Maison rénovée, cuisine équipée, sur deux étages avec garage. Chauffage au gaz.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, A 84. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, WC Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain, WC. Un garage vient compléter cette maison Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres avec potentiel ? partie rénovée + partie à finir

Située dans un environnement calme, cette maison en pierres offre une première partie déjà rénovée comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et à l'étage un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter cet ensemble.

Attenante à celle-ci, une seconde partie est à finir de rénover : elle propose une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'un étage entièrement aménageable, permettant de créer de beaux volumes supplémentaires selon vos projets. Un grenier offre également davantage de possibilités.

Garage

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité maison+terrain à Saint-James

Une maison de plain-pied fonctionnelle signée Start

Caractéristiques : l'offre comprend un pavillon développant 60 m² de surface habitable, conçu pour garantir des performances thermiques optimales et un aménagement ingénieux. Cette architecture de plain-pied rationalise les volumes pour créer un parcours de vie harmonieux.Salon et séjour : un espace commun chaleureux et clair s'ouvrant directement sur l'extérieur.Espace nuit : deux belles pièces de repos.Garantie de qualité : une réalisation contemporaine s'appuyant sur l'expertise de Start, entité du groupe Design, assurant des prestations attractives pour votre budget.Une localisation entre nature et commodités

Terrain disponible : concrétisez votre rêve immobilier sur ce lot de 646 m² judicieusement positionné à Saint-James. Cet espace représente un compromis idéal pour les personnes souhaitant habiter près des commodités tout en profitant de la tranquillité.Proximité urbaine : la commune d'Avranches se rejoint en un trajet de moins de 20 minutes.Vie locale : les besoins journaliers sont simplifiés par l'accès à de multiples boutiques ainsi qu'à un réseau d'associations de proximité.Des services éducatifs sur place

Scolarité : ce secteur convient parfaitement à l'épanouissement d'une famille puisque la localité regroupe les structures indispensables à l'instruction des plus jeunes. Saint-James possède en effet des établissements de niveau primaire de même que le collège Le Clos Tardif, assurant un enseignement de proximité.Il s'agit […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction, maison plain-pied T 5 à décorer de 83 m² habitables avec son garage intégré. Cette maison Traditionnelle spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine.Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie.

Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 130 649€.

Sur un terrain disponible apporté par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE TRAVAUX! Idéal investisseur, première acquisition ou pied-à-terre dans la baie du Mont St Michel.

Située sur la commune de Saint James proche de toutes les commodités du centre ville, accès rapide à l'autoroute A84 (CAEN/RENNES) et proche de la baie du Mont St Michel, maison de ville de 106m2 entièrement rénovée avec soins.

Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec WC.

Composée en rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée de 4m2, salle d'eau de 2m2, un WC indépendant et accès courette semi couverte.

Au 1er étage: une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un autre séjour, WC indépendant, suite parentale de 9m2 avec salle d'eau attenante avec WC de 2.5m2 donnant accès à une terrasse extérieure de 9m2.

Au 2ème étage: 2 autres suites, lumineuses, mansardées de 13m2 et 12m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à proximité de toutes les commodités et commerces, avec un accès rapide à l'A84, maison de ville, couverte en ardoise, entièrement rénovée, de 5 pièces principales, de 106 m² habitable environ, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette, avec un accès à une petite cour intérieure qui dessert une dépendance. Un escalier mène à un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon. Une suite parentale avec une terrasse, et un cabinet de toilette complètent le 1er étage. Au second étage, un couloir dessert deux chambres, une avec une salle d'eau avec WC, l'autre avec une salle de bain avec WC. Une mezzanine ornementée d'un plafond cathédrale relie les deux chambres. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un petit hameau situé à seulement 10 minutes de Saint-James, de ses commerces et commodités ainsi que de l'A84, découvrez cette charmante maison en pierres offrant une surface habitable d'environ 121 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable salon/séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ouvert, d'une cave et d'une cour, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de pierre et de tranquillité, tout en restant proche des axes rapides et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,65% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine sur sous-sol complet avec dépendances à usage de remise, box et atelier, terrasse et jardin clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée/dégagement distribuant cuisine aménagée, séjour avec cheminée, véranda, salle d’eau, wc et deux chambres.

