Maison plain-pied clé en main, idéale pour primo-accédants à Saint Julien des landes.
Cadre calme en Vendée, proche commodités et services essentiels.
Accompagnement personnalisé par Joan de Smet et l'Agence Les Sables d'Olonne tout au long du projet.
Le projet :
• Modèle ZEN G, 61 m² habitables
• Terrain 443 m², plain-pied, 3 pièces dont 2 chambres
• Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, extérieur privatif
• Livraison clé en main pour simplifier votre installation
La commune et les commodités :
Saint Julien des landes (85150) offre un environnement résidentiel apprécié, proche des commerces de proximité, des écoles primaires, des lignes de bus et des possibilités de stationnement. Vous profiterez d'un cadre tranquille tout en restant relié aux services indispensables du quotidien.
Pourquoi construire avec BATI85 :
Ce projet respecte la RE2020, pour un confort thermique amélioré et des performances énergétiques optimisées. Personnalisable selon vos envies, il bénéficie d'un accompagnement dédié pour chaque étape, de l'étude à la livraison.
Prix terrain + maison : 237463€
Contactez Joan de Smet, Agence Les Sables d'Olonne, portable, agence, pour une étude personnalisée et gratuite.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 20260415_JS_3 - 30/10/2026
DPE
NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Julien-des-Landes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Julien-des-Landes
5
Vente maison
Saint-Julien-des-Landes 85
132 585 €
(2 706 €/m²)
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !
Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant 2 chambres et salle de bain.
Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.
Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.
Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
49㎡
Terr 512㎡
5
Vente maison
Saint-Julien-des-Landes 85
184 882 €
(2 679 €/m²)
Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, résolument conçue dans un style contemporain.
Inclus grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
69㎡
Terr 488㎡
20
Vente maison 6 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
320 000 €
(2 148 €/m²)
Il y a des maisons que l’on visite… et puis celles que l’on ressent.
Cette belle maison en pierre de 148 m2 habitables possède ce charme particulier des demeures d’autrefois. De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, la pierre, la lumière et cette atmosphère chaleureuse qui donne naturellement envie de s’y installer.
On y retrouve presque l’esprit d’une maison de maître, avec des pièces généreuses, pensées pour vivre, recevoir et partager.
La pièce de vie offre un beau volume, plusieurs ouvertures et une belle luminosité, réchauffée par un poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée propose elle aussi un espace généreux avec son coin repas.
À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains au charme rétro.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 687 m2, à l’abri des regards, prolonge agréablement la maison avec sa grande terrasse et son préau. Un espace où l’on imagine facilement les repas d’été, les moments en famille et les soirées qui s’éternisent.
Une maison en pierre authentique, chaleureuse et pleine de caractère, où les volumes et les détails d’autrefois […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
149㎡
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
279 000 €
(2 197 €/m²)
Iad France - Lydie Fortin vous propose : À Saint-Julien-des-Landes, découvrez cette maison familiale d’environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à pellets, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda donnant directement sur le jardin. La maison bénéficie d’une configuration idéale pour une famille, avec deux espaces nuit parfaitement séparés : - D’un côté, une vaste suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative avec douche, double vasque et WC. - De l’autre, un véritable espace enfants composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un agencement qui permet à chacun de profiter de son espace et de préserver son intimité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis et propice à la détente, avec un véritable spa en dur accessible depuis la véranda. La maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’un garage. À prévoir : une mise en peinture des plâtres intérieurs actuellement bruts, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser facilement leur intérieur selon leurs envies. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
127㎡
Terr 580㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
248 000 €
(2 431 €/m²)
85150 Saint Julien des Landes ** Maison de plain-pied au calme, proches du centre ville avec toutes les commodités quotidiennes , dans son environnement résidentiel, un jardin arboré et aucun vis-à-vis** A 15 mn en voiture de Bretignolles-sur-Mer et Saint Gilles**Sa distribution👉� l 'entrée , un grand salon, lumineux , spacieux ( poêle à bois), une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un jardin d'hiver (ou véranda avec double vitrage), ensuite 3 chambres dont une avec une mezzanine, une salle de bain , un wc, et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou .. de vos besoins **L 'extérieur , une terrasse avec sa pergola , un garage et enfin le jardin entièrement clos* AnneLucieRouillon * Ses atouts Plain-pied-3 chambres-Belle luminosité-poêle à bois-terrasse+pergola-jardin h'hiver( véranda)-jardin intimiste-évolutive**Son potentiel vous séduira, création de nouveaux espaces, **A votre dispo pour plus de photos ou renseignements 6 jours sur 7
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
10
Vente maison 5 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
261 250 €
(2 159 €/m²)
Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1987, situé sur la commune de Saint-Julien-des-Landes. Implantée sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 1 000 m2, cette maison offre de beaux volumes, un jardin soigné et un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.
