Avec ses 646 m², ce terrain offre une belle superficie pour imaginer votre futur chez-vous et profiter d’un jardin généreux, dans une commune dynamique et agréable à vivre.

Saint-James dispose de nombreux atouts au quotidien avec écoles, collège, commerces, supermarché, services de santé et équipements sportifs. Côté déplacements, comptez environ 20 minutes pour Avranches, 15 minutes pour le Mont-Saint-Michel et 30 minutes pour Fougères.

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Charmante maison en pierre avec 6 040 m2 de terrain ? A proximité de Saint-James.

Au calme d'un petit hameau, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 111,48 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 6 040 m2. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, de l'espace et du charme de l'ancien.

La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable séjour-salon traversant et lumineux d'environ 33,87 m2 agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou de bureau , une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grenier d'environ 13 m2 offre également un espace de rangement appréciable.

Confort et équipements:

La maison bénéficie d'un trés bon classement énergétique C grâce à plusieurs améliorations récentes :

Toiture refaite (environ 4 ans), poêle à bois installé (environ 3 ans), Chaudière Gaz à condensation de 4 ans (Citerne), isolation en laine de roche, Assainissement individuel par phytoépuration.

Fibre optique et un puits sur la parcelle !

Un extérieur qui fait toute la différence

La propriété s'étend sur 6 040 m2, avec un grand jardin, une cour enrobée et une partie en prairie/champ bénéficiant de son propre accès très pratique !

La parcelle, clôturée et bien orientée, profite d'une agréable terrasse exposée sud-ouest.

Vous apprécierez également la présence de nombreux arbres fruitiers : pommiers, pêchers, kiwis, châtaigniers, cerisiers, figuiers? Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

Un double garage permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri et offre également un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous arrivez, vous posez vos valises ! Rare à la vente, en exclusivité, une jolie maison tout en granit, avec une vue sur le Mont Saint-Michel, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.

Ce bien de 100 m² habitables, des années 70 avec vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé, avec une cour en enrobés, saura vous séduire par son environnement calme et paisible.

Idéalement situé dans la campagne Saint-Jamaise, village de 5000 âmes avec tous commerces, pôle santé, collèges, écoles…, à 15 mn du centre commercial de la Baie à Avranches, 7 mn de l'A 84, ce bien se définit comme suit :

rez-de chaussée 100 m² : 1 entrée, 1 couloir, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, des wc,

Un sous-sol complet 100 m² : compartimenté, avec porte de garage manuelle : garage voiture, chaufferie, cave, arrière-cuisine,

Un grenier 80 m² : aménageable

Autres : dalles béton, toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, possibilité cheminée ou autre : conduit existant. Le chauffage est au fuel, chaudière de 2019.

Ce bien vous intéresse ?

Besoin d'informations ou autres ? Une visite ?

Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - BSK Immobilier - SAINT JAMES 50240, dans un petit hameau cadre paisible, découvrez cette maison d'habitation de 152m2 située à la campagne, sur la commune d'Argouges, à proximité de Saint-James. Cette propriété offre une belle qualité de vie, avec des volumes adaptés à une famille et un agréable extérieur.

Ce bien comprend :

Au RDC : Une cuisine spacieuse aménagée et équipée (mise en place des ampoules en cours), un salon/salle à manger, des wc

A l'étage : 3 Chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un espace bureau

Au 2eme étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC (en cours de finition).

Egalement, vous trouverez, une dépendance type garage, un espace de stockage avec la partie technique de la pompe à chaleur, et des dépendances en extérieur (à revoir)

Bel parcelle de terrain de plus de 1800m² entièrement clôturé

Chauffage pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC.

Les plus : calme, très peu de vis à vis, idéal famille, dépendance, pas de travaux, ...

Cette annonce référence 347320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison moderne et modulable à deux pas du centre de Saint-James - 100m2

Le privilège d'une situation géographique centrale

Saisissez l'opportunité de construire votre projet sur ce terrain idéalement situé à Saint-James. Vous profiterez d'un accès immédiat à pied vers tous les commerces de proximité et les services du centre-ville, tout en bénéficiant d'une connexion rapide aux grands axes routiers.

