SAINT CONTEST DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DIVISIBLE DE 1.015 M2 BIEN CLOS ET SANS VIS A VIS .

BEAU PAVILLON DE QUALITE AVEC UNE ISOLATION REFAITE PAR L'EXTERIEUR . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 40 M2 AVEC CHEMINEE .

- GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVRANT EGALEMENT DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE . (POSSIBLE A L'AMERICAINE )

- 1 CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- BELLE MEZZANINE BUREAU.

- 3 CHAMBRES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- WC SÉPARÉ .

- SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE 2 PLACES ( PORTE ELECTRIQUE ) . LAVERIE . ATELIER .

SON PLUS : TRES BON DPE ET TERRAIN DIVISIBLE .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min du centre ville, en impasse d'un quartier résidentiel du nord de Caen, maison 2005 de 6 pièces principales (120 m2 hab/ 130 m2 au sol) fonctionnelle et lumineuse, comprenant : Entrée + placards, séjour/salon avec cheminée d environ 35 m2, terrasse plein sud, cuisine indépendante.

Etage: 4 chambres, sdb, sddouches. Garage et terrain clos d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande Maison banlieue CAEN et donnant sur la campagne

offrant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, W.C.

A l'étage: 4 chambres dont 2 avec placards et balcons, salle de bains, W.C.

Sous-sol total, avec 2 pièces, douche et garage.

Jardin de plus de1000 m2 au calme... […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : À Saint-Contest, dans un quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Caen, découvrez cette maison familiale de 127,46 m² environ édifiée sur un terrain de 1018 m² environ. Son environnement privilégié, ses 4 chambres et sa vie de plain-pied en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant espace et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux de 38 m² environ avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison accueille un garage double avec porte motorisée, une laverie et de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, de menuiseries PVC, d'un chauffage gaz et d'un classement énergétique C. L'ensemble est parfaitement entretenu et permettra aux futurs propriétaires d'y déposer les valises et de moderniser les espaces selon leurs goûts, sans engager de gros travaux. Commerces de proximité, transports, piste cyclable et accès rapide à Caen facilitent le quotidien. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Rouen EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de CAEN !

Coup de cœur GARANTI !

Localisation : SAINT-CONTEST -

Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles !

Les points forts du bien :

- Standing exceptionnel

- Localisation très recherchée dans le nord de Caen

- Environnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis !

- Très grands espaces de vie

- Beau terrain de 1600 m² avec pisicne

- 2 garages

- Salle de cinéma et cave à vin

- 1 annexe

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 entrée

- 2 garages (dont 1 avec buanderie)

- 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons

- 1 cuisine ouverte

- 1 cave à vin

- 1 salle de cinéma

- 1 WC

A l'étage :

- 1 suite parentale

- 3 chambres dont une avec dressing

- 2 salles d'eau

- 1 WC

1 annexe :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 pergola

1 piscine.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Chaudière gaz et cheminée

DPE : C (167) GES : C (26)

Taxe foncière : 2440 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 780 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.71 % soit 1 700 000 € hors frais.

Lien de la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen-nord bus de ville, agréable maison de 6 pièces principales idéalement située en impasse au calme, comprenant: entrée avec placards, salon séjour double d'environ 37 m2 avec cheminée, cuisine équipée/aménagée donnant sur terrasse exposée sud, chambre et salle de douche au RDC. Etage: grand palier, 3 chambres, salle de bains. Sous sol total. Beau terrain clos de plus de 1000m2, potentiel d'agrandissement. ITE récent sur la maison.

Classe énergie C

honoraires charge acquéreur 5.5%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4 chambres avec au rez-de-chaussée séjour salon cuisine de plus de 49 m², à l'étage 4 grandes chambres dont 1 de plus de 16 m², salle de Bains avec Baignoire

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter

rappeler la référence SB

Couverture ardoise.

Normes environnementales RE2020.

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Plans personnalisables grâce à notre bureau d'étude.

BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons dans le calvados à Bayeux depuis 1988.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 167 m² sur un terrain de 428 m² avec garage, à quelques minutes de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST – À 5 min de CAEN

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

Les points forts du bien :

- Construction récente

- Grand espace de vie

- Vie de plain-pied

- Garage

- Performances énergétiques exceptionnelles

- Matériaux de belle qualité

Année de construction : 2021

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 buanderie

- 1 WC

- 1 accès garage

A l'étage :

- 3 suites parentales avec salle d'eau et dressing

- 1 bureau

- 1 WC

A l'extérieur :

- 1 terrasse

- 1 garage

Huisseries : Double vitrage ALU

Type de chauffage: Pompe à chaleur - plancher chauffant et Poêle à bois

DPE : A (34)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 578 € et 782 €

Taxe foncière : environ 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 630 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5 % soit 600 000 € hors frais.

Visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

A une centaine de mètres du joli parc de St Contest-Buron ,venez découvrir cette ravissante et spacieuse maison de 150 m² au portes de Caen et proche des commodités ainsi que des lignes de Bus. Dotée de 7 pièces lumineuses et joliment agencées, cette propriété a été conçue pour répondre à vos désirs d'espace et de confort.

La maison comprend 5 chambres confortables qui assurent un repos bien mérité après une longue journée. Chaque chambre respire la sérénité et fournit un espace ample pour personnaliser selon vos goûts.

La vie de plain pied est tout à fait possible.

La pièce de vie principale, spacieuse et inondée de lumière, vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, rendra chaque moment passé à cuisiner agréable et facile. Accès direct sur la terrasse et l'espace détente exposé Sud.

Composition.

Au rez de chaussée : 1 entrée, un séjour avec son poêle à bois avec cuisine ouverte, 1 salon, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, 1 wc, 1 buanderie.

A l'étage : 1 salle de jeu et cinéma, 2 grandes chambres, 1 bureau ou dressing, 1 wc, 1 salle de bain.

A l'extérieur: 1 dépendance, 1 box de stockage bois. Terrain de 303 M2 clos.

Située à Saint-Contest, une ville charmante et dynamique, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités nécessaires au quotidien.

Le prix de cette jolie maison est fixé à 379 900 euros. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un coin de paradis au cœur de Saint-Contest. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations.

Infos plus :

Taxe foncière : 758 euros.

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe D et Ges en B.

Poêle à bois Godin -Radiateurs électriques -Ballon eau chaude 2021.

Coût annuels énergies s'élève entre 2560 et 3630 euros .

Baies vitrées Alu . Double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T8 de 265 m² au sol (230 m² carrez) sur un terrain de 2220 m², dans un secteur très prisé au nord de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST - à 10 minutes de CAEN

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''J'ai voulu offrir à cette maison un confort moderne tout en respectant son charme. L'isolation, les menuiseries et les aménagements ont été entièrement refaits pour en faire un lieu à la fois pratique, élégant, et accueillant. J'y ai trouvé une qualité de vie rare : le calme, l'espace, la lumière et la proximité de Caen. J'espère qu'elle saura séduire quelqu'un qui, comme moi, recherche un cadre serein et harmonieux''

Les points forts du bien :

- Maison offrant de sublimes prestations

- Vie de plain-pied

- Très grande pièce de vie

- Grand jardin sans vis-à-vis

Année de construction : 1976

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie avec cheminée

- 1 cuisine ouverte

- 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, et 1 dressing

- 1 WC

A l'étage :

- 1 grand palier avec espace mezzanine

- 4 chambres dont 1 avec salle d'eau

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 WC

1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie, cave à vin.

Grand jardin arboré, terrasse.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau + fioul

DPE : B (108) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 € et 2890 €

Taxe foncière : 1632 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 898 000 € HAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située, dans un environnement particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien d'une famille.

Le rez-de-chaussée offre une superbe suite parentale de plus de 30 m², véritable espace privé permettant une vie de plain-pied confortable et appréciable.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière, créant un espace chaleureux et convivial où partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une agréable terrasse et d'une cour privative, des espaces parfaits pour les beaux jours et les moments de détente.

