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147 000 €
(860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Riaillé
CENTURY 21 Iméo ANCENIS EXCLUSIVITÉ MANDAT CONFIANCE Maison de caractère à vendre à Riaillé 171 m² 5 chambres Jardin Fort potentiel 147 000 € frais d'agence inclusSituée en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, services), cette maison de caractère de 171 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Les atouts du bien :5 chambres existantes (possibilité d'en créer davantage)Combles aménageables pour encore plus de surfaceJardin privatif, rare en centre-bourgMaison spacieuse et évolutiveProximité immédiate des commerces et services à pied Travaux & performance énergétique :DPE : FTravaux à prévoir : remplacement de la chaudière fuelInstallation conseillée d'un ballon thermodynamique pour améliorer la performance énergétique Objectif : atteindre une classe D, valorisant fortement le bien Opportunité investisseurs :Potentiel locatif estimé à +900 € / moisIdéal pour projet de colocation, division ou location familialeForte demande locative sur le secteur Localisation stratégique :Centre-bourg de RiailléÀ proximité :Ancenis (20 min)Nort-sur-Erdre (25 min)Châteaubriant (30 min)Carquefou / Nantes Est (35 min accès rapide aux zones d'activités et bassins d'emploi)Un emplacement recherché alliant vie de bourg dynamique et accessibilité. Pourquoi ce bien est une opportunité ?Prix attractif 147 000 € FAIFort […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
6 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 98 60 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 99 67 13
147 000 €
(860 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Riaillé
CENTURY 21 Iméo ANCENIS EXCLUSIVITÉ MANDAT CONFIANCE Maison de caractère à vendre à Riaillé 171 m² 5 chambres Jardin Fort potentiel 147 000 € frais d'agence inclusSituée en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, services), cette maison de caractère de 171 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Les atouts du bien :5 chambres existantes (possibilité d'en créer davantage)Combles aménageables pour encore plus de surfaceJardin privatif, rare en centre-bourgMaison spacieuse et évolutiveProximité immédiate des commerces et services à pied Travaux & performance énergétique :DPE : FTravaux à prévoir : remplacement de la chaudière fuelInstallation conseillée d'un ballon thermodynamique pour améliorer la performance énergétique Objectif : atteindre une classe D, valorisant fortement le bien Opportunité investisseurs :Potentiel locatif estimé à +900 € / moisIdéal pour projet de colocation, division ou location familialeForte demande locative sur le secteur Localisation stratégique :Centre-bourg de RiailléÀ proximité :Ancenis (20 min)Nort-sur-Erdre (25 min)Châteaubriant (30 min)Carquefou / Nantes Est (35 min accès rapide aux zones d'activités et bassins d'emploi)Un emplacement recherché alliant vie de bourg dynamique et accessibilité. Pourquoi ce bien est une opportunité ?Prix attractif 147 000 € FAIFort potentiel de valorisation après travauxProduit rare […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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02 79 46 46 51
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