A vendre avec HESTIA IMMO, maison de Maître située dans un hameau sur la commune de Teillé, à environ 35 kms de NANTES, et à 15 min d'ANCENIS.

Maison en pierres, à étage, d'environ 140 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une chaufferie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec deux cheminées, puis à l'étage une mezzanine faisant office de chambre d'un côté, avec sa salle de bains et WC, et de l'autre, un salon ; s'y ajoutent les combles utilisés en chambre d'amis avec WC séparé et lavabo.

Cette belle maison de maître est atypique, avec un très beau potentiel d'évolution, et avec du caractère grâce à ses grandes fenêtres et ses portes d'entrées sur pivot. Elle est accueillante avec ses grands volumes, ayant gardés leur authenticité avec le charme des tomettes, des poutres au plafond et des escaliers en bois d'origine.

En annexe, on y trouve une cave avec murs en pierres, un chenil, une petite dépendance en pierres avec son four à pains et son puits, ainsi qu'une grange en pierres d'environ 80 m², avec l'ancienne écurie attenante réhabilitée en pièce de vie avec son grenier, puis une ancienne bergerie.

Terrain d'environ 6000 m², clos en partie par un mur en pierres, et agréable par la présence de ses nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié d'Ancenis-Saint-Géréon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, qualité et sérénité.

Parfaitement entretenue, elle séduit par ses prestations soignées.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, buanderie et un garage attenant avec espace de stockage potentiellement aménageable.

Implantée sur une parcelle paysagée de 648 m2, close et arborée, elle offre un extérieur agréable.

Maison fonctionnelle dans un cadre privilégié proche des commodités. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Iad France - François Baudouin vous propose : ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - MAISON - T6 150 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle d'Ancenis-Saint-Géréon offre un cadre de vie confortable et lumineux sur un seul niveau, avec ses 150 m² habitables orientés est-ouest pour une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1976 et maintenue en très bon état, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, et séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel en plain-pied. L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les différentes pièces de vie. La salle à manger spacieuse de 46 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse et aérée, elle offre un espace de vie central agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet ensemble convivial. Les 4 chambres, dont une suite parentale, sont bien dimensionnées et lumineuses. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Plusieurs espaces de rangement et non moins de 2 buanderies fonctionnelles apportent une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage électrique par les murs et raccordement au tout-à-l'égout. Le garage et la véranda complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager agrémente le terrain de 1 217 m², offrant un cadre verdoyant et soigné autour de la maison. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>