Sous compromis : L'ensemble immobilier 'Les Thuyas' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Les Thuyas' : Deux maisons à rénover avec dépendances sur la commune prisée de Saint-Contest (Caen Nord).

Pourquoi 'Les Thuyas' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Les Thuyas':

Situé au calme d'un petit chemin (4 et 4 bis chemin du Moulin), tout en restant à deux pas de Caen, du périphérique et des commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien modulable.

Ce bien comprend :

Une première maison traditionnelle à rénover comprenant :

Une entrée avec placard

Une cuisine indépendante

Un séjour salon

Une cave sous le séjour

Une chambre et un WC au rez-de-chaussée

À l'étage :

Un palier

Une salle de bains

Deux chambres avec chacune une petite pièce attenante (idéal pour créer un dressing, un bureau ou une salle d'eau)

Une deuxième maison à la construction plus 'sommaire', dotée d'une toiture en plaques fibrociment, comprenant un sas d'entrée (non chauffé de près de 15m²), une cuisine, un salon, un chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Elle pourrait être réhabilitée pour devenir (sous réserve d'autorisation d'urbanisme le cas échéant):

Une seconde habitation indépendante

Une annexe à la première maison

Un logement Airbnb

Ou encore un espace professionnel (idéal pour une profession libérale grâce à sa localisation stratégique)

Une grande dépendance de + de 60 m² au sol, accompagnée de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Georgie' : une maison au coeur de Saint Contest ! Proche des commodités et école vous pourrez tout faire à pied.

Pourquoi 'Georgie' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter cette maison cossue bâtie dans les 60, elle se compose d'une entrée avec un petit sas pour pouvoir se déchausser, une grande pièce de vie séjour et salon avec cheminée (ramonage réalisé), une cuisine aménagée et équipée séparée donnant sur le jardin, wc séparé.

A l'étage un palier pouvant accueillir un bureau ou salle de jeux, deux chambres dont une avec grands placards de rangements, salle de bains avec wc.

Vous pourrez disposer d'un garage avec porte motorisée et une cave (dont chaufferie) avec accès au vide sanitaire.

Notre coup de coeur c'est bien évidemment l'extérieur, une grande parcelle de 967 m2 arboré et paysagé, dotée d'une parfaite exposition, ici tout est réuni pour profiter en famille potager, jardin clos, cabanon de jardin de 7.5m² !

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale ce bien est fait pour vous !

Points techniques :

- Terrain divisible en zone U Bourg mais soumis à autorisation de la mairie et des bâtiments de France (périmètre de l'église)

- Raccordée au tout à l'égout (pas de contrôle obligatoire sur Caen la Mer.

- Chauffage fioul

- Commodité et bus à proximité

- DPE et Audit réalisés

Pour information : nous avons demandé une tarification auprès de notre partenaire ECONOMISO pour refaire une ITE sur la maison (elle serait d'une part : entièrement isolée par l'extérieur et d'autre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté GUY HOQUET CAEN CARPIQUET !

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle située en impasse au calme idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale de plus de 30 m2 offrant une vraie vie de plain pied.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité.

A l'étage la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC répondant aux besoins de toute la famille.

A l'extérieur un jardin parfaitement clos, une cour privée ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.

Coté rangement et stationnement on retrouve un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que deux places de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec garage accolé.

Maison comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cuisine ouverte de plus de 44 m², Cellier pour les machines et WC séparée.

À l'étage : 3 grandes chambres de plus de 12 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Couverture en ardoise

Conforme à la réglementation environnemental RE2020

Chauffage économique grâce à une isolation renforcée et un système de production d'eau chaude optimisé

Maison prête à décorer et à paysager

Plans personnalisables grâce à notre bureau d'études

Pour plus de renseignements, contactez nous

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Maison plain- pied de 101 m².

Séjour salon cuisine ouverte 45,87 m², cellier 5,47 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 5,15m², une salle d'eau pour les 2 autres chambres.

Garage intégré.

Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé conforme à la RE2020

Maison prête à Peindre

MAISONS BESSIN Constructeur de maisons dans le calvados à Caen depuis 1988

Possibilité de personnalisé les plans de maison grâce à notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAIRON

Commune avec commerces, école et bus de ville.

Maison à VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de 481m2, située au calme et en impasse.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'env. 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC suspendu. Espace nuit : trois chambres et une salle de douche. Espace indépendant avec la création d'une quatrième chambre avec salle de douche privative (accessible depuis le garage) idéale pour télétravail ou pour recevoir vos proches.

Terrasse de 55m2 bien exposée pour vos repas d'été. Jardin entièrement clos.

Garage traversant de 26m2, carrelé et isolé, avec portes motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.

Volets centralisés électriques. Chauffage PAC air/eau. Portail ALU motorisé. Fibre optique. VMC simple flux. Vide […] Voir l’annonce immobilière >>

Nelly Collibeaux vous présente cette ravissante et spacieuse maison de 150 m² au cœur de la paisible ville de Saint-Contest. Dotée de 7 pièces lumineuses et joliment agencées, cette propriété a été conçue pour répondre à vos désirs d'espace et de confort.

La maison comprend 5 chambres confortables qui assurent un repos bien mérité après une longue journée. Chaque chambre respire la sérénité et fournit un espace ample pour personnaliser selon vos goûts.

La vie de plain pied est tout à fait possible.

La pièce de vie principale, spacieuse et inondée de lumière, vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, rendra chaque moment passé à cuisiner agréable et facile. Accès direct sur la terrasse et l'espace détente exposé Sud.

Composition.

Au rez de chaussée : 1 entrée, un séjour avec son poêle à bois avec cuisine ouverte, 1 salon, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, 1 wc, 1 buanderie.

A l'étage : 1 salle de jeu et cinéma, 2 grandes chambres, 1 bureau ou dressing, 1 wc, 1 salle de bain.

A l'extérieur: 1 dépendance, 1 box de stockage bois. Terrain de 303 M2 clos.

Située à Saint-Contest, une ville charmante et dynamique, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités nécessaires au quotidien.

Le prix de cette jolie maison est fixé à 399 000 euros. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un coin de paradis au cœur de Saint-Contest. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations.

Infos plus :

Taxe foncière : 758 euros.

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe D et Ges en B.

Poêle à bois Godin -Radiateurs électriques -Ballon eau chaude 2021.

Coût annuels énergies s'élève entre 2560 et 3530 euros .

Baies vitrées Alu . Double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>