A Pouzauges, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet de la conception à la livraison, pour un projet en toute sérénité et parfaitement adapté à votre quotidien.
Cette maison en L de 81 m² habitables séduit par sa distribution optimisée et ses volumes agréables. Le plan comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille, télétravailler dans de bonnes conditions ou prévoir une chambre d'amis. La pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, facile à aménager selon vos envies. L'agencement en L permet de bien distinguer les espaces jour et nuit, tout en conservant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le garage complète utilement l'ensemble et apporte un vrai plus pour le rangement, le stationnement ou les besoins pratiques de la maison. Le terrain de 633 m² laisse de belles possibilités pour profiter des extérieurs, imaginer un jardin ou créer un espace de détente selon vos projets.
Pouzauges offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son environnement agréable, son ambiance de commune dynamique à taille humaine et sa situation pratique en Vendée. Vous bénéficiez d'un emplacement intéressant pour concilier vie quotidienne, tranquillité et accès aux services du secteur, sans renoncer au confort d'une commune bien située.
Avec Bâti85, votre maison neuve est conçue dans le respect de la RE2020, avec des choix constructifs pensés pour la performance énergétique, le confort thermique et la maîtrise des consommations. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour personnaliser votre projet selon vos besoins et vos attentes. Cette maison clé en main hors peinture et cuisine vous permet d'envisager un emménagement dans un cadre clair et structuré, avec des prestations adaptées à un projet durable.
Prix terrain + maison : 219157 €.
Contactez Benjamin Blanchet, Agence Bocage, pour étudier votre projet de maison neuve à Pouzauges et concrétiser votre future adresse dans les meilleures conditions.
- Maison en L
- 5 pièces
- 3 chambres
- Surface habitable de 81 m²
- Terrain de 633 m²
- Garage
- Maison clé en main hors peinture et cuisine
- Projet terrain + maison à 219157 €
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BB_20261112_145 - 14/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de 81 m² :
Une configuration en L avec 5 pièces, dont 3 chambres.
Terrain de 633 m² :
De l’espace pour aménager un jardin ou un coin détente selon vos projets.
Garage inclus :
Un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Performance énergétique :
Projet conforme à la RE2020, avec un DPE classé A.
Projet à 219 157 € :
Prix indiqué pour l’ensemble terrain et maison, hors peinture et cuisine.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
66
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
66
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
791 €
et
1055 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pouzauges
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Deuxième logement :
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À l'étage, 3 grandes chambres (de 14 à 20 m²).
Un garage de 30 m² et un jardin non attenant de 110 m² complètent ce bien.
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Cette maison de plain-pied d'environ 125 m², entièrement rénovée en 2023. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un quartier calme.
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À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, d'un terrain clos et d'un abri de jardin en parpaing avec toiture tuile.
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Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : buanderie, cave et atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysager, d'une terrasse et d'un garage indépendant.
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En plein centre de Pouzauges, cette propriété datant de 1750 se distingue par ses volumes et sa configuration permettant de réunir habitation principale et activite d'accueil au sein d'un meme ensemble.
La demeure offre aujourd'hui huit chambres au total, dont trois integrees a un espace independant actuellement amenage pour une activité de chambres d'hôtes.
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Un vaste grenier aménageable permet d'envisager la création de surfaces supplémentaires. Deux caves complètent également la propriete.
Independante de l'habitation principale, la partie dediee a l'accueil comprend une cuisine et trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Une organisation qui permet d'envisager la poursuite d'une activite d'hebergement, un projet professionnel ou simplement des espaces supplémentaires pour recevoir.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une parcelle d'environ 1 115 m2, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Un preau avec grenier, un porche et un espace atelier completent l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la propriété au goût du jour et d'exploiter pleinement ses possibilités.
Une propriété aux volumes rares sur le secteur, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil, à proximité immédiate des commerces et services de Pouzauges.
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Ce plain-pied de 107 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau (4ème chambre possible), une salle d'eau, WC, une buanderie avec un coin douche et WC, un préau, une cave.
À l'extérieur : une grande terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été, pergola et piscine chauffée avec abri.
En bonus : des panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, économique et sans contraintes.
