EMPLACEMENT PREMIUM - PROJET DE RÉNOVATION - MAISON T2 EN DUPLEX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2 pièces située dans l'un des meilleurs emplacements de Rennes. Un véritable projet de rénovation à très fort potentiel, baigné de lumière et au calme absolu.

D'une surface de 36,6 m², ce bien en duplex offre une configuration idéale à réinventer :

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 11,3 m² exposé plein Sud et un espace prévu pour une future cuisine ouverte.

À l'étage : Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

En bonus, vous profiterez d'une courette extérieure en commun avec la copropriété. Un espace partagé rare et privilégié en hypercentre, idéal pour s'aérer ou prendre un café au soleil.

Le bien est entièrement à rénover ! C'est l'opportunité parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un aménagement sur-mesure de A à Z.

Bon à savoir : Le chiffrage des travaux extérieurs (incluant la verrière avancée) est déjà disponible. L'estimation des travaux intérieurs est actuellement en cours pour vous accompagner au mieux dans votre projection.

Nichée dans une impasse paisible entre République et la Gare, cette maison bénéficie d'une adresse exceptionnelle et ultra-centrale.

Tout à pied : Commerces, supermarchés, cinémas, salles de spectacles, bibliothèques, ainsi que les établissements scolaires (collège, lycée).

Transports : Proximité immédiate de la gare, des lignes de métro, des bus et des stations de vélo pour faciliter tous vos déplacements au quotidien.

C'est l'alliance parfaite entre l'indépendance d'une maison de ville, le calme d'un secteur préservé en impasse, une exposition plein Sud garantissant une excellente luminosité, et une adresse premium au cœur de Rennes.

Envie de visiter et de mesurer tout le potentiel de ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – MAISON ANCIENNE de 1720 - 51 m² À RÉHABILITER– QUARTIER PARLEMENT

Au cœur du très recherché quartier du Parlement de Bretagne, BLOT IMMOBILIER vous propose une opportunité patrimoniale unique et atypique.

Nichée en fond de cour d'un immeuble récemment réhabilité, à l'abri du tumulte du centre historique de Rennes, cette charmante maison ancienne en copropriété d'environ 50 m² constitue une véritable page blanche à écrire. Un bien rare, chargé d'histoire, datant de la reconstruction consécutive au grand incendie de 1720.

Orientée Est-Ouest, la bâtisse se compose aujourd'hui :

D'un rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier extérieur, comprenant une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet.

Dans son prolongement, côté Ouest, un vaste cellier offrant un fort potentiel d'aménagement (cuisine indépendante, espace bureau ou bibliothèque…).

À l'étage, un plateau entièrement décloisonné permettant d'imaginer une grande chambre avec salle d'eau, ou une redistribution sur mesure selon vos envies.

À l'arrière de la maison, une place de stationnement privative, accessible par la rue de Bertrand, vient compléter ce bien — un atout rare dans ce secteur.

A l'avant de la maison, une surface de la cour est privative au bien, permettant d'y installer un petit espace de détente exterieur.

Projet idéal pour les amoureux de rénovation, investisseurs patrimoniaux ou acquéreurs en quête d'un lieu singulier à façonner selon leurs aspirations.

Une opportunité confidentielle au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Rennes.

Réf : 3656 IA

Nbre de lots : 6 dont 1 lot d'habitation

Charges annuelles: ABSENCE DE CHARGES […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis ! Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement située au coeur du quartier recherché d'Alphonse Guérin, à deux pas de la promenade des Bonnets Rouges, des transports et des commerces de Saint-Hélier, venez découvrir cette jolie maison type 3.

D'une superficie de 51.7 m2, elle est édifiée sur un terrain de 120 m2 et se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement.

A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les atouts supplémentaires : un grenier, un garage/cellier, un jardin et un atelier viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel.

Une opportunité idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES A DEUX PAS DE LA DE LA GARE ET DES CHAMPS LIBRE cette maison de 33m2 au bout d'une impasse privative. Plein sud. Calme absolu.

Sur deux niveaux, entièrement à réhabiliter pour créer exactement ce que vous voulez. Loft, pied-à-terre, studio carte blanche totale.

Et dehors : une cour close de 40 m2. En hypercentre. Ca n'existe plus.

Un permis de construire avait déjà été obtenu. Le potentiel est reconnu. Il ne manque plus que votre projet.

Ce bien ne restera pas longtemps disponible.

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE.

Audrey Lambert […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Avenue Gros Malhon

Maison avec charmande façade en pierre, à rénover d'environ 65m² comprenant :

RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, WC, cave.

Semi-étage : chambre avec point d'eau.

Etage : Chambre, salle d'eau avec WC.

