Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Potentiel à Pouldreuzic Vous recherchez un bien avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre calme et préservé ? Cette maison individuelle à réformer située à Pouldreuzic pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Cette propriété offre une surface totale de 97 m² à repenser entièrement selon vos envies et vos besoins. La maison est située dans un quartier tranquille de Pouldreuzic, offrant un environnement paisible pour ceux qui recherchent la sérénité. Entourée d'un terrain de 650 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un potentiel certain. Imaginez une cuisine moderne, un salon lumineux, des chambres confortables et une salle de bain contemporaine. Une fois rénovée, cette propriété pourrait devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir le potentiel caché de cette maison à Pouldreuzic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 136500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Pouldreuzic - Maison à rénover

Située dans un secteur calme, cette maison en pierre à rénover développe environ 130 m2 habitables et est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'un garage faisant également office de buanderie. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement.

Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un environnement paisible - Plans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover - Pouldreuzic Située à quelques minutes des comodités dans un cadre champêtre, cette maison traditionnelle de bonne facture offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété authentique respire le charme et l'histoire. La maison se compose de 7 pièces, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre, wc, chaufferie, garage. À l'étage : 2 grandes chambres, un grenier, un dressing transformable en chambre, un wc, une salle de bain. Jardin arboré et paysagé exposé sud. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur en quête de projet, cette propriété est pour vous. À seulement 1km des commerces et commodités, 5 min de la plage de Penhors, 30 min de Quimper, 20 min de Pont-l'abbé. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à cette maison traditionnelle pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité agence - POULDREUZIC, au bourg, grande maison dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied. La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et wc ; à l'étage, trois chambres, un bureau, salle d'eau at wc. Garage. Terrain de 682 m². Mandat n°1945. Classe énergie : E. Classe climat : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3640 € et 4980 €. Prix : 196 000 € hai dont 5,95% charge acquéreur soit 185 000 € hors honoraires. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

POULDREUZIC - PAYS BIGOUDEN - NATURE ET MER A PROXIMITE !

VIE DE PLAIN PIED

TRES BEAU POTENTIEL de rénovation pour cette maison traditionnelle de 1980 !

Elle est édifiée sur un grand terrain plat de 1900m2, arboré.

Située à proximité du Bourg et de tous les commerces, et à seulement 4 kms des plages, elle se compose au RDC : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour, une chambre, une salle de bain, des WC. (vie de plain pied)

Le garage attenant à la cuisine vous mène à l'étage où vous profiterez de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'un espace wc - lave main, pouvant se transformer en salle d'eau additionnelle. L'espace grenier, sur le même niveau, est […] Voir l’annonce immobilière >>

POULDREUZIC - Favoriz LAFORET - Coup de coeur pour cette charmante longère en pierres rénovée, dans le bourg, proche des commerces et de la mer, plage de Penhors à 3,5 km !

Dans son jardin intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, la maison dévoile une atmosphère douce et accueillante, vous apprécierez sa véranda, qui permet de prolonger agréablement les saisons.

A l'intérieur, le charme opère immédiatement : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, réchauffée par un poêle à bois.

De plain-pied, un espace nuit confortable comprenant WC, salle de bains avec douche à l'italienne et une grande chambre.

A l'étage une chambre et une mezzanine offre un espace modulable, idéal pour créer une troisième chambre.

A l'extérieur : profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse bois exposée plein sud.