Développant 121,46 m2 habitables, cette maison familiale séduit par sa fonctionnalité, sa distribution de plain-pied et ses nombreux espaces de vie. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un séjour-salon chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et semi-équipée s'ouvre sur un cellier offrant un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit se compose d'un dégagement distribuant trois chambres, dont certaines disposent de placards intégrés, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, espace de télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 000 m2, véritable atout pour les amoureux des espaces verts. La terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que le portail apporte confort et praticité. Un espace potager complète le jardin, offrant un cadre agréable pour les passionnés de jardinage ou les familles souhaitant profiter d'un extérieur généreux.
Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un réel potentiel de valorisation. Après quelques travaux de modernisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
121㎡
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
209 000 €
(1 990 €/m²)
Venez découvrir cette authentique maison en pierre , offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux dans un hameau paisible.
Cette maison familiale se compose d'une vraie entrée avec placard, d'un salon - séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de presque 19m2 avec son cellier attenant.
Le couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard.
Une dernière pièce en enfilade sert aujourd'hui de buanderie et de stockage mais peut être facilement aménagée en une buanderie et un troisième chambre.
Un atelier avec conduit de cheminée de plus de 17m2 vient compléter l'ensemble.
La grande parcelle de terrain permet de créer différents espaces:
Sur l'avant de la maison: une cour (agrémentée d'un abri à bois) permet le stationnement d'au moins 4 véhicules.
Sur l'arrière: une terrasse invite à des instants conviviaux, des espaces verts pour les loisirs et un poulailler en fond de parcelle.
Une maison de caractère à ne pas manquer!
Classe énergie : D
Réf. : 2458
Consommation énergique : 242 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
105㎡
6
Vente maison 4 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
247 963 €
(3 397 €/m²)
Vivez la vie de plain-pied à Saint Julien des Landes avec l'accompagnement complet de Bâti85.
Emplacement calme, proche commodités, idéal pour une famille.
Étude personnalisée et suivi jusqu'à la livraison clé en main.
Le projet :
• Modèle HARMONIE G, pavillon plain-pied de 73 m² habitables, 4 pièces.
• 3 chambres pour accompagner la vie de famille et un agencement optimisé pour le confort quotidien.
• Terrain de 443 m², livraison clé en main avec plans optimisés et finitions soignées.
La commune et les commodités :
Saint Julien des Landes en Vendée offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous bénéficierez d'espaces verts à proximité, d'un accès routier pratique et de services médicaux et de loisirs accessibles. Le climat local et l'environnement résidentiel favorisent une qualité de vie sereine.
Contact et suite :
Prix terrain + maison : 247963€
Pour étudier votre projet et obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
73㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 2 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
203 457 €
(4 521 €/m²)
Lancez votre projet de vie à Saint Julien des landes avec une maison plain-pied fonctionnelle et livrée clé en main.
Modèle EVASION : 45 m² optimisés pour un quotidien pratique et agréable.
Bâti85 vous accompagne à chaque étape, de l'étude de financement à la remise des clés.
• Modèle : ''EVASION'', plain-pied, livraison clé en main
• Surface habitable : 45 m²
• Terrain : 443 m²
• Pièces : 2 dont 1 chambre
• Idéal premier achat ou résidence principale
Implantée à Saint Julien des landes (85150), cette maison profite d'un environnement proche des commodités locales. Vous bénéficiez d'un accès facilité aux commerces, aux écoles primaires, aux réseaux de bus, aux espaces verts et au centre-ville pour simplifier votre quotidien et vos déplacements.
Construite conformément à la RE2020, ce projet vous assure confort thermique, meilleures performances énergétiques et maîtrise des charges. Bâti85 prend en charge les démarches administratives, l'accompagnement financier et la coordination des travaux pour une livraison clé en main et sécurisée.