Côté praticité, la maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison.

Parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une installation sereine et immédiate.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AF Immobilier vous présente cette magnifique maison individuelle récente, alliant confort, modernité dans un environnement pratique et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage : palier desservant deux chambres avec salles d'eau privatives et placards, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et placards,

Un espace dressing, pouvant également être aménagé en bureau, vient parfaire ce niveau. Un second WC indépendant est également présent.

Annexes : garage avec porte motorisée, buanderie, nombreux espaces de rangement et deux places de stationnement privatives.

Extérieurs : jardin paysager soigné et facile d'entretien, garage avec porte motorisée ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 150 m² 7 pièces Saint-Contest

Située au cœur de la paisible commune de Saint-Contest, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois

Salon indépendant

3 chambres

Salle de bain avec baignoire et douche

WC indépendant

Buanderie

À l'étage :

Grande salle de jeux / cinéma

2 chambres spacieuses

Bureau ou dressing

Salle de bain

WC indépendant

À l'extérieur :

Terrain clos de 303 m²

Dépendance

Box de stockage pour le bois

Les + :

Aucun vis-à-vis / pas de mitoyenneté

Fibre installée

Double vitrage, baies aluminium et volets électriques

Toiture en ardoise

Récupérateur d'eau de pluie

Chauffage : poêle à bois Godin + radiateurs électriques

Ballon d'eau chaude récent (2021)

Située dans une commune dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et praticité.

Prix : 379 900 €

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 758 €

DPE : D / GES : B

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 560 € et 2 930 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord - Sur la commune de Saint Contest

A proximité des écoles et des commerces, maison en bois édifiée en 2011, avec vie de plain pieds, comprenant :

Au rez de chaussée, une entrée avec placards, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc.

À l'étage, un palier distribuant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un placard.- Un grand garage complète ce bien.

Terrain clos de plus de 540M².Idéalement placée entre le centre ville de Caen et la côte.

Bonne performance énergétique.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Votre NOTAIRE vous présente cette maison familiale de charme à Saint-Contest

📍 Située dans un environnement paisible et recherché, à quelques minutes seulement de Caen et de toutes commodités, cette maison cossue de 1992 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

🏠 D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison se compose comme suit et propose une vie de PLAIN-PIED :

Au RDC :

• Une entrée accueillante,

• Une cuisine A/E fonctionnelle et conviviale,

• Un vaste salon avec cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning,

• Une salle à manger attenante,

• Une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin,

• Deux chambres confortables,

• Une salle de bains avec douche,

• Un wc indépendant.

À l’étage :

• Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente,

• 3 chambres supplémentaires,

• Un dressing,

• Une seconde salle de bains,

• Un wc indépendant.

Sous-sol complet avec de nombreux rangements.

🌿 Le jardin d'environ 637 m² entièrement clos et bien entretenu, vous séduira par sa belle terrasse ensoleillée à l’abri des regards.

✅ Les atouts de ce bien :

• Construction de qualité,

• Beaux volumes et excellente distribution des pièces,

• 5 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bains, parfait pour une grande famille

• Véranda

• Environnement calme et résidentiel, proche de Caen

📞 Une maison à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Contest (14280), dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.

Édifiée sur une parcelle arborée de 512 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une place de stationnement et d'un garage.

D'une superficie d'environ 120 m², la maison comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon-séjour, une arrière-cuisine, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 120 m² habitable (130m² au sol) sur un terrain de 450 m² arboré située à Saint Contest dans un quartier résidentiel.

Situé aux portes de Caen, son environnement privilégié, et ses 4 chambres en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant espace et confort au quotidien. Vous retrouverez toutes les commodités et les écoles proche de cette maison.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux de 34m² environ avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec accès à une arrière cuisine et au garage et un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage de 17m².

La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries de qualité, d'un chauffage électrique et d'un classement énergétique C.

