Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 190 m² de plain-pied totalement aux normes PMR sur un terrain d'environ 600 m² avec une grande terrasse

LOCALISATION : Saint-Contest Mâlon – 5 mn de Caen

Les points forts de ce bien :

- RARE : MAISON 2025 avec Normes PMR

- Vie de plain-pied

- DPE tout en A !

- Baignée de lumière

- Proximité immédiate de Caen

- Construction de qualité

- Double garage

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placards

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 2 suites parentales avec salle de douche, WC et dressing

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche PMR

- 1 arrière-cuisine/Buanderie

- 1 WC

Grande terrasse et double garage

Huisseries : Double Vitrage ALU

Types de chauffage : chauffage au sol par PAC

DPE : A (61) GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1230 euros

Taxe foncière : exonération de taxe foncière pendant 2 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 899 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.53 % soit 860 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

4 min de Caen Maison de 4 chambres avec au rez-de-chaussée séjour salon cuisine de plus de 63 m², cellier , 1 chambre avec salle d'eau et dressing, à l'étage 3 grandes chambres de plus de 11 m², salle de Bains avec douche et Baignoire et wc.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.

rappeler la référence SB

Couverture ardoise et toit terrasse

Normes Environnemental RE2020.

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Plans […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Caen

Maison plain- pied de 101 m².

Séjour salon cuisine ouverte 45,87 m², cellier 5,47 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 5,15m², une salle d'eau pour les 2 autres chambres.

Garage intégré.

Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé conforme à la RE2020

Maison prête à Peindre

MAISONS BESSIN Constructeur de maisons dans le calvados à Caen depuis 1988

Possibilité de personnalisé les plans de maison grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente haut de gamme – Plain-pied – Aux portes de Caen

À seulement 800 m de Caen, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine offrant 176 m² de plain-pied et des prestations particulièrement soignées.

Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur une terrasse de 90m2 idéale pour les beaux jours.

La cuisine haut de gamme entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine aménagée et équipée, offre un espace à la fois élégant et parfaitement fonctionnel.

L'espace nuit propose :

- 4 chambres avec dressing dont 2 avec salle d'eau et wc

- 1 salle de bains avec baignoire et douche PMR

- 1 WC indépendant

Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire d'environ 40 m² avec salle d'eau et WC permet d'imaginer un espace indépendant, bureau, salle de jeux ou logement d'appoint.

Prestations de qualité :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol

- Aspiration centralisée

- Adoucisseur d'eau

- Hauteur sous plafond 2,80 m

- DPE A

- Isolation phonique des murs intérieurs...

Double garage, grande terrasse et terrain facile d'entretien.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité aux portes de Caen.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Desprez vous propose : Exceptionnel ! maison contemporaine de 9 pièces principales sur environ 510 m², l'ensemble est de très bonne qualité avec de belles prestations. Une vaste entrée ouverte sur le séjour / salon / salle à manger et cuisine, ascenseur intérieur, grande piscine intérieure avec couverture et ouverture électrique, cuisine aménagée / équipée (matériels de grandes marques), 4 grandes chambres avec salle de douches dont 1 suite parentale au RDC. 4 terrasses au niveau 1. Au niveau 2, une grande terrasse, une mezzanine, bibliothèque, salle de jeux, coin billard et babyfoot. Garage fermé double et très grand sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Panneaux solaires sur une surface du toit permettant de belles économies électriques. Tout est en parfait état. Terrain bien clos et jardin paysagé avec robot tondeur, proche des commodités et transport bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès facile chambre de commerces, CHU, parc Athéna, périphérique Nord, centre-ville de Caen, bus de ville TWISTO ligne 23 et 103. Au calme et ensoleillée. Maison 10 pièces comprenant Au rdc : Hall d'entrée et escalier, WC, placard, vaste séjour- salon 100m² avec cheminée et terrasse avec partie abritée, ascenseur, bureau 18m², 1 suite : chambre 20m²+ sdb (baignoire et douche) placard, piscine 40m² intérieure 120m² chauffée avec sde et WC, cuisine 30m² aménagée et équipée avec terrasse, arrière-cuisine -buanderie. Au 1er étage : Grand palier salon 100m² en mezzanine, 3 suites de 25m² - 3 chambres3 sde et 3 wc, 3 dressings, grande terrasse 65m², Double garage 85m² avec lavabo et en sous-sol 85m²accès par le garage et par la rampe du jardin, réserve et chaufferie pompe à chaleur et local technique piscine. Panneaux solaires. Terrain clos de murs […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T7+ de 325 m² sur un terrain de 1150 m², à quelques minutes de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Outre sa proximité immédiate avec le centre-ville de Caen et tous les services essentiels, nous avons imaginé une maison familiale où de généreux volumes se conjuguent pour offrir un cadre de vie sympathique.

Chaque espace, qu'il soit intérieur ou extérieur, a été pensé pour offrir confort, tranquillité et une belle luminosité. Nous sommes certains que, tout comme nous, les futurs propriétaires savoureront de merveilleux moments en famille ou entre amis, que ce soit dans les spacieuses pièces de réception, sur les terrasses baignées de soleil, autour de la piscine ou lors d'apéritifs sportifs et chaleureux.''

Les points forts du bien :

- Localisation recherchée : proche de CAEN

- Grand terrain de 1150 m²

- Vie de plain-pied

- Grande pièce de vie

- Construite en 2022 : DPE tout en A !

- Matériaux de belle qualité

Année de construction : 2022

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 hall d'entrée avec vestibule et WC

- 1 cuisine ouverte

- 1 arrière-cuisine

- 1 grand séjour/salon/salle à manger

- 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et WC

- 1 dressing avec accès au double garage et à la cave à vin

A l'étage :

- 1 grand palier avec espace salon

- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau chacune

- 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche), WC séparé et dressing

- 1 WC

A l'extérieur :

- 1 grande terrasse

- 1 piscine

- 1 poolhouse avec salle de bain et WC

- 1 local technique

Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium

Type de chauffage: Pompe à chaleur (air/eau) - planchers chauffants

DPE : A (34)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 725 € et 981€

Taxe foncière : 3308 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4 chambres avec au rez-de-chaussée séjour salon cuisine de plus de 49 m², à l'étage 4 grandes chambres dont 1 de plus de 16 m², salle de Bains avec Baignoire

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter

rappeler la référence SB

Couverture ardoise.

Normes environnementales RE2020.

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Plans personnalisables grâce à notre bureau d'étude.

BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons dans le calvados à Bayeux depuis 1988.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 3 chambres avec au rez-de-chaussée séjour salon cuisine de plus de 50 m², cellier , à l'étage 3 grandes chambres de plus de 10 m², salle de Bains avec Baignoire.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.

rappeler la référence SB

Normes environnementales RE2020.

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Plans personnalisables […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 167 m² sur un terrain de 428 m² avec garage, à quelques minutes de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST – À 5 min de CAEN

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

Les points forts du bien :

- Construction récente

- Grand espace de vie

- Vie de plain-pied

- Garage

- Performances énergétiques exceptionnelles

- Matériaux de belle qualité

Année de construction : 2022

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 buanderie

- 1 WC

- 1 accès garage

A l'étage :

- 3 suites parentales avec salle d'eau et dressing

- 1 bureau

- 1 WC

A l'extérieur :

- 1 terrasse

- 1 garage

Huisseries : Double vitrage ALU

Type de chauffage: Pompe à chaleur - plancher chauffant et Poêle à bois

DPE : A (34)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 578 € et 782 €

Taxe foncière : environ 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 630 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5 % soit 600 000 € hors frais.

Visite virtuelle :

Lien du site internet :

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