L'accès à l'A84 vous permet de rejoindre Avranches en 19 km.La ville de Rennes se situe à seulement 55 km..Une conception moderne pensée pour la famille

Cette maison à étage de 100 m² habitables, complétée par 19 m² de garage, se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement intérieur soigné. Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort des parents, l'étage est idéal pour un espace des enfants :

Une suite parentale au rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau privative et d'un espace placard intégré.À l'étage, une salle de bains avec baignoire, configuration idéale pour la toilette des plus jeunes.Une mezzanine offrant la possibilité d'être transformée en pièce fermée selon l'évolution de vos besoins.Très belle fenêtre toute hauteur pour l'escalier.Fonctionnalité et stationnement

Pour parfaire cet ensemble, la maison dispose d'un garage intégré de 19 m², facilitant le stationnement sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : SAINT-JAMES - MAISON - T16 300 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement située à Saint-James, ENSEMBLE IMMOBILIER avec Maisons de ville et Appartement pour un investissement LOCATIF. Avec ses 300 m² habitables répartis sur plusieurs logements, cet ensemble séduit par son emplacement en plein centre ville et propose 2 garages. Cette propriété est composée comme suit : 1 maison de 71 m² sur rdc avec 2 chambres (loué) 1 maison de 44 m² sur étage avec 2 chambres et garage (loué) 1 maison de 66 m² à rénover avec 2 chambres (libre) 1 maison de 69 m² sur étage avec 3 chambres et garage (loué) 1 appartement de 49 m² sur étage avec 2 chambres et magnifique grenier exploitable. Cour en indivision. Huisseries double vitrage, électricité aux normes. Peu de travaux à prévoir. Tous sous bail de location sauf celui à rénover. Rapport locatif de 8% brut sans compter le logement à rénover. Contacter moi pour plus de renseignements pour l'ensemble. Proche du Mont-Saint-Michel et de Pontorson. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Un corps de ferme, en partie rénové récemment (2022/2023), vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.

Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 kms de l'A84, 5 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 10 mn de Pontorson, 15 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce bien saura vous charmer par sa qualité de lieu de vie, son environnement calme et plaisant.

Ce bien, d'une surface habitable d'environ 120 m², sur un terrain de 16 343 m² (idéal pour chevaux ou autres), cour, puits, dépendances et bâtiments d'environ 500 m² se définit comme suit :

* Au rez de chaussée :

1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon-séjour avec insert à granulés

1 suite parentale (chambre, salle d'eau avec sèche-serviettes, wc)

1 très grande buanderie avec grenier

1 débarras

des wc

* A l'étage :

1 mezzanine

1 palier

2 belles chambres

1 salle de bains, des wc

* Dépendances et bâtiments :

- Attenant à la maison : 1 ancienne maison à rénover

- autres : garages, hangar ouvert, hangar fermé, ancienne étable, et autres bâtiments

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants pour certains, persiennes pour d'autres.

Chauffage électrique et insert granulés.

Cour gravillonnée, portail motorisé. Terrasse sur dalle béton. Puits.

L'assainissement est individuel, fosse septique conforme.

Fibre.

Un arrêt de bus pour le collège est à proximité.

Coup de coeur assuré ! Ce bien correspond à votre recherche ? À votre projet ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon, Juilley,

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

GUY HOQUET AVRANCHES vous présente cette maison récente de 2016, idéale pour une famille !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 760 m² avec terrasse et store banne.

Garage et dépendance viennent compléter ce bien.

Une maison récente, fonctionnelle et familiale avec 5 chambres, à découvrir rapidement !

Prix du bien honoraires inclus : 244 000 €

Prix du bien hors honoraires : 235 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000€ soit 3.83%

Diagnostic énergie : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable, offrant suffisamment de place pour accueillir toute votre famille ?

Située à La Croix-Avranchin, à seulement 5 minutes de Saint-James, cette maison construite en 2016 développe environ 154 m² habitables sur une parcelle de 767 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau entièrement rénovée en 2026 et son WC indépendant. Attenante à la cuisine, une buanderie permet également d'accéder directement au garage.

À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente. Il dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A. Elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Ses atouts : 154 m² habitables, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, vie de plain-pied, DPE A, terrasse plein sud, garage et dépendance.

Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes : A84 à seulement 3 km, Pontorson à environ 10 minutes, Rennes à environ 45 minutes et 1h de Caen.

Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille et bénéficiant d'une situation pratique pour vos déplacements quotidiens.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Cette annonce référence 344647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente un pavillon de 2016 situé sur la commune de LA CROIX AVRANCHIN, commune déléguée de SAINT-JAMES, à 3kms de l'A84 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : pièce principale avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, buanderie donnant accès au garage, dégagement, salle d'eau et WC.

- Au premier étage : mezzanine séparée en deux, trois chambres, salle de bains et WC. Travaux récents de 2020. Une trappe d'accès avec escalier escamotable est présente dans la mezzanine

- Extérieurs : terrasse exposée SUD, cour, jardin, garage attenant et dépendance non-attenante. Deux entrées possibles.

Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage (arrivées d'électricité prévues au RDC pour chauffages électriques), volets électriques et manuels, salle d'eau récente (2026), chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout.

Classement énergétique A, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Faites construire votre maison sur mesure !

