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premium
394 990 €
(2 170 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
ANCENIS SAINT GEREON Maison familiale de 182 M2 Située dans un quartier recherché d'Ancenis Saint Géreon, cette maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Ses atouts :- Superficie habitable de 182 m2, incluant une extension réalisée par un architecte - 4 chambres - 2 salles d'eau fonctionnelles- Exposition sud apportant une belle luminosité - Parcelle entièrement close, arborée et sécurisée d'environ 672 m2Cette maison combine cachet, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et axes principaux. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 42 59 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 96 03 64
330 000 €
(3 084 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Superbe opportunité à saisir à Ancenis-Saint-Géréon, ville dynamique avec accès proche à la gare TER pour se rendre à Nantes en moins de 15 minutes et Angers en 20 minutes. Faites construire votre maison entièrement personnalisable sur ce terrain plat de 326m², entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications), est prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez de l'Espace 23 (grand centre commercial), collèges, lycées, écoles et services à proximité.Contactez-nous pour étudier votre projet, nous vous accompagnons de la recherche du financement à la livraison de votre maison.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
257 990 €
(2 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Maison lumineuse et parfaitement entretenue au c½ur des commoditésIdéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison des années 1950 séduit par ses espaces et sa luminosité .La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau récente, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.Cette maison offre également deux cuisines offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un projet familial, intergénérationnel ou l'exercice d'une activité indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville.De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années : remplacement des menuiseries, mise en conformité du tableau électrique, création d'une salle d'eau moderne... Vous pourrez ainsi vous installer rapidement tout en envisageant, à votre rythme, quelques améliorations énergétiques pour optimiser encore davantage le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 71 83 39
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06 27 96 03 64
339 990 €
(2 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Maison de caractère des années 50 avec jardin arboré - un bien rare à deux pas des commoditésLaissez-vous séduire par cette charmante maison des années 50, offrant de belles hauteurs sous plafond, une belle luminosité et un magnifique jardin arboré, entièrement clos , véritable écrin de verdure en c½ur de ville.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, dont une spacieuse de près de 15 m², ainsi qu'une salle de bains.Une cave et une pièce annexe viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un vaste jardin arboré, d'un appentis pour le rangement du matériel de jardin, d'un poulailler ainsi que d'un garage.Rare sur le secteur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes à pied de la gare, à proximité des bords de Loire, du théâtre, des écoles, collèges, lycées et de l'ensemble des commerces.Une maison familiale pleine […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
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21
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06 37 71 83 39
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06 27 96 03 64
309 000 €
(3 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Emplacement stratégique | Suite Parentale | À mi-chemin entre Nantes et AngersVous recherchez un cadre de vie dynamique pour votre famille sans faire de compromis sur le confort ? Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans, vous propose ce superbe projet de construction sur la commune d'Ancenis (44). Une Situation IdéaleAncenis est une ville en plein essor, reconnue pour son pôle d'activités majeur et sa qualité de vie.Mobilité : À seulement 40 minutes de Nantes et d'Angers.Commodités : Accès immédiat aux commerces et services.Scolarité : Un parcours éducatif complet, de la maternelle jusqu'au lycée.Le Terrain : Une belle parcelle de 360 m², vendue viabilisée, prête à accueillir votre projet. Une Maison Familiale & Lumineuse (100 m² + Garage)Nous avons pensé ce modèle pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille :Espace de vie : Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec une vaste pièce de vie et une buanderie fonctionnelle (accès cuisine).Espace Parent : Une belle suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied.Espace Nuit (Étage) : 3 belles chambres spacieuses pour les enfants ou les amis, une salle de bain et un WC indépendant.Garage : Un garage de 15 m² pour votre véhicule et le rangement.Le ''Plus'' Maisons MTB : Ce projet est une base de réflexion. Nous réalisons des plans 100 % sur mesure. Nous adaptons l'architecture à votre budget, vos envies et aux contraintes du terrain. Vous préférez une maison de plain-pied ? C'est tout à fait possible ! Un Budget Maîtrisé et TransparentPrix Total du Projet : 309 000 €(Ce prix inclut : le terrain de 101 500 €, la construction de la maison, les frais de notaire et la viabilisation).Prestations : Des finitions à la carte avec un large choix de matériaux de qualité.À votre charge : Seuls les travaux de peinture et les parquets des chambres restent à réaliser pour personnaliser votre intérieur à votre goût. Pourquoi choisir l'expertise […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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02 49 88 06 78
239 000 €
(1 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Nouveauté - Maison 5 pièces de 123 m² en plein coeur d'AncenisSituée au centre d'Ancenis, à deux pas des commerces, des écoles, collège, lycée et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.Un intérieur chaleureux et fonctionnelAu premier niveau :Un grand salon lumineux sur parquet avec cheminée,Une cuisine séparée,Une chambre,Une salle de bain,Une cour extérieure de 8 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente.Au deuxième niveau :Trois grandes chambres,Une lingerie offrant un espace de rangement précieux.Confort et prestationsChauffage électriqueEmplacement central et rareToutes commodités accessibles à piedPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 244 000 euros HAI, dont 3,83% TTC d'honoraires charge acquéreur. (Soit 235 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
239 500 €
(2 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Opportunité à saisir !! Idéalement situé sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m2 avec les privilège de la proximité des commerces, des écoles et de la gare (environs 1 km) d'Ancenis‑Saint‑Géréon acccessible à pied. cette propriété propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptées pour une vie de famille. Un sous‑sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave). Pour tous renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
237 990 €
(1 919 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Nouveau chez IMOBOXEn plein c½ur du centre-ville d'Ancenis-Saint-Géréon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 123 m² habitables, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.Dès le rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène aux espaces de vie situés à l'étage.Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 30 m², sublimé par un parquet massif et une cheminée à foyer ouvert qui confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine aménagée, chambre, salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.Depuis l'espace de vie, vous accéderez directement à un agréable patio privatif, véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux spacieuses. Vous y trouverez également une seconde pièce équipée d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins ou vos envies.Cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant le cachet de […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 17 42 59 88
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06 27 96 03 64
353 000 €
(3 017 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, WC suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine) , chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur: trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, WC suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 231 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol).- Disponibilité décembre 2026 (Frais de Notaire Réduits)- Assurances, garanties du constructeur : Dommages-ouvrage, Décennales et Garantie financière d'achèvement des travaux.Prix: 353 K euros HAI, dont 3,82 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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06 68 28 00 44
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
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