Maison lumineuse et parfaitement entretenue au c½ur des commodités

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison des années 1950 séduit par ses espaces et sa luminosité .

La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau récente, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Cette maison offre également deux cuisines offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un projet familial, intergénérationnel ou l'exercice d'une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville.

De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années : remplacement des menuiseries, mise en conformité du tableau électrique, création d'une salle d'eau moderne... Vous pourrez ainsi vous installer rapidement tout en envisageant, à votre rythme, quelques améliorations énergétiques pour optimiser encore davantage le confort du logement. Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCENIS-SAINT-GEREON, proche de toutes commodités (école primaire, collège, lycée, commerces...), maison traditionnelle à remettre au goût du jour, sur sous-sol, d'environ 120m² habitables, composée :

Au rdc : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains et wc. Véranda accessible du salon et donnant un accès sur le jardin.

Etage : palier avec rangements, grande chambre avec grands placards et partie grenier aménageable (chambre supplémentaire possible).

Au sous-sol : partie garage, 2 pièces avec sanitaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

VAIR SUR LOIRE sur la commune de Saint Herblon. Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes d'Ancenis Saint Géreon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.

Elle se compose, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'une véranda baignée de lumière de par son exposition, deux chambres, bureau, wc, salle d'eau, buanderie.

Un grenier aménageable offre un potentiel d'aménagement complémentaire (une trémie sera à créer).

Une dépendance non attenante de 25 m², idéale pour atelier ou espace de stockage vient compléter le bien.

Le tout sur une parcelle de 2776 m².

Les travaux récents :

Remise aux normes du système d'assainissement autonome

L'électricité et la plomberie

Clôtures + portail motorisé

Maison saine et fonctionnelle Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

Retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir !!

Idéalement situé sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m2 avec les privilège de la proximité des commerces, des écoles et de la gare (environs 1 km) d'Ancenis‑Saint‑Géréon acccessible à pied. cette propriété propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptées pour une vie de famille.

Un sous‑sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave).

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancenis-Saint-Géréon à proximité immédiate des commodités

Opportunité: maison 3 chambres, garage avec espace de stockage + atelier, et jardin entièrement clos

Dans cette maison, vous retrouverez en rdc: entrée, cuisine donnant sur le jardin, chambre, wc et pièce de vie avec plafond cathédrale et insert bois.

à l'étage : 2 ch sur parquet, salle d'eau avec WC et espace mezzanine

Cette maison à rénover offre beaucoup de potentiel : vie de plain pied et 4 chambres possible !

à découvrir sans tarder !

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

? ANCENIS SAINT GEREON proximité des commodités maison familiale évolutive

Dans un environnement pratique et accessible, venez découvrir cette maison 3 chambres + bureau implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant un beau potentiel d'évolution.

RDC/

Cuisine à repersonnaliser, idéale pour créer un espace à votre image

Salon lumineux

bureau

Toilettes

Un garage apportant un réel confort au quotidien

ETAGE/

3 chambres et salle d'eau tout confort

Débarras

Toilettes

? Maison saine, base idéale pour un projet de résidence principale avec valorisation à la clé.

? Parfait pour une première acquisition ou un projet de rénovation maîtrisé.

? 220 000 ¤ net vendeur

? Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché - à découvrir rapidement ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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