Iad France - Céline Blot vous propose : Maison familiale rénovée – 159 m² – 5 chambres – Dépendances À seulement 15 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison de caractère rénovée, offrant de beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie avec cheminée à insert, son salon indépendant propice à la détente et sa cuisine ouverte sur la terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Pensée pour accueillir une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité. À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, invite à la détente avec sa piscine hors sol sous dôme et ses différents espaces aménagés. Le véritable coup de cOEur ? Une dépendance d'environ 40 m² avec accès indépendant, complétée par un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou espace de loisirs. Aucun travaux à prévoir. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, fibre optique, tout-à-l'égout et système d'alarme complètent les prestations. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

85150 SAINT JULIEN DES LANDES IMMO RESEAU

VIVRE AU RYTHME DE LA NATURE Maison, piscine et 1,9 hectare au calme absolu, proche Saint-Julien-des-Landes.

Envie de grand air, de silence et d'horizon ?

Cette propriété non mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 19 000 m², en pleine campagne — idéal pour les amoureux de nature, ou pour accueillir des chevaux (terrain entièrement clôturé).

La maison (quelques travaux de rafraîchissement à prévoir) :

Grande entrée avec placard de12.5 m².

Un bureau de 5.35m².

Une immense chambre de 20,25 m².

Un vaste salon-séjour-cuisine de 30,15 m².

Une véranda ouverte sur le salon de 16,20 m², baignée de lumière avec vue sur le jardin et la piscine.

Un dégagement desservant deux chambres de 14 m² chacune.

WC indépendant, salle d'eau et salle de bain.

Un garage de 25 m² parfait pour ranger véhicule et matériel.

Chauffage :

Pompe à chaleur air/eau.

Poêle à bois d'appoint dans le salon.

DPE : C — GES : A.

À l'extérieur :

Une piscine de 12 x 5 m avec sa terrasse.

Un Puits de 8 m de profondeur.

Un grand espace devant la propriété permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un immense terrain arboré et clôturé de 19 000 m², véritable havre de paix.

(À noter : fosse septique non conforme aux normes)

Cette maison, à personnaliser selon vos goûts, offre un fort potentiel dans un environnement rare à ce prix.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel, pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de vie au grand air.

Proche Saint-Julien-des-Landes

128 m² habitables

Piscine 12x5

Puits 8 m

Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois

DPE C — GES A

Garage 25 m² + grand espace de stationnement extérieur

19 000 m² de terrain clos

277 000 € FAI (frais d'agence inclus)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite

Surface CARREZ : 128 m² Prix de vente 277 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane Pulcina vous invitent à découvrir, à Saint-Julien-des-Landes, cette propriété de 2,2 hectares située dans un environnement naturel privilégié, aux portes du lac du Jaunay. Ici, les sentiers accessibles au pied de la maison invitent aux promenades à pied, à vélo ou à cheval : un emplacement idéal pour les amoureux de nature et d’activités équestres. De plain-pied, la maison développe environ 128 m² et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu’une véranda lumineuse tournée vers le terrain et la piscine. L’espace nuit propose trois chambres, dont une de plus de 20 m² avec grand placard, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le vaste terrain et son box offrent un véritable potentiel pour accueillir un cheval ou concrétiser un projet au grand air. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme de cette propriété rare. Pour plus d’informations, nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec atelier indépendant de 40 m2 et accès dédié idéale pour activité ou projet professionnel à domicile

Un bien permettant de dissocier facilement vie personnelle et activité, grâce à un espace indépendant directement accessible.

La propriété se distingue par ses dépendances : un atelier d’environ 40 m2, un garage avec espace de stockage et un carport pouvant accueillir un camping-car.

Ces espaces constituent un véritable atout pour un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant développer une activité à domicile, au cœur d’une commune en plein développement.

Un accès indépendant à l’arrière permet de rejoindre directement le carport et l’atelier, facilitant un usage professionnel ou logistique au quotidien.

Située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison de type longère développe environ 159 m2 habitables sur un terrain de 690 m2.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert, d’un salon indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d’une buanderie, de cinq chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.

À l’extérieur, le terrain est aménagé avec terrasse, pergola et piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années (menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>