A l’étage, le palier distribue deux chambres dont une avec un point d’eau.

Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de l'échangeur de l'autoroute A84 et de ST JAMES, avec tous ses commerces, écoles et services, au calme, très jolie maison entièrement réhabilitée en 2005 (maçonnerie, couvertures, isolation, électricité, plomberie, etc. ; 2 chambres, salle de bains du rez de chaussée et cuisine en 2024 - assainissement 2026) d'environ 153 m2 composée comme suit :

- au rez de chaussée : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon , salle d'eau et WC (possibilité d'une chambre au rez de chaussée pour vie de plain pied)

- A l'étage : palier et couloir distribuant 4 chambres, un bureau, salle d'eau et WC

Grenier isolé et aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison moderne et modulable à deux pas du centre de Saint-James - 100m2

Le privilège d'une situation géographique centrale

Saisissez l'opportunité de construire votre projet sur ce terrain idéalement situé à Saint-James. Vous profiterez d'un accès immédiat à pied vers tous les commerces de proximité et les services du centre-ville, tout en bénéficiant d'une connexion rapide aux grands axes routiers.

L'accès à l'A84 vous permet de rejoindre Avranches en 19 km.La ville de Rennes se situe à seulement 55 km..Une conception moderne pensée pour la famille

Cette maison à étage de 100 m² habitables, complétée par 19 m² de garage, se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement intérieur soigné. Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort des parents, l'étage est idéal pour un espace des enfants :

Une suite parentale au rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau privative et d'un espace placard intégré.À l'étage, une salle de bains avec baignoire, configuration idéale pour la toilette des plus jeunes.Une mezzanine offrant la possibilité d'être transformée en pièce fermée selon l'évolution de vos besoins.Très belle fenêtre toute hauteur pour l'escalier.Fonctionnalité et stationnement

Pour parfaire cet ensemble, la maison dispose d'un garage intégré de 19 m², facilitant le stationnement sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : SAINT-JAMES - MAISON - T16 300 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement située à Saint-James, ENSEMBLE IMMOBILIER avec Maisons de ville et Appartement pour un investissement LOCATIF. Avec ses 300 m² habitables répartis sur plusieurs logements, cet ensemble séduit par son emplacement en plein centre ville et propose 2 garages. Cette propriété est composée comme suit : 1 maison de 71 m² sur rdc avec 2 chambres (loué) 1 maison de 44 m² sur étage avec 2 chambres et garage (loué) 1 maison de 66 m² à rénover avec 2 chambres (libre) 1 maison de 69 m² sur étage avec 3 chambres et garage (loué) 1 appartement de 49 m² sur étage avec 2 chambres et magnifique grenier exploitable. Cour en indivision. Huisseries double vitrage, électricité aux normes. Peu de travaux à prévoir. Tous sous bail de location sauf celui à rénover. Rapport locatif de 8% brut sans compter le logement à rénover. Contacter moi pour plus de renseignements pour l'ensemble. Proche du Mont-Saint-Michel et de Pontorson. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

AUX NORMES PMR + CLIMATISATION !!

Ce bien, idéalement situé à 1km de l'autoroute et dans un lotissement très calme recherché sur Saint James a été bâti en 2009.

Cette maison individuelle de plain pied vous propose un cadre de vie confortable et potentiellement évolutif.

Cette maison aux normes PMR comporte un grand séjour-cuisine lumineux, également 3 chambres, 1 salle d'eau PMR avec un WC indépendant.

De plus cette maison vous offre un garage avec une place de parking mais aussi des combles aménageables pouvant laisser des perspectives. Accès direct du garage à la cuisine qui est un atout pas négligeable

Surface du terrain totale de 649m2.

Une terrasse d'environ 29m2.

Mais aussi un confort thermique avec une pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – GRAND LOCAL COMMERCIAL 1 730 m² – SAINT-JAMES (50240)

EMERE Immobilier vous propose à la vente, situé sur la commune de Saint-James (50240), à proximité immédiate des axes fréquentés et du centre-bourg, ce local commercial d'environ 1 730 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale, de stockage ou de transformation.

Anciennement exploité comme magasin d'ameublement, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade largement vitrée donnant sur un axe passant, ainsi qu'à ses larges surfaces d'exposition.

