Grange agricole 170 m² – Terrain 971 m² – Saint-Coutant-le-Grand 17430

À vendre sur la commune de Saint-Coutant-le-Grand, bâtiment de type grange agricole d'environ 170 m², implanté sur un terrain de 971 m².

Ce bien est destiné à un usage agricole, du stockage de matériel, du rangement personnel ou à une activité nécessitant un grand volume de stockage.

La grange dispose d'un beau volume intérieur, avec une hauteur intéressante permettant d'entreposer du matériel, des véhicules agricoles, du bois, des outils ou divers équipements.

Pas de travaux de toiture à prévoir, ce qui permet une utilisation rapide du bâtiment.

Le terrain de 971 m² offre un espace extérieur pratique pour faciliter l'accès, les manœuvres ou le stationnement.

Située à Saint-Coutant-le-Grand 17430, proche de Bords, Lussant, Tonnay-Charente, Saint-Savinien et Rochefort, cette grange représente une opportunité rare pour les personnes recherchant un bâtiment agricole ou un espace de stockage dans le secteur.

Bien non destiné à l'habitation.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Jérémy Vervenne – Conseiller immobilier Capifrance à Saint-Coutant-le-Grand, spécialiste du secteur 17430 et des communes alentours pour la vente, l'achat et l'estimation immobilière autour de Saint-Coutant-le-Grand, Bords, Tonnay-Charente, Saint-Savinien et Rochefort. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied d'environ 105 m2 dans un lotissement calme, transport scolaire à proximité.

Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un wc indépendant, d'une buanderie .

Un cabanon d'environ 16 m2 avec son appentis viennent agrémenter cette maison.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 1014 m2 divisible et constructible.

Budget: 231500 euros, le prix net vendeur est de 220 000 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5,23 % soit 11500 euros

DPE: Classe C - GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1543 et 2087 euros.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>