Iad France - Yannick Bely vous propose : À Pouzauges, dans un quartier résidentiel calme, un ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 990 m². La première maison de 36 m² se compose d’une entrée, salon / séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un garage. À l’extérieur une terrasse et un jardin. Chauffage radiateur électrique. La seconde maison de 114 m² se compose au rez de chaussée d’une cuisine, salon, chambre avec petite salle d’eau, chaufferie, salle d’eau, WC séparé. À l’étage, 3 chambres. Un garage, un abri, un débarras. Chauffage chaudière fioul. Idéal investisseur ou une famille pouvant résider dans la maison de 114 m² tout en bénéficiant d'un revenu locatif avec la maison de 36 m². Locataires en place dans les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé

- Proches de tous commerces

- Situé à moins de 25 minutes du Puy Du Fou

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

FAIRE CONSTRUIRE EN VENDÉE AVEC LE GROUPE BÂTI 85 – DEPUIS 1983

Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement locatif serein ?

Le Groupe Bâti 85, constructeur vendéen depuis plus de 40 ans, vous propose de faire construire une maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité.

Maison neuve optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement :

• 2 chambres lumineuses

• 1 salle de bain fonctionnelle

• Grande pièce de vie traversante, agréable et baignée de lumière

• Cuisine ouverte sur séjour

• Garage intégré pour plus de praticité

• Plan pensé pour un maximum de confort et un entretien facilité

Projet réalisable partout en Vendée, sur terrain constructible – accompagnement possible dans la recherche de terrain.

Faites […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN-PIED 2024 à 6 min. de POUZAUGES Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce pavillon édifié en 2024, offrant de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC et un cellier. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, excellente isolation thermique ! Terrain partiellement clôturé d'environ 560m². Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Pouzauges!

Cette maison de 71m2 vous offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 agréable espace de vie de 37m2 avec sa cuisine ouverte!

Le plus: Cellier et garage attenant à la maison

Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce pavillon coup de cœur, à proximité des commerces et de la campagne. Posé sur une parcelle de 1000m², il vous offre une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une petite véranda et son coin lecture qui complètent la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol: une salle de jeux, WC, une buanderie/chaufferie et un garage. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. L'accès à la maison est goudronné. Chauffage fuel et poêle à granulés. Les ouvertures sont en double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000 m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 2 chambres, disponible à partir de 69 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez d’une salle de bain toute équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé

- Proches de tous commerces

- Situé à moins de 25 minutes du Puy Du Fou

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé

- Proches de tous commerces

- Situé à moins de 25 minutes du Puy Du Fou

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres à POUZAUGES Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce charmant pavillon, 92m² habitables, idéalement situé dans Pouzauges, à proximité des services. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, une 3ème chambre avec douche privative, WC, une buanderie, un débarras, un garage et coin chaufferie. Depuis la pièce de vie, accès direct à une agréable terrasse, jardin clos et arboré avec dépendance non attenante. Toiture bon état, ouvertures pvc double vitrage, chauffage fioul. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Idéalement située au coeur de Pouzauges et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle opportunité immobilière. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une belle surface. L'entrée dessert un grand salon séjour lumineux avec une vue imprenable et cuisine ouverte, la partie nuit dessert 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire un logement indépendant au sous sol avec accès déjà prévu, nécessitant des travaux pour la réhabilitation. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie habitable, chauffage fuel avec chaudière à condensation (5 ans), ouvertures PVC doubles vitrages. Au sous-sol, garage cave et atelier viennent compléter le bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 758 m² environ. Bel investissement à envisager, n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison de 129 m2 habitables située dans le centre-ville de Pouzauges à deux pas des commodités.

Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de 40 m2 avec poêle bois et cheminée mais non fonctionnelle, 4 chambres dont une avec wc et lave mains, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. Du même niveau accédez à une grande terrasse ainsi qu'au jardin.

Au sous-sol retrouvez 2 pièces ainsi que salle de bains à réhabiliter (possibilité de créer un logement indépendant), une chaufferie, un atelier et un garage. En annexes bénéficiez d'un appenti.

