NOUVEAUTÉ – SAINTE-MARIE (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSE

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 250 m², située sur la commune de Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié.

Construite en 2012 par un architecte redonnais, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa conception en béton cellulaire, offrant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et de confort de vie.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire).

À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m² (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.

Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse en grès cérame exposée plein sud de plus de 70 m² une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², idéal pour recevoir.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², parfaits pour un espace cinéma ou loisirs.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant calme, intimité et qualité de vie.

Prestations techniques

* Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique)

* Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique

* Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage

* Assainissement par micro-station

* Domotique, alarme et système de vidéosurveillance

Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - BAUD CHARDONNET - A proximité d'un parc de 5 hectares au bord de l'eau et au coeur d'un environnement paysagé doté d'un accès direct vers le centre ville (entre 5 et 10 min) en voiture, bus, ou vélo, découvrez nos charmantes maisons de ville urbaine, à l'architecture sobre et élégante. Jolie maison T4: Au 1er niveau: Séjour-cuisine d'environ 39m2 donnant sur grand balcon, terrasse et jardinet, cellier, wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bain, wc. Deux places de parking en sous sol -

Ses atouts: Confort assuré - Prestations modernes de qualité - performances énergétiques - Emplacement recherché - Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE - Maison contemporaine au cœur de Rennes.

Idéalement située en plein cœur de Rennes, venez découvrir cette maison d’exception au sein de la résidence neuve INSIDE, qui redessine avec élégance l’angle du Mail François Mitterrand et du canal d’Ille‑et‑Rance. Livrée en 2024, elle offre tout le confort et les prestations haut de gamme d’une construction récente de standing.

Développée sur quatre niveaux et proposant une généreuse surface de 211 m², cette propriété rare sur le marché séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement.

La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin sans vis‑à‑vis de 38 m², bénéficiant d’une exposition Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée.

La maison dispose de quatre chambres. Chaque étage est équipé d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Le dernier niveau se distingue par un véritable espace de vie estival : salon d’été avec cuisine, salle d’eau et accès à une agréable terrasse exposée Ouest, offrant un cadre de vie privilégié en […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE agence de RENNES - Yonathan sourigon vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - RENNES - BAUD CHARDONNET - A proximité d'un parc de 5 hectares au bord de l'eau et au coeur d'un environnement paysagé doté d'un accès direct vers le centre ville (entre 5 et 10 min) en voiture, bus, ou vélo, découvrez nos charmantes maisons de ville urbaine, à l'architecture sobre et élégante. Superbe maison T3: Au 1er niveau: Séjour-cuisine d'environ 35m2 donnant sur grand balcon, terrasse et jardinet, cellier, wc. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, wc. Parking en sous sol -

Ses atouts: Confort assuré - Prestations modernes de qualité - performances énergétiques - Emplacement recherché - Frais de notaire réduits - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE - PRIX 338.000€ (BRS4 soumis à conditions) -

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L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 2023, développant environ 160 m2 habitables, offrant des prestations de grand standing, de beaux volumes et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Idéalement située au calme d'une impasse dans un lotissement privé, à la sortie du bourg de Guichen, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et aéré, à seulement 15 km de Rennes, avec un accès rapide via l'axe Rennes/Redon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par des aménagements sur mesure et par une superbe pièce de vie de plus de 54 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain.

La maison offre également une véritable suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privatifs, garantissant confort et intimité.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres toutes hauteurs, dont une suite avec salle d'eau attenante (à finaliser selon vos envies), ainsi qu'un bureau et une salle de bains supplémentaire.

Une buanderie et un grand garage de 30 m2 complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud, idéale pour les moments de détente, ouverte sur un magnifique jardin paysager de 1 500 m2, clos et sécurisé par un portail motorisé. Son entretien est facilité grâce à un robot […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - Située hors lotissement, dans un environnement champêtre et résidentiel à 10 min de Rennes, cette villa californienne d'architecte (2021) de 252 m2 incarne l'équilibre parfait entre design, lumière et confort absolu.

Construite en brique rouge et équipée d'une VMC double flux à haut rendement, elle assure une régulation naturelle des températures et un confort thermique exceptionnel en toutes saisons.

Etat irréprochable, aucun frais à prévoir.

Architecture et volumes

Maison semi-plain-pied, avec plus des deux tiers de la surface en rez-de-chaussée.

L'entrée magistrale toute hauteur s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, sublimé par un escalier banché sculptural, véritable oeuvre d'art.

Le salon cathédrale avec vide sur séjour communique avec le patio central, créant une atmosphère apaisante et lumineuse.

Les autres volumes ? cuisine, salle à manger et chambres ? conservent des proportions harmonieuses et fonctionnelles.

Distribution et confort

4 suites indépendantes, chacune avec douche à l'italienne :

2 suites en rez-de-chaussée, dont une superbe suite master de 37 m2 avec dressing et accès direct au jardin,

2 suites à l'étage, idéales pour enfants ou invités, offrant indépendance et intimité.

Maison très agréable à vivre, pensée dans le moindre détail pour un confort quotidien optimal.

Extérieurs

Terrain paysagé de 600 m2, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.

Au rez-de-chaussée, une terrasse sur dalle grand format prolonge la pièce de vie et encadre la piscine couloir de nage automatisée avec volet immergé.

A l'étage, une grande terrasse bois de 80 m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les repas d'été ou les couchers de soleil.

Un portail motorisé sur mesure, un système de vidéosurveillance et une alarme connectée complètent l'ensemble.

Commune dynamique et recherchée : commerces, écoles, collège, installations sportives et lac communal à proximité immédiate.

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE - GARAGE - QUARTIER LA MADELEINE - RENNES

CPI IMMOBILIER vous propose ce bien rare à la vente et dans un quartier prisé de Rennes. Ce quartier de La Madeleine réussit le grand écart parfait : une bulle de tranquillité résidentielle au cœur de l'effervescence urbaine. Tout est accessible à pied en quelques minutes seulement, boulangerie, épiceries, pharmacie, écoles, bus, à deux pas du centre ville et de la gare de Rennes.

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, d'une surface au sol de 150.20 m2 et habitable de 144.05 m2. Elle dispose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin clos de 71m2 exposé Ouest, WC indépendant pouvant être transformé en salle d'eau.

Au premier niveau, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou d'espace détente pour toute la famille, de deux chambres comprenant des placards et d'une salle d'eau privative, WC indépendant.

Au deuxième niveau, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente à RENNES CENTRE proche Colombier, une maison alliant pierre et modernité en cours de réalisation d'une surface d'environ 120 m2 habitables avec patio intérieur sans vis à vis sur un terrain clos pouvant recevoir une seconde construction si besoin. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Cette maison sera livrée courant 2026 avec la distribution intérieure modifiable. Sur le plan actuel ce bien dispose de : un séjour, une salle à manger, un coin feu, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, 5 chambres, 5 wc, une salle de bains, 4 salles d'eau, un patio intérieur avec triple accès, palier, rangement et dégagement. Les menuiseries prévues sont en aluminium, sols en parquet contrecollé, toiture ardoises naturelles d'Espagne, pack alarme, climatisation et nombreux puits de lumière. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 1 200 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont […] Voir l’annonce immobilière >>