Un garage, une annexe buanderie et un abri de jardin complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Belle Maison Familiale – Proche Commerces et Plage (Penhors) Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, idéalement située à seulement 900 m des commerces et commodités, et à 4 km de la plage de Penhors. Profitez du confort d'une vie de plain-pied et d'un espace extérieur exceptionnel. 📐 Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (idéal pour le télétravail). À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un grenier aménageable, offrant le potentiel de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. 🚗 Les extérieurs et annexes : Double garage : dont un espace avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour un fourgon type transporteur ou un bateau. Un abri de jardin pratique pour le stockage. Un magnifique parc paysager et arboré de 3 700 m², un véritable écrin de verdure. Les points forts : La vie de plain-pied possible, le grand potentiel d'agrandissement avec le grenier, la proximité immédiate de la mer et des commodités, et un terrain rare de plus de 3 500 m². C'est une maison à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare à Pouldreuzic : Le confort du 'Tout à pied' dans un cocon de calme Vous cherchez la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commerces ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située au cOEur du bourg de Pouldreuzic, cette maison lumineuse allie parfaitement le charme de la vie de village et la modernité d'un habitat économe. À seulement quelques minutes de la célèbre plage de Penhors, profitez d'un cadre de vie privilégié. Cette jolie construction des années 70 implantée dans un quartier très calme du centre-bourg. Cette maison offre un cadre de vie recherché, idéal pour profiter d'une vie à pied à proximité immédiate des écoles, commerces et bord de mer. Quelques travaux permettront de valoriser tout son potentiel et d'en faire une habitation confortable et fonctionnelle. La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, deuxième salon, w.c, salle d'eau, une chambre, buanderie-arrière cuisine, atelier et garage. Au premier niveau : Palier, trois chambres, salle d'eau et w. c séparé. Annexes : Cabanon de jardin, barbecue, Jardin clos. Ce que l'on aime : L' emplacement commerces et services à pieds, la vie de plain-pied, le calme du quartier, la bonne qualité de construction, les travaux d'entretien réalisés, la parcelle close et soignée, la distribution intérieure, le volume des chambres, le rez-de-jardin (garage, buanderie), les perspectives d'aménagements et d'évolution. Points d'intérêts : À 100 mètres d'un arrêt de bus À 300 mètres des commerces et des écoles de l'hypercentre À 3km500 de la plage de Penhors A 30 min de Quimper Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

29710 - POULDREUZIC - SUD FINISTERE - CENTRE-BOURG PROCHE DU LITTORAL - MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES ET UN BUREAU - 80m2 loi Carrez - 95m² au sol - JARDIN CLOS (130m2) ET TERRASSE EN BOIS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-bourg de Pouldreuzic. Les commerces, la maison médicale et les écoles primaires et collèges sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de surf, de char à voile ou de baignades, la magnifique plage de Penhors est à 5 minute en voiture. Les randonneurs ou autres amoureux de la nature y trouveront le fameux GR34.

Entièrement rénovée en 2023, cette demeure lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par son ambiance cosy et ses prestations de qualité. Parallèlement à la rénovation complète (électricité, isolation, huisseries et tout à l'égout), des éléments architecturaux d'origine ont été conservé et mis en valeur : une grande cheminée en granit, l'escalier en bois, les murs de pierres jointoyés à la chaux ou encore les parquets d'origine.

Avec une surface de 95 m², cette maison offre un espace de vie confortable comprenant un séjour spacieux de 41m2 ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Une cuisine ouverte et toute équipée avec son large ilot central et un piano de cuisson Smeg aux performances quasi professionnelles.

Au rez-de-chaussée toujours, un wc séparé et une belle salle de bain avec baignoire, doubles vasques et douche décline avec beaucoup de caractère le goût des beaux matériaux.

A l'étage, baigné de lumière (double vélux et grandes fenêtres) se trouvent deux chambres traversantes et un bureau ainsi qu'un wc.

Cette maison est un véritable petit coin de paradis alliant confort, modernité et charme de l'ancien.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pouldreuzic.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Férec vous propose : Magnifique Maison de 5 Pièces avec Garage à Pouldreuzic - Idéal pour une Vie Paisible en Bord de Mer Nichée dans un cadre idyllique à Pouldreuzic, cette charmante maison de 124 m², en excellent état, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Idéalement conçue pour offrir confort et intimité, elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité au bord de la mer. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 29.62 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau bien agencées facilitent le quotidien. Le garage vous permet de stationner en toute sécurité et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Avec une exposition sud, profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une excellente connexion internet grâce à la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un air frais en continu. Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. Le jardin, non loin du bord de mer, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également vous installer sur la terrasse pour des moments de détente. Située à Pouldreuzic, proche des commodités et à quelques pas de la mer, cette maison est un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

POULDREUZIC - A seulement 3 km de la plage de Penhors, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne des années 70 offrant de beaux volumes sur environ 144 m2 habitables, avec une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un séjour spacieux d'environ 34 m2. Celui-ci se compose d'un coin salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant une grande chambre actuellement aménagée en bureau-bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Enfin, cette propriété dispose d'un sous-sol total incluant un vaste garage, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et préservé à Penhors, sur la commune de Pouldreuzic, cette agréable maison de 131 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur l’océan et son cadre de vie privilégié. À seulement 200 mètres du GR34 par un chemin privé, elle offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre au rythme de la mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une buanderie avec toilettes séparées, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’une chambre ainsi que d’un salon-séjour baigné de lumière avec un vue mer. Agrémenté d’une cheminée insert, cet espace convivial invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis tout en profitant d’une vue mer imprenable coté salon.

