à la détente et à la nature.

Une annexe avec buanderie et un chalet de 15m2 complète ce bien

Un bien rare dans un secteur recherché, à mi-chemin entre mer, ville et campagne.

Idéale pour les amoureux de nature, de sérénité et de sports (kayak, paddle, pêche, vélos...)

Caractéristiques:

Surface habitable de 99m2

Cette maison est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme au fond d'une impasse, maison lumineuse de 104 m2 offrant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, chauffage au sol et cheminée.

2 chambres + possibilité 3e (chambre/bureau), dressing, salle d'eau avec baignoire.

Terrain clos de +840 m2 avec double accès, préau, abri de jardin et double garage avec faux grenier.

Commerces et services à pied.

Maison entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JULIEN DES LANDES : En exclusivité dans votre agence l'Adresse, venez vous installer dans cette charmante maison de plain-pied construite en 2011.

Située à proximité des commerce et des écoles, ce pavillon se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m2, donnant sur une belle véranda.

Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau un WC indépendant ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

Un garage de plus de 25 m2 complète ce bien.

Jardin clos avec terrasse en bois.

Située entre mer et campagne, Saint Julien des Landes vous accueille avec ses écoles primaires, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar tabac presse, restaurant, coiffeur, pharmacie...etc.) et ses structures sportives et de loisirs.

Plages à 15 mn en voiture et ballades autour du Lac du Jaunay à 5 mn.

Classe énergie : C

Réf. : 2331

Consommation énergique : 127 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de la commune, découvrez cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Un bien familial, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant de beaux espaces.

- Maison en pierre pleine de charme

- Situation idéale en centre-ville, à proximité des commodités

- 3 chambres + 1 bureau, dont une suite parentale avec douche et dressing

- Belle pièce de vie lumineuse

- Seconde salle d'eau en cours de travaux (à terminer)

- 2 WC indépendants

- un cellier

- Ouvertures en PVC double vitrage

- Volets roulants électriques et manuels

- Chauffage par pompe à chaleur

- Terrain clos de 466 m2

- Garage d'environ 30 m2

- Deux dépendances pour le stockage, dont une cave

- Puits sur la parcelle avec possibilité d'utilisation eau de ville / eau du puits

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JULIEN DES LANDES : Venez découvrir cette charmante maison des années 1900 entièrement rénovée en 2023.

La visite débutera par une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un salon orienté SUD, une buanderie et un WC.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau à finir.

Côté extérieur, une dépendance de plus de 40 m2 complète ce bien.

Le tout édifié sur une parcelle de 466 m2.

Située entre mer et campagne, Saint Julien des Landes vous accueille avec ses écoles primaires, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar tabac presse, restaurant, coiffeur, pharmacie...etc.) et ses structures sportives et de loisirs.

Plages à 15 mn en voiture et ballades autour du Lac du Jaunay à 5 mn.

Classe énergie : A

Réf. : 2361

Consommation énergique : 68 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1090 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique Maison Ambre Mixte d'une superficie de 90m², située à Saint-Julien-des-Landes dans le département de la Vendée. Ce pavillon familial de plain-pied est parfait pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Avec un terrain de 443m², cette maison vous offre la tranquillité d'un cadre de vie agréable et accessible. Bâti85, constructeur de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet pour créer la maison de vos rêves.

Le projet se distingue par ses qualités constructives :

- Conformité à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique supérieure.

- Matériaux de premier choix, sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.

- Personnalisation complète de votre maison selon vos goûts et besoins.

La Maison Ambre Mixte se compose de :

- 3 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille.

- Une suite parentale pour un confort optimal.

- Un grand séjour lumineux qui donne sur l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

- Cuisine ouverte, facilitant les moments de convivialité.

- Deux salles de bains modernes, offrant praticité au quotidien.

Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Saint-Julien-des-Landes est une commune dynamique bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle offre un accès facile aux commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux activités de plein air. Que ce soit pour des promenades en famille, des randonnées ou des activités sportives, la région saura répondre à toutes vos envies.

Bâti85 se démarque par son accompagnement complet, de l'élaboration de votre projet à la remise des clés. Nos équipes sont à l'écoute et mettent tout en œuvre pour réaliser votre rêve.

Nous vous garantissons un suivi personnalisé, des conseils sur le choix des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Blot vous propose : LONGÈRE RÉNOVÉE 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE 40 m² – PISCINE – ABRI CAMPING-CAR - GARAGE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à seulement 15 minutes de l’océan ? À Saint-Julien-des-Landes, cette superbe longère rénovée de 159 m² ne se contente pas d’offrir de l’espace… elle offre un véritable mode de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, de beaux espaces de vie, une cheminée avec insert, un salon indépendant cocooning et une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre 5 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie mêlant confort et espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé sans contrainte, d’une terrasse couverte, d’une piscine hors sol avec dôme et d’espaces pensés pour recevoir en toute convivialité. Le véritable atout de cette propriété ? Une dépendance d’environ 40 m² avec accès indépendant, un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Parfait pour un artisan, une activité indépendante, du stockage ou simplement pour bénéficier d’un maximum d’espace. Les + qui font la différence : Panneaux photovoltaïques pour la revente d’électricité Fibre optique Tout-à-l’égout Système d’alarme Aucun travaux à prévoir Situation idéale : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement, dans un environnement recherché entre campagne et océan. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec atelier indépendant de 40 m2 et accès dédié idéale pour activité ou projet professionnel à domicile

Un bien permettant de dissocier facilement vie personnelle et activité, grâce à un espace indépendant directement accessible.

La propriété se distingue par ses dépendances : un atelier d’environ 40 m2, un garage avec espace de stockage et un carport pouvant accueillir un camping-car.

Ces espaces constituent un véritable atout pour un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant développer une activité à domicile, au cœur d’une commune en plein développement.

Un accès indépendant à l’arrière permet de rejoindre directement le carport et l’atelier, facilitant un usage professionnel ou logistique au quotidien.

Située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison de type longère développe environ 159 m2 habitables sur un terrain de 690 m2.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert, d’un salon indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d’une buanderie, de cinq chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.

À l’extérieur, le terrain est aménagé avec terrasse, pergola et piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années (menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

' LÉONIE ' - Exclusivité : Le charme du bois à 15 min des plages !

Vivez l'exceptionnel à Saint-Julien-des-Landes

Découvrez cette magnifique maison familiale en ossature bois, alliant chaleur naturelle et modernité. Située au cœur d'une commune dynamique (écoles et commerces à pied), vous profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du littoral (Les Sables d'Olonne et Brétignolles-sur-Mer).

Un Espace de Vie Baigné de Lumière

Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie traversante de 52 m2. Vous serez séduits par son plafond rampant qui apporte un volume aérien et sa cuisine centrale entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Un Agencement Pensé pour Tous

Avec ses 148 m2 habitables, l'espace est parfaitement optimisé :

Côté Parents : Une suite parentale privée avec chambre, dressing et salle d’eau.

Côté Enfants : Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Espace Travail & Amis : Un grand bureau de 8,4 m2 (possibilité 5ème chambre) et une chambre d'amis dédiée.

Le 'Plus' Pratique : Un cellier-buanderie XXL de plus de 21 m2.

Extérieurs & Prestations Haut de Gamme

Le jardin arboré de 951 m2 est une véritable invitation à la détente :

Détente Totale : Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et spa (5 places), exposée Sud/Ouest.

Dépendance Rare : Un garage/dépendance de 90 m2 au sol, parfait pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de bricolage.

Confort & Économies : Chauffage chaleureux au poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>