Vente Maison à Saffré

5 pcs
3 ch
116㎡

178 500 € (1 539 €/m²)

Vente Maison à Saffré

5 pcs
3 ch
116㎡

178 500 € (1 539 €/m²)

Maison Saffré

Belle opportunité primo accédant, investisseurs, belle rentabilité !

Maison 3 chambres Saffré bourg

*LOCALISATION : plein bourg de Saffré

- écoles Saffré : 3min à pied

- Gare tram-train Nort sur Erdre : 10min en voiture

- Axe Nantes Rennes : 5min en voiture

Belle Maison de ville en pierres, 3 chambres + bureau, au fort potentiel !

Idéal Primo-accédant, ou investisseurs, loyer potentiel 850euros minimum.

*DISTRIBUTION : Env 120m2 habitable

- rdc : entrée sur séjour, cuisine aménagée, équipée, espace salon, bureau.

- 1er : 3 chambres, salle d'eau avec wc.

- Grenier : 70m2 au sol, aménageable.

*TECHNIQUE : Dpe D

- Le chauffage se fait via l'insert équipé d'un répartiteur de chaleur au rdc et au 1er étage dans toutes les pièces, complémenté au besoin pour des radiateurs électriques.

- Les ouvertures sont en Pvc Double vitrages, les volets roulants électriques.

- L'assainissement est au tout à l'égout.

- La couverture est en ardoise naturelles

*EXTERIEUR : parcelle de 118m2

- cour couverte d'environ 30m2, avec barbecue et Wc, et accès à l'extérieur.

- pas de jardin, pas de garage.

- stationnement extérieur aisé

*TRAVAUX A PREVOIR :

- Installation d'un WC au rez de chaussée (devis disponible), pas indispensable, mais

confortable !

- Relooking selon vos envies ;-)

Une belle opportunité de vivre dans le bourg de Saffré, avec une belle de vie de près de 60m2,

3 chambres, et un fort potentiel d'évolution ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3730BD - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 500 € (1 539 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    118 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Grenier - A rénover
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AJP Immobilier Nort Sur Erdre

( 171 avis )

11 Rue de la Paix

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 534737218

Nos avis clients les plus récents

( 171 avis )

Achat Maison Nort sur Erdre

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Vente Maison Nort sur Erdre

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Source Opinion System

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