À l’étage, un couloir distribue trois belles chambres traversantes et lumineuses accueillent famille et invités dans le plus grand confort. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et un grenier aménageable complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et fleuri est un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud est idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Un garage et un spacieuse abri de jardin viennent compléter les prestations.

Ici, tout se fait facilement à pied : la plage de Penhors, les spots de surf, les restaurants du bord de mer et les magnifiques sentiers côtiers sont à quelques pas seulement. Les commerces et services du bourg de Pouldreuzic restent également très proches.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances pour vous ressourcer, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre océan, nature et tranquillité.

Venez découvrir cette maison pleine de charme où chaque journée a un parfum de vacances.

Pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare à Penhors – Maison traditionnelle Vue Mer avec vie de plain-pied Laissez-vous séduire par l'esprit sauvage et authentique de la baie d'Audierne avec cette belle maison traditionnelle idéalement située à Penhors (commune de Pouldreuzic). Offrant un panorama changeant au gré des marées, elle combine à la perfection le charme des bords de mer et un confort de vie. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la magie opère. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur l'extérieur et vous offre une vue mer imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau accueille également une cuisine, ainsi qu'un espace nuit totalement autonome comprenant une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : L'espace est dédié à la famille ou aux invités avec 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, un dressing et un grenier aménageable. Chacun y trouvera son indépendance et sa tranquillité. Les extérieurs et annexes : Érigée sur une parcelle de 669 m², la maison dispose d'une belle terrasse exposée Sud pour vos déjeuners au grand air et vos retours de plage. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien, idéal pour stocker les vélos, planches de surf et équipements de loisirs. Localisation : Plage de Penhors, spots de surf et restaurants accessibles à quelques minutes à pied. Sentier de randonnée (GR34) à proximité immédiate par chemin privé. Commerces et services à Pouldreuzic à 4 minutes. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 349000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : Maison 191 m² avec gîte indépendant – Jardin + 2000 m², mer à deux pas : posez vos valises ! Et si votre prochaine maison combinait grands espaces, proximité de la mer et potentiel locatif ? Cette maison rénovée, située à moins de 4 km de la plage, propose une superbe pièce de vie de 42 m² environs et en bonus : un gîte indépendant pour 4 personnes. Au rez-de-chaussée une entrée vous donnera accès à : - Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et espace buanderie - 2 chambres (15,5 m² et 12 m²), dont une avec accès sur l'extérieur - Un espace ouvert de 12 m² : bureau, salle de jeux ou petit salon - Sans oublier le WC indépendant À l’étage, vous y retrouverez en premier lieu - 1 chambre de 13 m² reliée à la maison principale. - Un accès, via un sas indépendant, au gîte. Le gîte, se trouvant à l'étage (avec accès extérieur indépendant, depuis une terrasse privée), est un espace confortable et plein de charme comprenant : - une agréable pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine aménagée, toit cathédral et mezzanine - 2 chambres - une salle d’eau - WC indépendant Quand aux extérieurs, la maison est implantée sur plus de 2 000 m² de terrain et offre : - Garage de 35 m² - Terrasse bois privative pour le gîte - Jardin agréable Bonus non négligeable : une cave de 44 m². Les + qui font la différence ✔ rénovation récente ✔ maison lumineuse et chaleureuse ✔ gîte indépendant prêt à être exploiter ✔ plage à - 4 km ✔ commerces et écoles à proximité Deux projets sont possibles : Grande maison familiale de 5 chambres ou Maison principale de 3 chambres + gîte indépendant de 2 chambres En résumé : une maison coup de coeur, pleine de possibilités… où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

Pouldreuzic - Découvrez cette charmante propriété située à quelques minutes de la mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison principale, lumineuse et confortable, propose de beaux espaces de vie parfaits pour une famille ou pour profiter de séjours au bord de l’océan.

Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre de 42 m², deux chambres, un bureau, salle de bains (douche et bains), wc. A l'étage, deux chambres.

En complément, un gîte indépendant entièrement aménagé permet d’accueillir des vacanciers dans un environnement calme et recherché : belle pièce à vivre sous plafond cathédrale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, terrasse indépendante et parking. Un garage de 35 m² et une cave complètent ce bel ensemble.

C’est une excellente opportunité pour générer un revenu locatif tout en conservant votre intimité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 2000 m² propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille. La proximité des plages, des sentiers côtiers et des commodités en fait un emplacement particulièrement attractif pour les amoureux de la mer et de la nature. Mandat n°1958. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du […] Voir l’annonce immobilière >>