Extérieur : Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Noyal Chatillon vous présente: Spécial Investisseur

Rennes Maison 3 chambres plus un bureau , garage boxé

Accès Métro, Bus, centre ville

Maison

avec 3 colocataires

Bail en cours Juillet 2029

470 € par mois par chambre

80 € par mois pour le garage

Entrée:

- Pièce de vie

- Cuisine aménagée équipée

- WC

- Cellier

Etage:

- 3 chambres

- 1 salle d'eau, bain, wc( sanibroyeur)

- 1 bureau

- Placard

_ Garage boxé non attenant

- Terrain clos , terrasse sans vis à vis

Accès Métro , bus , centre ville

A rafraîchir

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE agence de RENNES - Yonathan sourigon vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR -RENNES - BAUD CHARDONNET - A proximité d'un parc de 5 hectares au bord de l'eau et au coeur d'un environnement paysagé doté d'un accès direct vers le centre ville (entre 5 et 10 min) en voiture, bus, ou vélo, découvrez nos charmantes maisons de ville urbaine, à l'architecture sobre et élégante. Superbe maison T3: Au 1er niveau: Séjour-cuisine d'environ 35m2 donnant sur grand balcon, terrasse et jardinet, cellier, wc. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, wc. Parking en sous sol -

Ses atouts: Confort assuré - Prestations modernes de qualité - performances énergétiques - Emplacement recherché - Frais de notaire réduits - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE - PRIX 315.000€ (BRS4 soumis à conditions) -

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Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes du centre de Rennes ? Cette opportunité est faite pour vous.

Située dans le secteur très prisé de Kerfleury – La Bellangerais, à la limite de Saint-Grégoire, cette maison de 94 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, transports en commun et accès rocade.

Edifiée sur un terrain de 359 m², la maison s'ouvre sur un agréable jardin paysager, avec une terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement et un cabanon complètent les aménagements extérieurs.

À l'intérieur, le séjour lumineux avec cheminée offre une belle continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses deux accès extérieurs. La cuisine indépendante communique directement avec un garage de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension du séjour, bureau, salle de jeux ou chambre de plain-pied selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.

Nécessitant quelques travaux de modernisation, cette maison, idéale pour une famille ou des primo-accédants, constitue une excellente opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie, tout en valorisant votre investissement dans un secteur où les biens disponibles sont rares.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les opportunités à ce prix dans le secteur sont rares.

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RENNES - BAUD CHARDONNET - A proximité d'un parc de 5 hectares au bord de l'eau et au coeur d'un environnement paysagé doté d'un accès direct vers le centre ville (entre 5 et 10 min) en voiture, bus, ou vélo, découvrez nos charmantes maisons de ville urbaine, à l'architecture sobre et élégante. Jolie maison T4: Au 1er niveau: Séjour-cuisine d'environ 39m2 donnant sur grand balcon, terrasse et jardinet, cellier, wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bain, wc. Deux places de parking en sous sol -

Ses atouts: Confort assuré - Prestations modernes de qualité - performances énergétiques - Emplacement recherché - Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, possibilité de mettre une table dans la cours !Centre Ville Rennes à seulement 5 minutes de la place de Bretagne, au calme sur cours , possibilité de manger à l'extérieur découvrez cette maison de 90m²au sol, et 80 habitable au caractère atypique et au charme affirmé. Elle se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse, salle à manger, véritable cœur de l’appartement, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC. La distribution est fluide et agréable, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ST HELIER

RARE SUR LE MARCHE !

AU CALME EN PLEIN COEUR DU QUARTIER VIVANT DE LA RUE ST HELIER VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE CHARMANTE PETITE MAISON DE VILLE RECENTE T3 DE 64 M² DE 2010

AU RDC : PETITE COUR PRIVATIVE+ ABRI VELOS

ENTREE SEJOUR/SALON + CUISINE US DE 31 M² DONNANT PLAIN PIED SUR TERRASSE ET JARDIN DE 25 M² ORIENTE SUD OUEST SALLE D'EAU WC

A L'ETAGE : DEGAGEMENT SALLE DE BAINS WC 2 CHAMBRES

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A Rennes dans le Quartier recherché de Sacré-Cœur, charmante maison contemporaine avec jardin clos et garage, à proximité du centre ville, de la gare et du Parc Villeneuve.

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques.

Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'agrandir la maison.

Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Maison avec jardin – Quartier Alphonse Guérin – Rennes Une maison rare, dans un quartier qui l'est tout autant. Dans ce secteur résidentiel très recherché, peu de maisons se libèrent chaque année. Et quand c'est le cas, elles trouvent souvent preneur… rapidement. Pourquoi ? Parce qu'à Alphonse Guérin, ceux qui cherchent savent que les concessions font partie du jeu. Ils veulent un quartier, un cadre de vie, un rythme plus doux. Et ils savent que ça se construit. - Ce que vous offre cette maison : Une base saine, bien orientée (ouest), déjà habitable 55 m² aujourd'hui, jusqu'à 110 m² envisageables (extension sur 3 niveaux) Jardin ensoleillé + garage de 35 m² avec accès direct au jardin Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau + WC séparés Grande chambre sous combles, cocon paisible - Ce que vous pouvez en faire : Un cocon évolutif, à votre image. Avec terrasse, pièce supplémentaire, ou suite parentale. Un projet de famille dans un quartier où l'on reste, et où l'on vit à pied, en vélo, en voisin. - Ce que vous avez autour : Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m Collège, lycée, bus à 5 minutes à pied Commerces de proximité, marché, parcs Oberthür et Thabor à quelques rues Ce type de bien n'apparaît pas souvent sur le marché. Mais ceux qui connaissent le quartier savent ce qu'il vaut. Disponible pour vous présenter cette opportunité, on en parle ?

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>