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Vente Maison à Saint-Gondran

7 pcs
5 ch
139㎡

332 000 € (2 388 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gondran

7 pcs
5 ch
139㎡

332 000 € (2 388 €/m²)

Maison Saint-Gondran

À seulement quelques minutes de Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (183 m² au sol), construite en 1982, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 093 m².

Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel avec un étang entretenu naturellement par les canards, offrant un véritable havre de paix au quotidien.

La maison propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un espace de télétravail. Un conduit de cheminée existant permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée selon vos envies.

À l’extérieur, un vaste carport/garage d’environ 140 m² constitue un véritable atout. Il permet d’abriter facilement deux véhicules tout en offrant un espace adapté au stationnement d’un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Le terrain offre un potentiel rare : une partie est susceptible d’être constructive selon le projet envisagé et les autorisations d’urbanisme.

Située sur un axe stratégique Rennes–Saint-Malo, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764

Réf. 1665687 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 000 € (2 388 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    4093 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 687 €
Par mois
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