Depuis 1974, Les Pavillons Montois, constructeur de maisons individuelles (CCMI), vous accompagnent dans votre projet de construction personnalisé et modulable.

Implantés à Avranches, Coutances et Saint-Malo, nous vous accompagnons de la recherche du terrain à la remise des clés, avec des artisans locaux de confiance.

✔ Livraison garantie au prix et dans les délais convenus

✔ Accompagnement par un professionnel dédié

✔ Conception sur mesure, intérieure et extérieure

Prix de base incluant : maison, terrain, raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon récent de 2016 - 5 chambres - Classe énergétique A - La Croix Avranchin

POZZO IMMOBILIER vous propose cette agréable maison construite en 2016, située sur la commune de La Croix Avranchin, commune déléguée de Saint-James, à seulement 3 km de l'A84.

Dans un environnement calme, ce pavillon offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, de beaux espaces de vie et des prestations récentes. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée en 2026, des WC, ainsi qu'une buanderie donnant directement accès au garage.

A l'étage, une mezzanine aménagée en deux espaces dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Une trappe avec escalier escamotable permet également d'accéder aux combles.

Les extérieurs viennent compléter agréablement l'ensemble avec une terrasse exposée plein Sud, une cour, un jardin, un garage attenant et une dépendance indépendante. La propriété dispose également de deux accès, offrant davantage de praticité au quotidien.

Côté confort, le chauffage est assuré par poêle à bois au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. Des arrivées électriques sont également prévues au rez-de-chaussée pour permettre l'installation de radiateurs si nécessaire. Le bien dispose de volets électriques et manuels, d'un chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre terrain et maison à Saint-James - 3 chambres, mezzanine, garage, grande pièce de vie

Superficie de 101 m² conçue par Start pour s'ajuster à vos critères

Agencement des espaces

Nous avons conçu un projet de construction sur deux étages proposant une surface utile de 101 m² optimisée avec soin, alliant agrément moderne et évolutivité :

Rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante et ensoleillée de même qu'une suite principale réservée aux adultes, offrant la praticité d'un quotidien de plain-pied. Ce rez-de-chaussée comporte aussi une salle d'eau et un cabinet d'aisances séparé.Étage supérieur : ce niveau comprend deux chambres annexes douillettes, accompagnées d'un espace de passage dégagé. Cette mezzanine évolutive peut s'agencer plus tard (afin d'aménager un quatrième espace nuit ou un espace bureau) selon vos désirs. Une salle de bains vient achever cette zone.Stationnement : un garage adossé complète les atouts de la maison, apportant une zone de stockage utile et un abri sécurisé pour votre automobile.Un environnement plaisant et parfaitement connecté

Positionnement privilégié : idéalement situé à Saint-James, ce terrain de 646 m² tire profit d'un emplacement recherché à très courte distance de la sortie de l'A84. Vous appréciez la tranquillité d'un environnement paisible tout en vivant à quelques instants du centre du bourg, de ses commerces et de son offre associative.Trajets : la ville d'Avranches se situe à simplement 19 kilomètres.Éducation : la scolarisation des enfants est pleinement garantie au sein du bourg avec les écoles du premier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 206 m² À SAINT-JAMES -TERRAIN DE 2500 M²

Au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1974 offrant de généreux volumes, une grande luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle saura séduire les familles comme les porteurs de projets professionnels à domicile.

UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITES

Grâce à ses volumes, ses deux entrées indépendantes et ses espaces modulables idéal pour exercer une activité de profession libérale, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile.

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-James.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande !

UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE

À 15 minutes de Pontorson

À 20 minutes d'Avranches

À seulement 20 km du Mont-Saint-Michel

DES ESPACES DE VIE PENSES POUR LE CONFORT

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. L'ensemble est agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2024 avec des prestations de qualité, complète parfaitement cet espace convivial.

Une élégante suite parentale de plus de 23 m², agrémentée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, offre un espace nuit confortable et intimiste. Un WC indépendant complète cet ensemble.

Indépendamment de cette suite, une pièce annexe avec point d'eau et accès privatif ouvre la voie à de nombreux projets : profession libérale, cabinet de soins, bureau à domicile, salle de loisirs, garde d'enfants à domicile ou espace dédié à une activité indépendante. Son entrée séparée constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER

Située à 5 minutes de l' A84 soit 45 mn de Rennes, ¼ d'heure d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et services de Saint James (hôpital, écoles, collèges, pole santé, supermarchés,...), au calme et dans un environnement calme et bucolique en bord de rivière (sans risque d'inondation, chemins de randonnées, ...), ancien bâtiment industriel construit en pierres et entièrement réhabilité en maison d'habitation d'environ 182 m2 offrant :

- Une entrée, WC, salle de jeux ou grande chambre, garage, buanderie, cave.

