Imaginez votre maison neuve à Pouzauges, au coeur de la Vendée, avec un projet pensé pour le confort du quotidien et un accompagnement complet par Bâti85.
Un cadre de vie agréable, une architecture soignée et une maison prête à vous accueillir, hors peinture et cuisine.
Découvrez cette maison Ambre Tuile de 90 m², implantée sur un terrain de 435 m², proposée au prix terrain + maison de 233846 €.
Ce projet contemporain et fonctionnel offre une belle harmonie entre espaces de vie, intimité et praticité, avec un garage intégré pour plus de confort au quotidien.
- Surface habitable : 90 m²
- Terrain : 435 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Suite parentale éloignée du coin enfants pour plus de tranquillité
- Pièce de vie conviviale et lumineuse
- Garage intégré
- Maison clé en main hors peinture et cuisine
- Architecture soignée et équilibrée
La distribution intérieure a été imaginée pour rendre la maison agréable à vivre au fil des saisons. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un espace convivial propice aux repas en famille, aux moments de détente et à la circulation naturelle entre les espaces. Les 3 chambres permettent d'accueillir toute la famille ou de prévoir un bureau selon vos besoins. La suite parentale, volontairement séparée du coin enfant, apporte une vraie sensation d'intimité. La salle de bains et les espaces de rangement complètent un ensemble facile à vivre et adapté à un quotidien fluide.
Pouzauges séduit par son cadre de vie paisible et pratique, au sein d'un environnement vendéen recherché. La commune offre une vraie qualité de vie, avec un accès aux services du quotidien et une ambiance idéale pour s'installer sereinement. Ce terrain permet de concrétiser un projet de maison individuelle dans un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, du choix du projet jusqu'à la livraison. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec une attention portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité de construction. Nous vous accompagnons dans la personnalisation de votre maison pour créer un projet qui vous ressemble, avec des solutions adaptées à votre mode de vie.
Pour en savoir plus sur ce projet et étudier votre future maison à Pouzauges, contactez Benjamin Blanchet, Agence Bocage. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans une maison neuve pensée pour durer.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BB_20261108_141 - 14/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de 90 m² :
Un projet conforme à la RE2020, proposé à 233 846 € terrain et maison.
Terrain de 435 m² :
Un espace extérieur pour profiter d’un cadre de vie paisible à Pouzauges.
Trois chambres :
La suite parentale est séparée du coin enfants pour davantage d’intimité.
Pièce de vie lumineuse :
Un espace convivial pensé pour les repas et les moments de détente.
Garage intégré :
Une solution pratique au quotidien, dans une maison classée DPE A.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
56
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
56
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
747 €
et
992 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Deuxième logement :
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À l'étage, 3 grandes chambres (de 14 à 20 m²).
Un garage de 30 m² et un jardin non attenant de 110 m² complètent ce bien.
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À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysager, d'une terrasse et d'un garage indépendant.
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La demeure offre aujourd'hui huit chambres au total, dont trois integrees a un espace independant actuellement amenage pour une activité de chambres d'hôtes.
La partie principale propose de généreux espaces de vie avec salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie et lingerie. A l'etage se trouvent cinq grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.
Un vaste grenier aménageable permet d'envisager la création de surfaces supplémentaires. Deux caves complètent également la propriete.
Independante de l'habitation principale, la partie dediee a l'accueil comprend une cuisine et trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Une organisation qui permet d'envisager la poursuite d'une activite d'hebergement, un projet professionnel ou simplement des espaces supplémentaires pour recevoir.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une parcelle d'environ 1 115 m2, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Un preau avec grenier, un porche et un espace atelier completent l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la propriété au goût du jour et d'exploiter pleinement ses possibilités.
Une propriété aux volumes rares sur le secteur, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil, à proximité immédiate des commerces et services de Pouzauges.
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Ce plain-pied de 107 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau (4ème chambre possible), une salle d'eau, WC, une buanderie avec un coin douche et WC, un préau, une cave.
À l'extérieur : une grande terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été, pergola et piscine chauffée avec abri.
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