Chauffage : fuel avec chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison idéalement située en centre-ville. Sur 129m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour très lumineux (40m²), une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. En sous-sol, une partie possible à rénover en pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une chaufferie, une cave et un grand garage. Terrain clos d'environ 750m². Ouvertures double vitrage, chauffage fuel récent et poêle à bois. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Bely vous propose : Pouzauges Centre – Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé et des supermarchés, découvrez cette maison de plain-pied (avec sous sol) de 117 m² implantée sur une parcelle de 245 m², avec une agréable terrasse de 50 m² exposée sud. La maison se compose d'une entrée accueillante de 6 m² desservant une lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine équipée de 9 m², ouverte sur une salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Une grande baie vitrée permet d'accéder à une terrasse de 50 m², idéalement exposée plein sud et à l'abri des regards. Depuis l'entrée, vous accédez également à un spacieux salon / séjour de 29 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un escalier mène à une petite mezzanine sous pente, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol offre de beaux volumes avec : •un grand garage de 42 m², •un atelier de 23 m², •une cave de 6 m², •une chaufferie de 6 m². Travaux à prévoir : - Rénovation du système de chauffage - Etanchéité de la terrasse Les atouts de cette maison •Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces et de la maison de santé. •Belle visibilité permettant l'installation d'une activité professionnelle ou d'un commerce sur une partie de l'habitation. •Maison de plain-pied avec sous-sol complet. •Terrasse de 50 m² exposée plein sud. •Sous-sol offrant 77 m² d'espaces annexes (garage, atelier, cave et chaufferie). •Terrain clos et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!

Maison des années 80, sur 247 m2 de terrain clos dans un quartier calme de Pouzauges, entrée, cuisine meublée (hotte, plaque vitro céramique), pièce de vie avec accès terrasse, wc, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard.

Au sous sol, grand garage, cave sur terre battue […] Voir l’annonce immobilière >>

POUZAUGES 7 minutes Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison en pierres. Agréablement située en campagne, elle comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau/WC et un débarras. A l'étage: 3 grandes chambres (13, 18 et 24m²), une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable (33m²). Toiture en bon état, ouverture pvc double vitrage, chauffage électrique et bois, système d'assainissement aux normes. Terrain clos avec puits (relié à la maison). En face : jardin avec dépendances (garage et poulailler). Pas de travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne 4 chambres à 3mn de POUZAUGES Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette jolie maison située au calme de la campagne. Elle comprend sur 131m² habitables : une cuisine aménagée et équipée (20m²), un salon/salle à manger (30m²) avec cheminée, 2 chambres (13,6m² et 10,7m²) et WC. A l'étage : 2 autres chambres (10,5m² et 13,8m²), une salle d'eau (10m²) ainsi qu'un beau grenier aménageable (32m²). Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage fioul et bois. Fibre optique. Cour fermée, terrasse avec barbecue, préau et cave. En face, garage et terrain. Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Montournais, à 8 mins de Pouzauges, dans un petit village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles.

La ville offre un bon équilibre entre tranquillité et praticité, tout en étant bien desservie par les transports en commun.

Cette maison de 97 m² sur un terrain de 1200 m² propose un espace de vie chaleureux, comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres.

Le sous-sol offre un bel espace de stationnement pour deux véhicules, accompagné de plusieurs pièces annexes pour le rangement, qui peuvent être réaménagées.

Équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, cette propriété offre confort et modernité.

Avec une toiture refaite en 2018 et une microstation mise aux normes en 2022, cette maison offre sérénité et tranquillité pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé

- Proches de tous commerces

- Situé à moins de 25 minutes du Puy Du Fou

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Pouzauges!

Cette maison de 88m2 vous offre 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 agréable espace de vie de 44m2 avec sa cuisine ouverte!

Le plus: garage attenant à la maison

Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>

POUZAUGES 85700. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville pleine de caractère, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et de belles poutres qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon, d'une cuisine fonctionnelle avec accès jardin, deux chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un débarras offrant des espaces de rangement .

Le tout sur un terrain un terrain de 280 m² avec une dépendance, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Une maison de caractère à découvrir sans tarder !

Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville.

Le tout-à-l'égout. Proche des écoles et des commerces.

DPE : classe E GES : classe E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2364 et 3198 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN ou par courriel à

Mandat n° 456 052 au prix de 169 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vue dégagée et appartement indépendant sur 1247 m² de terrain

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour salon chaleureux avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, vous disposerez d'un garage et d'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Un véritable atout : un appartement indépendant à réactualiser, avec sa propre entrée, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Le tout est implanté sur un terrain de 1247 m².

A visiter sans tarder !

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Peggy RAFFIN. ou Jean-Luc RAFFIN

ou par courriel à*** DPE : classe E- GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 3250 et 4450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé

- Proches de tous commerces

- Situé à moins de 25 minutes du Puy Du Fou

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

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