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349 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
? Nouveauté à ANCENIS SAINT GEREON !À seulement quelques pas des bords de Loire et des commodités, découvrez cette maison d'architecte des années 90, nichée au en impasse, dans un environnement calme et privilégié.Édifiée sur une parcelle arborée de 931 m², entièrement sans vis-à-vis, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux espaces de vie distincts avec un séjour et un salon, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un garage ainsi qu'un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau , d'une salle de bains, et d'un second WC.? Ses atouts :Emplacement recherché à Ancenis-Saint-Géréon.Quartier calme, en impasse.Proximité immédiate des bords de Loire et des commodités.Parcelle de 931 m², arborée et sans vis-à-vis.Maison d'architecte au fort potentiel.Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Une belle opportunité à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 96 03 64
457 600 €
(2 860 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
A vendre, Maison de 160 m², Ancenis Saint-GéréonIdéalement située au coeur d'Ancenis, cette maison de caractère de 1967, entièrement rénovée en 2017, offre de très belles prestations et un confort de vie rare.Avec ses 160 m² habitables, elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale.Un garage et un atelier d'environ 50 m² complètent ce bien.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1000 m², superbement paysagé.La maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, gage d'une habitation peu energivore.Enfin, son emplacement est idéal : proximité immédiate de la gare, des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des grandes surfaces.Une maison familiale, lumineuse et clé en main, au coeur d'Ancenis !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 457 600 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 440 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
Gge
09/09/26
09/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 09 39 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
406 700 €
(2 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
Maison unique sur le secteur !Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m2, au calme d'une impasse d'un secteur prisé de Saint-Géréon, cette maison familiale aux belles prestations est prête à accueillir vos valises.Un espace d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, donnant directement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied offre un confort appréciable.À l'étage, 4 belles chambres et une seconde salle d'eau complètent l'agencement, soit 5 chambres au total pour cette maison au volume généreux.Côté extérieur, le jardin séduit par son caractère bucolique et paisible. Il est entièrement clos à l'arrière, sécurisé pour les enfants et les animaux. Deux cabanons de jardin viennent augmenter les capacités […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 76 64 87
349 900 €
(3 270 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
Maison 7 pièces 107 m² SAINT-GEREON Quartier recherchéA découvrir sans tarder !Dans un quartier calme et prisé, charmante maison familiale de 7 pièces offrant 107 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré avec terrasses.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une lingerie/buanderie pratique.A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains.Un garage complète ce bien.Le jardin clos et joliment paysagé avec plusieurs terrasses vous promet d'agréables moments en extérieur.Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 349 900 euros HAI, dont 2,91% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
7
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02 40 05 96 72
549 000 €
(2 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
Charme de l'ancien au coeur d'une ville des bords de LoireMaison de maître du XIX siècle, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes, idéalement située dans le secteur d'Ancenis-Saint-Géréon,D'une surface habitable d'environ 198 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour en enfilade, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC,Au premier étage, une suite parentale comprenant un bureau, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain de 1 912 m² clos de murs en pierre et exposé plein sud. Situé en zone Ub, le terrain est constructible et divisible, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi que des dépendances d'environ 120 m² viennent compléter cet ensemble de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une propriété rare, conjuguant authenticité, confort et potentiel, à proximité immédiate des commodités et des liaisons ferroviaires vers Nantes.DPE : E/E (Estimation du coût annuel 2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 3470 à 4710 euros. Prix: 549 K euros HAI dont 4,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 524 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
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06 68 28 00 44
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
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