Charmante maison située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing et WC indépendant, qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un agréable salon sublimé par un escalier unique. Un premier palier vous conduit vers une belle terrasse de 30 m², exposée sud-ouest.

Le premier étage accueille une grande chambre de 19m² avec dressing, ainsi qu’un grand pallier, une salle d’eau et des toilettes.

Au deuxième étage, vous trouverez une seconde grande chambre, accompagnée d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, d’un dressing et de toilettes.

Le troisième étage propose un palier et un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.

En complément, le sous-sol dispose d’un garage avec portail électrique ainsi que d’une cave.

Côté prestations, le bien a bénéficié de travaux d’amélioration réguliers : rénovation du rez-de-chaussée, mise aux normes de l’installation électrique et remplacement de la chaudière gaz à condensation en 2016, installation d’une nouvelle cuisine en 2021 et aménagement de la terrasse en 2024.

Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et idéalement située, […] Voir l’annonce immobilière >>

terrain au cœur d'un lotissement agréable et arboré

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un lotissement agréable, terrain de 447m² à Pouzauges.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose :

Ce plain-pied de 107 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau (4ème chambre possible), une salle d'eau, WC, une buanderie avec un coin douche et WC, un préau, une cave.

À l'extérieur : une grande terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été, pergola et piscine chauffée avec abri.

En bonus : des panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, économique et sans contraintes.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE :

À proximité des commerces et services, cette maison de ville offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec insert, une chambre avec douche et point d'eau, WC. Le salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse.

À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche.

Le sous-sol comprend une buanderie et 2 espaces de rangement.

À l'extérieur un agréable terrain clos complète cet ensemble.

Les + : Pompe à chaleur, ouverture double vitrage, toiture récente.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec patio et garage.

Entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec cheminée foyer ouvert, salon, buanderie et wc avec lave mains.

A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche et wc.

Mezzanine, grand grenier aménageable.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine chauffée – Pouzauges Située à Pouzauges (85700), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle est implantée sur un terrain clos et aménagé de 582 m², orienté sud-ouest et bénéficiant d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, maison médicale, équipements sportifs… Une maison lumineuse et fonctionnelle. La maison se compose de : une entrée de 4 m², une cuisine aménagée de 11 m² avec îlot central, ouverte sur un agréable salon-séjour de 28 m², un salon-séjour lumineux avec cheminée insert en pierre et répartiteur de chaleur, trois chambres d’environ 11 m² chacune, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, une salle d’eau de 5 m², 2 WC indépendants. Une pièce annexe de 17 m², actuellement aménagée en 2ème salon, complète l’ensemble. Vous trouverez également une buanderie de 9 m² avec douche, ainsi qu’un atelier de bricolage de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse soigneusement aménagée et décorée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le véritable atout de cette propriété : une piscine chauffée et couverte par un abri haut, permettant d’en profiter une grande partie de l’année, dans un espace à la fois convivial et intimiste. Un préau permet par ailleurs d’accueillir deux véhicules. Le terrain est entièrement clos et dispose d’un portail électrique. Une maison rénovée et économe en énergie La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité, notamment : rénovation de la cuisine, peinture de la façade, radiateurs électriques à inertie permanents et programmables à distance, rénovation de la salle d’eau, peinture des pièces de vie, création […] Voir l’annonce immobilière >>

POUZAUGES 85700. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville pleine de caractère, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et de belles poutres qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon, d'une cuisine fonctionnelle avec accès jardin, deux chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un débarras offrant des espaces de rangement .

Le tout sur un terrain un terrain de 280 m² avec une dépendance, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Une maison de caractère à découvrir sans tarder !

Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville.

Le tout-à-l'égout. Proche des écoles et des commerces.

DPE : classe E GES : classe E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2364 et 3198 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN ou par courriel à

Mandat n° 456 052 au prix de 167 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>