Caractéristiques principales :

-Surface totale : ≈ 1 730 m²

-Sous-sol (idéal pour stockage, atelier, réserves…)

-Accès facile pour la clientèle et les livraisons

-Stationnement devant le bâtiment et zones de manoeuvre à proximité

-Emplacement reconnu et identifié commercialement sur Saint-James

-Convient pour : commerce, dépôt, activité professionnelle, transformation, projet mixte, etc.

-Volume important permettant un aménagement sur mesure

Si vous avez un projet ce local mérite d'être visité ! Alors n'hésitez pas et contactez Maximilien Bréal pour avoir plus d'informations.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres de charme avec dépendances et grand jardin

Au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique maison en pierres pleine de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un salon convivial.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains.

Une buanderie complète les prestations de l'habitation.

A l'extérieur, une dépendance indépendante offre de belles possibilités d'aménagement avec une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou un bureau.

La propriété dispose également d'un hangar, d'un atelier à ossature bois et d'un porche, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.

L'ensemble est implanté sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette superbe propriété séduit immédiatement par son allure raffinée, ses volumes harmonieux et la qualité de sa construction.

Derrière son architecture soignée se dévoile une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien.

Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les ouvertures généreuses ainsi que l'agencement fonctionnel apportent une véritable sensation d'espace et de bien-être.

Chaque détail participe au charme de cette maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un bien avec cachet et prestations de qualité.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé met pleinement en valeur cette élégante demeure au style intemporel.

Maison lumineuse

Construction de qualité

Beaux volumes

Sous-sol complet

Environnement agréable

Maison parfaitement entretenue

Un bien rare offrant confort, caractère et élégance.

161 m² surface habitable, terrain 1485 m², 4 chambres, 1 bureau au RDC ainsi qu'à l'étage, 1 grand salon-séjour, 2 salles de bain

Proche écoles, commerces, proximité A84, Mont-Saint-Michel, Rennes, Saint-Malo, Caen

Cette annonce référence 328633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 246 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 2,88 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Faites construire votre maison sur mesure !

Depuis 1974, Les Pavillons Montois, constructeur de maisons individuelles (CCMI), vous accompagnent dans votre projet de construction personnalisé et modulable.

Implantés à Avranches, Coutances et Saint-Malo, nous vous accompagnons de la recherche du terrain à la remise des clés, avec des artisans locaux de confiance.

✔ Livraison garantie au prix et dans les délais convenus

✔ Accompagnement par un professionnel dédié

✔ Conception sur mesure, intérieure et extérieure

Prix de base incluant : maison, terrain, raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain THEAULT vous propose : Maison d'architecte de 162 m² – Entre terre et mer, aux portes du Mont Saint-Michel. Laissez-vous séduire par les volumes et le caractère unique de cette maison d’architecte idéalement située à Saint-James, dans un écrin de verdure calme et préservé. À seulement quelques minutes des commerces et de l’accès A84, cette propriété de 162 m² habitables allie le confort d’une construction solide sur sous-sol complet à l'élégance de grands espaces de vie. L’espace de vie : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. La cuisine dînatoire, indépendante, offre un cadre fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. L’étage : Un superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, vous mène à l’espace nuit. Le palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m², une seconde salle de bain et un WC indépendant. Un aménagement idéal pour accueillir une grande famille en toute intimité. L’extérieur et les prestations : Érigée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1 485 m², la maison dispose d’un jardin clos où petits et grands pourront profiter du calme de la campagne normande. • Sous-sol complet : Garage double, buanderie et chaufferie. • Technique : Chaudière fioul haute performance (2018), tout-à-l'égout. Le plus : Une situation stratégique à deux pas du Mont Saint-Michel et des côtes normandes / bretonnes. Une maison de caractère, rare sur le secteur par ses volumes et sa qualité de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Un corps de ferme, en partie rénové récemment (2022/2023), vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.

Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 kms de l'A84, 5 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 10 mn de Pontorson, 15 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce bien saura vous charmer par sa qualité de lieu de vie, son environnement calme et plaisant.