- En rez de jardin : vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau et placards.

- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Campagne d'Exception – 6 Chambres – Tranquillité & Nature – À Deux Pas du Mont-Saint-Michel

Pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'espace, cette propriété rare à Saint-James (Manche) est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre une serénité totale, à seulement 30 minutes du légendaire Mont-Saint-Michel.

Un intérieur généreux et chaleureux

Alliant charme authentique et confort contemporain, cette maison en pierre propose :

6 chambres réparties sur deux logements indépendants, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou accueillir des invités

4 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité

Espaces de vie lumineux et conviviaux : salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, pensés pour partager des moments chaleureux

Des extérieurs inspirants

Jardin clos et verdoyant, terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil et de la vue dégagée

Dépendances, garage et grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets

Un emplacement unique

À proximité de sites emblématiques : Mont-Saint-Michel (30 min), Saint-Malo (45 min), Fougères (30 min)

Ici, tout se fait avec sérénité : aucun commerce à proximité, pas de bruit, juste la nature et la tranquillité. Une voiture est nécessaire pour les courses, garantissant un quotidien paisible et protégé.

Une propriété pour les amoureux du calme et de la nature

Idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité

Parfaite pour les passionnés de vie au vert et d'intimité

Projet touristique ambitieux : gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière dans un environnement très demandé

Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare entre charme de la campagne normande, confort moderne et proximité du Mont-Saint-Michel, dans un cadre qui invite au ressourcement et à la sérénité.

Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Saint-James et de l'A 84, longère exposée sud entièrement restaurée, avec possibilité d'exploiter un gîte existant de 3 pièces principales.

Au rez de chaussée carrelé, salon de 20 m2 ouvert sur un séjour de 27 m2, deux chambres (15 et 17 m2) cuisine équipée et salle d'eau avec w.c (partie gîte).

La partie habitation comprend une très belle pièce de vie de 52 m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 10 m2 et la chaufferie.

Au premier étage, 4 chambres ( 33 m2, 19 m2, 14 m2 et 12m2) dont 3 avec salles d'eau , w.c, et dressing, dégagement.

Au second étage, mezzanine-chambre avec salle d'eau et w.c.

En face, ancienne grange d'environ 110 m2 sur sol béton et garage ouvert.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre possédant une activité de gîte qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon, bureau, cuisine aménagée et équipée,

arrière cuisine, buanderie, salle d'eau wc, deux chambres, cuisine indépendante et chaufferie.

A l'étage; palier distribuant partie privative composée d'un bureau, salle de bains, suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc et un balcon.

Et partie gîte composée de deux chambres supplémentaires avec chacune leur dressing, salle d'eau avec wc.

Au second étage, chambre sous mansarde avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare pour les passionnés de pêche et les investisseurs !

À proximité de Saint-James, découvrez un domaine de pêche privé offrant un cadre naturel privilégié, composé d'un chalet en bois de 67 m² surplombant deux étangs privatifs, sur un terrain d'environ 19 545 m².

Un domaine conçu pour la pêche à la carpe

Le chalet bénéficie d'une position dominante avec une vue sur les étangs, dans un environnement propice à la détente et à la pratique de la pêche. Le domaine s'adresse aussi bien aux passionnés souhaitant développer leur propre projet qu'aux investisseurs intéressés par une activité touristique spécialisée.

Une activité locative déjà en place

Le domaine est exploité pour l'accueil d'une clientèle principalement britannique, notamment par l'intermédiaire de Dream Carp Holidays, spécialisé dans les séjours de pêche à la carpe.

Le chalet est proposé à la location saisonnière, avec un tarif annoncé pouvant atteindre 1 500 € par semaine. Les revenus locatifs ont été justifiés par le propriétaire et les éléments permettant d'étudier l'activité pourront être présentés aux acquéreurs intéressés.

Le projet de cession comprend le domaine immobilier ainsi que l'activité commerciale associée, selon les modalités de transmission à convenir et à confirmer avec les partenaires concernés.

Les atouts du domaine

- Chalet en bois de 67 m².

- Deux étangs de pêche privatifs.

- Terrain d'environ 19 545 m².

- Chalet en hauteur offrant une vue sur les étangs.

- Activité locative existante auprès d'une clientèle internationale.

- Site internet et clientèle associés à l'activité, dans le cadre de la cession prévue.

- Un concept touristique spécialisé déjà commercialisé.

La propriété doit être appréciée avant tout pour son domaine de pêche, son environnement et son activité touristique.

Un projet pour vivre de sa passion ou investir dans un marché de niche

Que vous soyez passionné de pêche à la carpe, investisseur dans l'hébergement […] Voir l’annonce immobilière >>