L'ensemble est parfaitement entretenu et permettra aux futurs propriétaires d'y déposer les valises et de moderniser les espaces selon leurs goûts, sans engager de gros travaux.

Commerces de proximité, transports, piste cyclable et accès rapide à Caen facilitent le quotidien.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Buron,

Maison de 3 chambres avec au rez-de-chaussée séjour salon cuisine de plus de 50 m², cellier , à l'étage 3 grandes chambres de plus de 10 m², salle de Bains avec Baignoire.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.

rappeler la référence SB

Normes environnementales RE2020.

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Plans personnalisables […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes et une conception pensée pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

L'étage comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, un bureau et un WC indépendant.

Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de bonnes performances énergétiques et propose des prestations recherchées.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse , d'un jardin paysagé et clos, sans vis à vis.

Classe énergétique: A

Energie primaire: A 34 kwh/m2/an

Gaz à effet de serre: A 1 kg CO2/m2/an

Bien proposé par Géraldine OMARINI […] Voir l’annonce immobilière >>

4 min de Caen Maison de 4 chambres avec au rez-de-chaussée séjour salon cuisine de plus de 63 m², cellier , 1 chambre avec salle d'eau et dressing, à l'étage 3 grandes chambres de plus de 11 m², salle de Bains avec douche et Baignoire et wc.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.

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Couverture ardoise et toit terrasse

Normes Environnemental RE2020.

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Plans […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Caen

Maison plain- pied de 101 m².

Séjour salon cuisine ouverte 45,87 m², cellier 5,47 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 5,15m², une salle d'eau pour les 2 autres chambres.

Garage intégré.

Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé conforme à la RE2020

Maison prête à Peindre

MAISONS BESSIN Constructeur de maisons dans le calvados à Caen depuis 1988

Possibilité de personnalisé les plans de maison grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente haut de gamme – Plain-pied – Aux portes de Caen

À seulement 800 m de Caen, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine offrant 176 m² de plain-pied et des prestations particulièrement soignées.

Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur une terrasse de 90m2 idéale pour les beaux jours.

La cuisine haut de gamme entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine aménagée et équipée, offre un espace à la fois élégant et parfaitement fonctionnel.

L'espace nuit propose :

- 4 chambres avec dressing dont 2 avec salle d'eau et wc

- 1 salle de bains avec baignoire et douche PMR

- 1 WC indépendant

Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire d'environ 40 m² avec salle d'eau et WC permet d'imaginer un espace indépendant, bureau, salle de jeux ou logement d'appoint.

Prestations de qualité :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol

- Aspiration centralisée

- Adoucisseur d'eau

- Hauteur sous plafond 2,80 m

- DPE A

- Isolation phonique des murs intérieurs...

Double garage, grande terrasse et terrain facile d'entretien.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité aux portes de Caen.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Desprez vous propose : Exceptionnel ! maison contemporaine de 9 pièces principales sur environ 510 m², l'ensemble est de très bonne qualité avec de belles prestations. Une vaste entrée ouverte sur le séjour / salon / salle à manger et cuisine, ascenseur intérieur, grande piscine intérieure avec couverture et ouverture électrique, cuisine aménagée / équipée (matériels de grandes marques), 4 grandes chambres avec salle de douches dont 1 suite parentale au RDC. 4 terrasses au niveau 1. Au niveau 2, une grande terrasse, une mezzanine, bibliothèque, salle de jeux, coin billard et babyfoot. Garage fermé double et très grand sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Panneaux solaires sur une surface du toit permettant de belles économies électriques. Tout est en parfait état. Terrain bien clos et jardin paysagé avec robot tondeur, proche des commodités et transport bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté GUY HOQUET CAEN CARPIQUET !

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle située en impasse au calme idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale de plus de 30 m2 offrant une vraie vie de plain pied.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité.

A l'étage la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC répondant aux besoins de toute la famille.

A l'extérieur un jardin parfaitement clos, une cour privée ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.

Coté rangement et stationnement on retrouve un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que deux places de […] Voir l’annonce immobilière >>