Ce bien, d'une surface habitable d'environ 120 m², sur un terrain de 16 343 m² (idéal pour chevaux ou autres), cour, puits, dépendances et bâtiments d'environ 500 m² se définit comme suit :

* Au rez de chaussée :

1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon-séjour avec insert à granulés

1 suite parentale (chambre, salle d'eau avec sèche-serviettes, wc)

1 très grande buanderie avec grenier

1 débarras

des wc

* A l'étage :

1 mezzanine

1 palier

2 belles chambres

1 salle de bains, des wc

* Dépendances et bâtiments :

- Attenant à la maison : 1 ancienne maison à rénover

- autres : garages, hangar ouvert, hangar fermé, ancienne étable, et autres bâtiments

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants pour certains, persiennes pour d'autres.

Chauffage électrique et insert granulés.

Cour gravillonnée, portail motorisé. Terrasse sur dalle béton. Puits.

L'assainissement est individuel, fosse septique conforme.

Fibre.

Un arrêt de bus pour le collège est à proximité.

Coup de coeur assuré ! Ce bien correspond à votre recherche ? À votre projet ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon, Juilley,

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, un pavillon de 2016 situé sur la commune de LA CROIX AVRANCHIN, commune déléguée de SAINT-JAMES, à 3kms de l'A84 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : pièce principale avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, buanderie donnant accès au garage, dégagement, salle d'eau et WC.

- Au premier étage : mezzanine séparée en deux, trois chambres, salle de bains et WC. Travaux récents de 2020. Une trappe d'accès avec escalier escamotable est présente dans la mezzanine

- Extérieurs : terrasse exposée SUD, cour, jardin, garage attenant et dépendance non-attenante. Deux entrées possibles.

Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage (arrivées d'électricité prévues au RDC pour chauffages électriques), volets électriques et manuels, salle d'eau récente (2026), chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout.

Classement énergétique A, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas des écoles et commerces en zone résidentielle ; maison traditionnelle sur sous-sol complet composée au rez-de-chaussée d’un hall entrée distribuant une cuisine aménagée, le séjour avec salon, un bureau, une chambre, salle de bain et wc. A l’étage, palier distribuant quatre chambres, salle de bains et wc.

Le sous-sol se compose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre terrain et maison à Saint-James - 3 chambres, mezzanine, garage, grande pièce de vie

Superficie de 101 m² conçue par Start pour s'ajuster à vos critères

Agencement des espaces

Nous avons conçu un projet de construction sur deux étages proposant une surface utile de 101 m² optimisée avec soin, alliant agrément moderne et évolutivité :

Rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante et ensoleillée de même qu'une suite principale réservée aux adultes, offrant la praticité d'un quotidien de plain-pied. Ce rez-de-chaussée comporte aussi une salle d'eau et un cabinet d'aisances séparé.Étage supérieur : ce niveau comprend deux chambres annexes douillettes, accompagnées d'un espace de passage dégagé. Cette mezzanine évolutive peut s'agencer plus tard (afin d'aménager un quatrième espace nuit ou un espace bureau) selon vos désirs. Une salle de bains vient achever cette zone.Stationnement : un garage adossé complète les atouts de la maison, apportant une zone de stockage utile et un abri sécurisé pour votre automobile.Un environnement plaisant et parfaitement connecté

Positionnement privilégié : idéalement situé à Saint-James, ce terrain de 646 m² tire profit d'un emplacement recherché à très courte distance de la sortie de l'A84. Vous appréciez la tranquillité d'un environnement paisible tout en vivant à quelques instants du centre du bourg, de ses commerces et de son offre associative.Trajets : la ville d'Avranches se situe à simplement 19 kilomètres.Éducation : la scolarisation des enfants est pleinement garantie au sein du bourg avec les écoles du premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier comprenant 5 logements indépendant.

1er logt:

66m². logement qui est tout à refaire, estimation de 40K€ de travaux pour un loyer possible de 300€/mois.

2ème logt

DPE E, 69m², logement propre et équipé, cellier et garage. Rénové en 2022 et loué 650€/mois.

3ème logt

DPE F, 49m², potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable. loué 400€

4ème logt

DPE D, 45m², avec garage. loué 300€/mois

5ème logt

DPE E, 71m², bail arrêté depuis fin mars, était loué 450€/mois.

Excellente rentabilité, 1800€ de loyer/mois pour 4 logements et il en reste 1. De plus, gestion simple car chaque logement est indépendant en termes d'accès et charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>